南京商業地產周報

（4.13-4.19）

本期目錄

商會一周

• 荊斌華副會長出席玄武區項目集中簽約活動

• 金陵長樂坊正式開市

• 青奧城市客廳計劃年中開業

• 熙南里金陵舊書市集來了

• 金基·雙創園二期即將啟動

• 南京交控產園召開招商案例分享會

• 上秦淮商圈“蘇超第二現場”收官

• 金陵花朝·鐘山春序收官出圈

• 世界讀書日活動亮相蘇寧清江廣場

• 阿里千問AI眼鏡首店開業

• 東岸生活季亮相金陵STYLE

• 商會組織企業赴廈門參加行業論壇
  

• 商會赴珠管辦走訪交流

南京大事

• 江蘇·南京臺灣周開幕

• 第十屆中國國際物流發展大會在寧啟幕

• 老南京北站將恢復舊名“浦口站”

• 南京仙林希爾頓格芮精選酒店落地棲霞

項目動態

• 金融城二期東區即將投用

• 德基廣場攜手南農印象，鮮養小鋪啟幕

• 建鄴區毛孩島二期正式開業

1

商會一周

會長動態

01

荊斌華副會長出席玄武區項目集中簽約活動

4月14日，玄武區項目集中簽約活動暨企業家交流座談會在中國-中亞貿易暢通合作平臺國際交流中心舉行，南京商業地產商會副會長、錦創科技股份有限公司董事長荊斌華參會交流并就錦創獨角獸&瞪羚創新平臺項目上臺簽約。

成員單位動態

01

金陵長樂坊正式開市

4月19日，金陵長樂坊正式開市。前期試營業結束后，歷經33天優化了100多個細節，包括燈光、休息座位、室內導航等方面，項目以全新面貌正式亮相。

02

青奧城市客廳計劃年中開業

青奧城市客廳項目是南京城市更新的重點標桿工程，由南京全民健身中心升級改造而成，總投資1.5億元，正和承邦負責招商運營。項目聚焦“體育+商業+文化”深度融合，圍繞“體商文旅”打造強粘性消費場，致力于打造全市首個高規格運動主題綜合體、國家體育消費示范城市核心窗口，預計2026年6月正式開業。

03

熙南里金陵舊書市集啟動

4月18日—26日，2026“金陵舊書市集”再次登陸熙南里全街區，以“舊書新知 書香南京”為主題，打造9天沉浸式文化盛宴。本次市集以“世界文學之都”七周年為契機，重磅推出“紅樓夢+李白”雙IP沉浸式演繹，將熙南里打造成一座“流動的文學劇場”。

04

金基雙創園二期即將啟動

金基雙創園前身為南京第二機床廠有限公司，規劃總建筑面積約5萬平方米，2021年6月完成一期改造并投入使用。今年園區即將迎來新一輪改造提升，二期擬規劃新增產業孵化樓宇、高端配套服務區域，重點聚焦智能制造、人工智能、數字經濟等前沿賽道，搭建產學研融合創新平臺，吸引優質科創企業、創業團隊入駐，同時配套建設休閑服務、人才服務等相關設施，延續一期工業風貌特色并融入現代科創元素。

05

南京交控產園召開招商案例分享會

近日，南京交控產園組織召開招商案例分享會，全面梳理三大園區過往優質簽約成果，一批國家級專精特新、高新技術企業、上市及細分行業龍頭企業成功入駐，形成可復制、可推廣的招商經驗。2026年以來，南京交控產園旗下產業載體迎來高頻入駐簽約，在AI+賦能、特色場景應用、OPC社區運營及投融資賦能下，吸引了一批高質量企業入駐。

06

上秦淮商圈“蘇超第二現場”收官

4月18日，由南京文旅集團與江寧開發區紫金山科技城聯合打造的“聚上秦淮，看蘇超賽”——上秦淮商圈“蘇超”第二現場活動在上秦淮商圈圓滿落下帷幕。本次活動以2026江蘇省城市足球聯賽南京隊首賽為契機，首次將綠茵賽事的熱血氛圍引入商圈，成功打造了一場集觀賽、市集、互動、休閑于一體的城市體育嘉年華，有力拉動了上秦淮商圈的夜間經濟與周末消費。

07

金陵花朝·鐘山春序收官出圈

4月19日，由南京文旅集團南京鐘山風景區建設發展有限公司主辦的“金陵花朝·鐘山春序”花朝主題活動圓滿落幕。數萬市民游客齊聚紫金山下紫金坊街區，賞花神巡游、逛古風雅集、贏春日好禮，沉浸式體驗千年花朝民俗風韻，在鐘山春色里感受中華優秀傳統文化的時代魅力。

08

世界讀書日活動亮相蘇寧清江廣場

4月18日，由蘇寧廣場與未泱書屋聯合舉辦的“春日之約 以書換書”世界讀書日系列活動在蘇寧清江廣場舉辦，參與者可攜帶自己的閑置舊書與現場其他參與者的舊書進行交換，此外還有舊書跳蚤市場、主題DIY等活動同期舉辦。

09

阿里千問AI眼鏡首店開業

4月15日，阿里千問AI眼鏡全球首店在南京祿口國際機場T2航站樓內正式開業。這是阿里巴巴旗下“千問”AI硬件生態首個線下綜合體驗中心，集展示、體驗、銷售、服務于一體，更將作為全國樣板店，從南京走向全國重點城市。

10

東岸生活季亮相金陵STYLE

4月17日-19日，玄武湖東岸生活季亮相金陵STYLE，現場除魚燈巡游、水岸夜市、艇好市集外，還有音樂現場、寵物派對、籃球、匹克球等樂趣活動，給市民帶來豐富的周末生活。

秘書處動態

01

商會組織企業赴廈門參加行業論壇

4月16日-18日，2026(第二十一屆)商業地產行業發展論壇在廈門舉辦，本次論壇以“向新而生 韌性增長”為主題，聚焦商業地產創新發展。南京商業地產商會組織企業代表共同參會，并考察廈門萬象城和悅海灣項目。

02

商會赴珠管辦走訪交流

4月17日，南京商業地產商會執行會長馮憲法一行走訪珠江路科技一條街管理辦公室，就珠江路沿線老舊樓宇盤活路徑進行交流。珠管辦黨組書記、主任張培友等出席交流。

2

南京大事

01

江蘇·南京臺灣周開幕

4月16日，“2026江蘇·南京臺灣周”開幕式暨兩岸民俗大匯演在南京高淳區舉行。本次臺灣周將圍繞民俗文化、文體互動、經貿合作等領域開展20余場活動，包括兩岸青少年龍舟賽、街舞大賽、飛鏢交流賽等活動，持續推動寧臺經貿合作提質升級、人文交流走深走實。

02

第十屆中國國際物流發展大會在寧啟幕

4月16日，第十屆中國國際物流發展大會暨2026南京物流高質量發展大會在南京國際博覽會議中心召開。會上，《關于支持南京祿口國際機場高質量發展的若干措施》、《關于支持南京高水平建設區域性航運物流中心推動全省航運高質量發展的若干措施》、南京市促進物流發展十大舉措發布，南京國際物流運輸通道、十大典型物流應用場景、開工在建物流發展項目作展示推介，一批重點項目簽約。

03

老南京北站將恢復舊名“浦口站”

從相關部門獲悉，為了給高鐵南京北站“讓名”，長江邊上的老南京北站將恢復舊名——浦口站。原南京北站，始建于1908年，1914年投入使用，是全國唯一的完整保留民國歷史風貌的百年老站。1985年，該站更名為“南京北站”并恢復部分客運，至2004年全面停辦客運。2013年，它被列為全國重點文物保護單位，這里也被譽為“中國最文藝的九個火車站”之一。

04

南京仙林希爾頓格芮精選酒店落地棲霞

4月17日，希爾頓集團與江蘇仙睿酒店投資管理有限公司舉行希爾頓格芮精選酒店項目簽約儀式。希爾頓格芮精選酒店項目計劃總投資5.5億元，將落戶仙林大學城區域，打造集高端住宿、商務會議、餐飲休閑于一體的五星級酒店，進一步提升棲霞區城市功能配套和商旅接待能力。

3

項目動態

01

金融城二期東區即將投用

據悉，紫金金融中心C1主塔樓（金融城二期東區） 近日通過消防驗收，即將投入使用。紫金金融中心C1主塔樓位于建鄴區河西CBD軸線與青奧軸線交匯處，416.6米的高樓共88層位列南京第二，不僅刷新河西地區“新高度”，更是南京又一“新地標”。

02

德基廣場攜手南農印象，鮮養小鋪啟幕

4月10日-4月26日，德基廣場一期負一樓，鮮養小鋪正式亮相。鮮養小鋪不是傳統的市集，而是南農頂尖科研實力的生活化窗口，包括鮮脆果蔬、輕食養生、科研好物等，將實驗室的科研成果、試驗田的當季鮮意，統統搬進城市核心商圈。

03

建鄴區毛孩島二期正式開業

近日，建鄴區毛孩島二期正式開業。升級后的毛孩島以簡約純凈的白色為主基調，搭配開闊的戶外外擺區域與大片草坪，兼具顏值與溫度，已成為當下建鄴最具人氣的網紅打卡點之一。

內容整理 | 孫 益

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法

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