天水2026-1號地塊成交，天水令牌·天悅啟幕

2026年4月27日，天水市公共資源交易中心發布《天水市2026-1號國有建設用地使用權掛牌出讓成交公示》。

公示顯示，位于天水市秦州區東十里長開廠片區的2026-1號宗地成功成交，受讓人為天水盛宏房地產開發有限公司，成交總價20600.352萬元。

這也意味著，令牌集團在天水主城再落重要一子。

未來，這片承載城市記憶的長開廠土地，將以令牌公司高序列產品系——天字系作品「天水令牌·天悅」正式啟幕，開啟城市更新與人居升級的新篇章。

一塊主城土地成交，打開秦州東大門新想象

本次成交的2026-1號宗地，位于天水市秦州區東十里長開廠片區。

從區位上看，該地塊處于秦州東大門、羲皇大道主軸、七里墩板塊的重要位置，既承接主城成熟生活資源，又鏈接城市向東發展的重要界面。

地塊位置示意圖

這不是一塊普通的居住用地。

它所在的長開廠片區，曾是天水工業記憶的重要組成部分，也見證過一代人的奮斗、生產與城市發展。如今，隨著地塊完成出讓，這片土地將從曾經的工業記憶，走向新一代城市生活場景。

從“生產空間”到“生活場域”，從“老廠記憶”到“城市住區”，長開廠片區正在迎來新的價值重啟。

令牌天字系落定長開廠，代表一次產品能級進階

對于令牌而言，“天字系”并不只是一個案名序列，更代表著令牌對高品質住區的系統表達。

它意味著更優的土地選擇、更高的產品標準、更完整的社區營造，以及更面向未來的生活方式提案。

項目效果圖

此次天水令牌·天悅落定秦州東大門、長開廠片區，既是令牌深耕天水的重要一步，也是公司天字系產品在城市更新地塊上的一次重要落位。

如果說普通住宅解決的是“住在哪里”，那么天字系更想回答的是：一座城市向前時，什么樣的房子，才能承接下一代家庭的生活期待？

天水令牌·天悅，將以天字系作品的產品標準，回應這片土地的歷史厚度，也回應天水家庭對品質、尺度、舒適度與長期價值的共同期待。

低容居住用地，為新一代產品創造條件

根據成交公示，該宗地規劃區總用地面積及出讓凈面積均為32544平方米，土地用途為居住用地，兼容配套商業設施，出讓年限為居住用地70年、商業用地40年。

更值得關注的是，地塊容積率為不大于2.4。

在當前主城土地資源日益稀缺、改善需求持續升級的背景下，2.4容積率為項目打造更舒展的社區尺度、更高品質的居住空間和更具場景感的生活環境，提供了重要基礎。

這也與天水令牌·天悅未來的產品方向高度契合。

作為令牌天字系新作，項目將依托低容規劃條件，以新規第四代住宅理念，打造更符合當下家庭需求的改善型住區。未來，項目將圍繞更高居住舒適度、更強空間拓展性、更好的社區場景與更確定的生活配套，重新回應天水人對“好房子”的期待。

令牌再深耕天水，以天字系回應城市期待

對于天水而言，令牌并不是陌生的名字。

從既有項目的開發建設，到持續兌現的交付能力，再到本次落子長開廠片區，令牌始終以本土深耕者的姿態，參與城市建設，也不斷理解天水家庭真實的居住需求。

今天的置業客戶，已經不再只關注“有沒有房子”，而是更關注：

房子是否更好住？

社區是否更有生活感？

產品是否有稀缺性？

交付是否有確定性？

未來資產是否具備長期價值？

尤其對于地縣進城客戶和主城改善客戶而言，一套房子不僅關系到居住本身，更關系到家庭向上、資源共享、生活半徑與未來選擇。

因此，天水令牌·天悅作為令牌天字系作品，并不只是一次產品命名的升級，而是一次面向城市改善需求的系統升級。

項目效果圖

它要回答的是：

在秦州東大門這樣一個兼具城市資源與更新潛力的位置，如何為天水家庭帶來一座真正面向下一代生活的作品？

從長開廠到令牌·天悅，是一次城市界面的更新

長開廠，是過去的城市記憶；

令牌·天悅，是未來的生活答案。

這片土地的價值，并不只在于它的位置，也在于它所承載的城市情感與更新可能。

過去，這里連接著工業時代的生產秩序；

未來，這里將連接新的家庭生活、新的社區關系和新的城市界面。

項目所在區域南臨羲皇大道，周邊具備成熟的生活基礎，同時又處于秦州東大門的重要展示面。隨著項目建設推進，這里有望進一步改善片區城市形象，補充高品質居住供給，推動區域生活界面煥新。

天水令牌·天悅，不只是一個新項目的開始，更是長開廠片區由舊入新、由廠到城、由記憶走向生活的一次重要轉場。

以天字系第四代森居作品，開啟天水下一代生活

未來，天水令牌·天悅將以令牌天字系產品標準，融合第四代住宅產品理念，構建更符合當代家庭需求的居住方式。

它不是簡單的建筑更新，而是一次生活方式的升級。

在這里，居住不止于室內面積，也延伸到露臺、花園、陽光、風景與社區生活；

家不只是一個封閉空間，而是可以與自然、城市和鄰里發生關系的生活場域；

建筑不只是城市界面的一部分，也將成為秦州東大門上的新風景。

從工業動力，到生活動力；

從長開廠記憶，到第四代森居；

從一塊主城土地，到一座天字系作品。

天水令牌·天悅，正在把這片土地的過去與未來重新連接。

令牌落子，天悅啟幕

2026年4月27日，天水2026-1號地塊成功成交。

這一天，是一塊土地的成交節點，也是一個新項目的起點。

站在秦州東大門，沿著羲皇大道主軸，令牌將以天水令牌·天悅為載體，把長開廠片區的城市記憶，轉譯為未來生活的全新表達。

一座城市更新作品，正在醞釀；

一座天字系第四代森居社區，正在到來；

一種屬于天水家庭的下一代生活，即將開啟。

天水令牌·天悅，敬請期待。

作者=指蘭針

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