在南京老城南核心腹地——秦淮區(qū)長樂路132號，一座承載城市記憶、融合文商旅體驗的特色文旅商業(yè)空間“金陵長樂坊”，在歷經(jīng)33天的閉門打磨與全面優(yōu)化后，于4月19日正式開業(yè)。

今年大年初三試營業(yè)期間，該項目即以沉浸式文化體驗引發(fā)全城關(guān)注，試營業(yè)前三日客流突破22萬人次，春節(jié)總客流超70萬，全網(wǎng)話題播放量破億次，并獲央視《新聞聯(lián)播》及新聞頻道連續(xù)三次報道。

此番正式開業(yè)，金陵長樂坊圍繞試營業(yè)期間收集的游客反饋，從空間燈光、休憩設(shè)施、演藝內(nèi)容、NPC互動、導(dǎo)覽系統(tǒng)到空氣治理等維度，累計優(yōu)化100余個細節(jié)，以更完善的姿態(tài)迎接每一位到訪者。

01

PART

城市更新，

讓歷史長在當(dāng)下，接續(xù)老城南記憶煙火

金陵長樂坊所在地原為南京針織內(nèi)衣廠廠房，后作為沃爾瑪超市服務(wù)周邊居民十九年。2020年閉店后，這座建筑沉寂了一千多個日夜。項目團隊以“城市更新”的視角介入，并未選擇推倒重建，而是提出“接續(xù)記憶、再生空間”的理念，在保留老建筑骨架的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)代工藝復(fù)現(xiàn)明代建筑元素，將“金陵四十景”融入四萬平米立體空間肌理之中。

項目董事長、總策劃吳正梅表示：“真正的城市更新，不是覆蓋過去，而是讓記憶獲得新的生命。我們面對的是一本寫了一半的書，任務(wù)是用令人信服且充滿驚喜的方式把它繼續(xù)寫下去。”

如今，從夫子廟到老門東、中華門之間，金陵長樂坊串聯(lián)起一條“三點一線”的步行游線體系，昔日匆匆走過的“流量過道”，蛻變?yōu)樽屓嗽敢怦v足停留的文化目的地。

02

PART

百處細節(jié)升級，

燈火更明，體驗更暖

試營業(yè)結(jié)束后，長樂坊團隊主動閉門33天，逐條復(fù)盤游客反饋，完成從硬件設(shè)施到軟性服務(wù)的系統(tǒng)性升級。

光影系統(tǒng)全面重構(gòu)。 針對部分區(qū)域光線不足的建議，團隊按明代燈籠制式新增近百盞宮燈。中庭上空增設(shè)三只巨型鯉魚燈盤旋于龍門橋上，取“魚躍龍門”之意，成為全新視覺焦點。室內(nèi)燈光同步升級，地面投光燈、牌匾射燈、通道筒燈等分布更趨合理。坊內(nèi)核心展品——明代應(yīng)天府地圖沙盤亦經(jīng)逐寸修繕，五樓屋頂花園更添一幅以明代《坤輿萬國全圖》為藍本繪制的世界地圖，形成“現(xiàn)代人看大明”與“大明看世界”的雙重視角對照。

休憩與服務(wù)設(shè)施更人性化。 坊內(nèi)各處新增近百個休息座椅與多處綠植點位，垃圾箱加密布設(shè)。室內(nèi)導(dǎo)航系統(tǒng)正式上線，游客通過公眾號即可一鍵查找NPC、衛(wèi)生間、目標(biāo)店鋪。運勢羅漢電子簽文保存功能同步開通。針對室內(nèi)空氣質(zhì)量關(guān)切，團隊已完成專業(yè)除甲醛治理，經(jīng)第三方機構(gòu)嚴格檢測，所有指標(biāo)均符合國家標(biāo)準。

演藝內(nèi)容煥新擴容。 長樂琴社正式開張，古箏、竹笛、中阮等絲竹之聲流淌于坊間巷尾；昆曲經(jīng)典《游園驚夢》以近距離沉浸形式落地。所有演出舞美燈光、服化道全面升級。

NPC系統(tǒng)全面迭代。 全新NPC陣容亮相：入門向?qū)у\繡娘、錦衣衛(wèi)百戶陸昭、轉(zhuǎn)運臺主金滿堂、貨擔(dān)郎錢百曉、才情CP唐伯虎與柳如是、卦師王半仙、掌燈仙子等角色各司其職，隱藏任務(wù)與支線劇情進一步豐富。“通關(guān)文牒”集章玩法同步更新，探索感與沉浸度大幅提升。

“大明寶鈔”玩法再升級。 除身著合規(guī)漢服入場領(lǐng)寶鈔、小紅書互動領(lǐng)寶鈔、集章階梯獎勵等常規(guī)獲取方式外，新增“隱藏挑戰(zhàn)”機制——游客可向指定NPC支付寶鈔參與投壺、對詩、解謎等互動，挑戰(zhàn)成功即獲雙倍返還。寶鈔可在坊內(nèi)合作品牌直接抵扣消費。

03

PART

文商旅融合，

不收門票，以體驗換留量

不同于傳統(tǒng)封閉式收費景區(qū)，金陵長樂坊始終堅持不收門票、開放入場的運營模式。項目以明代科舉制度為敘事主線，將四萬平米空間構(gòu)建為一條從“赴考”到“登科”的沉浸式故事動線：一層“金陵帝王州”碼頭為起點，二層魁星閣祈愿文運，三層金陵宮中庭參與殿試問答，四層龍門橋抽取功名簽，五層“一望千年”平臺俯瞰金陵古今交匯。

游客拿到的不是促銷傳單，而是精心制作的“通關(guān)文牒”；與NPC對詩、求簽、解鎖劇情，集章兌換寶鈔，寶鈔消費抵扣——一圈逛下來，游客完成的是一次“參演”而非簡單的“購物”。項目運營方將這一模式概括為 “以內(nèi)容換流量、以體驗換留量”。

04

PART

品牌共創(chuàng)，

“入戲”的品牌，長樂坊里“有戲”

在品牌引入上，金陵長樂坊堅持 “文化引領(lǐng)、品牌共創(chuàng)” 原則，致力于打造一張“南京在地文化地圖”。目前引入的近200個品牌中，超過50%為南京或區(qū)域首店。其中，一批真正“入戲”的沉浸式品牌尤為矚目。

宴天下·宴樂位于五樓，以沉浸式宮廷宴樂體驗為核心，賓客可著漢服、行古禮，在樂舞與光影中品嘗松露獅子頭、陳皮煨牛肉等佳肴。菜品隨劇情遞進呈上，一人一席的宮廷禮宴帶來滿滿儀式感與情緒價值，試營業(yè)以來幾乎場場滿座。

秦淮八艷沉浸式演繹酒館位于四樓，將明末清初秦淮河畔的傳奇故事搬上舞臺。演出融合舞蹈、肢體劇與話劇，觀眾可邊品酒邊“入戲”，與演員零距離互動。試營業(yè)期間48小時預(yù)售破百萬元，場場爆滿，成為長樂坊的現(xiàn)象級爆款。

此外，老字號“盛源祥”在此開出首家“金寧雅集”全鴨宴主題餐廳，瑞幸咖啡打造秦淮金箔主題店，南京大牌檔推出中式茶酒館“富貴山下”，厭春屋咖啡以南京市花梅花為靈感。同時，“西北橋頭拉面大王”“黑皮砂鍋”“左師傅梅花糕”等承載南京人集體記憶的街頭味道亦悉數(shù)入駐，讓文化空間充滿熱氣騰騰的市井煙火氣。

05

PART

從“劇本”到“生態(tài)系統(tǒng)”，

開業(yè)只是新起點

對于正式開業(yè)后的運營，項目團隊保持清醒認知。團隊內(nèi)部常說：“一個項目開業(yè)之后，關(guān)鍵在于它能否從一個精心策劃的劇本，進化成一個可以自己生長的生態(tài)系統(tǒng)。”

未來，金陵長樂坊將隨季節(jié)變化推出新的歌舞演藝，隨潮流更迭引入新的非遺手作與青年藝術(shù)家駐留計劃，持續(xù)為空間注入文化養(yǎng)料，讓項目始終保持“生長”狀態(tài)。

伴隨正式開業(yè)，坊內(nèi)業(yè)態(tài)將進一步豐富，更多特色品牌與體驗項目陸續(xù)亮相。與金陵長樂坊相鄰的配套停車樓也即將開放，屆時將釋放100余個停車位，為自駕游客提供更便捷的出行選擇。

06

PART

4月19日正式開業(yè)，

一封寫給南京的情書，靜待君啟

從大年初三的試營業(yè)到4月19日的正式開業(yè)，金陵長樂坊以“傾聽—優(yōu)化—生長”的路徑，回應(yīng)著每一位游客的期許。

長樂路132號，這扇大門已再次敞開。里面有燈火如晝的明代街巷，有絲竹昆曲的繞梁余音，有錦衣衛(wèi)與才子佳人的偶遇，有大明寶鈔流轉(zhuǎn)的市井樂趣，有宴樂笙歌的宮廷雅席，更有秦淮河畔的傳奇故事在舞臺上生生不息。

4月19日，金陵長樂坊正式開業(yè)

這一封寫給南京的情書，才剛剛開始寫

編輯｜孫 益

審核 | 馮憲法