天津
臨近五一，濱海樓市活躍起來了！
尤其是純新盤——宜禾欣園南街項目、上海建工開發區地塊、金海云城售樓處地塊都啟動了。
宜禾欣園南街項目，已公布案名為宜禾·鳴樾臺。
金海云城售樓處地塊案名為天津天闕府。
五一假期，上海建工開發區地塊，將開放城市展廳并公布案名。
金地濱城大境，趕在五一假期前將正式首開入市。
建投濱海云闕四代宅220平米大平層正在排卡，格調淺羽花園五一假期會加推一棟小高層。
特惠方面，濱海多個樓盤也開始釋放優惠信息了。
濱灣萬科城，前20組成團可優惠1.88萬，第20-30組成團可優惠1.28萬。
生態城的璟和苑，聯排特惠僅1.3萬/平米起。
01
純新盤
【開發區】宜禾欣園南街項目正式公布案名，為宜禾·鳴樾臺。
這是宜禾在開發區落地的首個項目。
產品為小高層+洋房，戶型面積在113-149平米，并將打造開發區首個雙主題會所。（詳情）
特別是主力戶型129平米，布局通透，南向有大面寬，擁有專屬電梯廳，值得濱海改善置業關注！
【開發區】上海建工開發區地塊，預計5月2日開放城市展廳并公布案名。
全架空純洋房社區，為上海建工進駐濱海的首個項目。（詳情）
【海洋高新區】金海云城售樓處地塊案名已確定，為天津天闕府。
產品為小高層+洋房，臨湖，有大露臺。（詳情）
02
首開
【塘沽新港】金地濱城大境，預計4月29日正式首開3棟樓。
6號樓，28層到頂，面積為110、120平米，均價1.05萬/平米；
3號樓，7層到頂，面積為127、140平米，均價1.35-1.4萬/平米；
10號樓，7層到頂，面積為127平米，均價1.35-1.4萬/平米。
全部為現房。
金地濱城大境效果圖
03
加推
【開發區】建投濱海云闕，四代宅大平層7、10、11號三棟樓正在意向登記。
這是項目北地塊220平米大平層最后三棟樓，預計均價3.2-3.3萬/平米。
預計2027年12月交房。
【開發區】格調淺羽花園，預計五一加推小高層11號樓，17層到頂，面積為99、136平米，均價2.05萬/平米。
預計2028年9月交房。
【生態城中部片區】中新宜禾閱瀾山，洋房5號樓正在認籌，11層到頂，面積為138平米，均價1.95萬/平米。
預計2028年4月交房。
中新宜禾閱瀾山效果圖
【塘沽新港】啟航嘉園，4月中旬已正式開售高層產品。
在售面積為89、120平米，均價8000元/平米，現房。
04
特惠
【中心商務區政務片區】榆竹里，洋房推出兩套特惠房。
面積為139、185平米，總價315萬起。
【中心商務區天堿】旭輝濱海江來四期，小高層170平米推出兩套特惠房，總價370萬起。
【中心商務區響螺灣】際華園·天津府，高層推出兩套特惠房。
106平米一口價149萬，117平米一口價172萬。
【生態城中部片區】璟和苑，雙拼別墅推出特惠房。
296平米總價388萬，275平米總價365-378萬，316平米總價415-423萬。
折合單價1.3萬/平米起。
【生態城中部片區】領航名著，洋房推出兩套特惠房。
面積為120、136平米，總價217萬起。
【生態城生態島】坤弘錦繡靜湖，洋房推出3套特惠房。
面積為87、135、160平米，總價130萬起。
【生態城北島】啟宸灣，洋房推出5套特惠房。
面積為96、108平米，總價91萬起。
【生態城北島】博嶼海，高層推出兩套特惠房。
面積為82、96平米，總價59萬起。
【生態城濱旅北部片區】華棠印象星空，洋房推出5套特惠房。
面積為79、95平米，總價83萬起。
【生態城濱旅北部片區】中核智慧城，小高層、洋房推出5套特惠房。
小高層面積為108平米，一口價95萬。
洋房面積為118平米，一口價105萬起。
【塘沽】貽成華府，小高層、洋房推出6套特惠房。
小高層面積為89、112、124、129、130平米，總價137萬起；
洋房140平米，總價267萬。
【塘沽】中國鐵建濱海云帆，小高層、洋房推出4套特惠房。
小高層面積為89平米，總價108萬起；
洋房面積為124平米，總價196萬。
送精裝，送品牌家具，送小家電。
【塘沽】萬科東廬，洋房推出5套特惠房。
面積為106、122、137平米，總價170萬起。
【塘沽胡家園】濱灣萬科城7號地，小高層推出6套特惠房。
面積為88、105平米，總價80萬起。
【塘沽欣嘉園】建投濱海璽悅，洋房推出5套特惠房。
面積為105、120、136平米，總價120萬起。
【塘沽黃港】中車悅湖灣，高層、洋房推出5套特惠房。
高層面積為87、90、108平米，總價34萬起；
洋房面積為91、118平米，總價45萬起。
【海洋高新區】藍城·海潮月華，洋房118平米推出一套特惠房，總價169.8萬。
【海洋高新區】中梁公館，洋房120平米推出4套特惠房，總價155萬起。
【海洋高新區】中國鐵建·濱海梧桐，小高層、洋房推出4套特惠房。
小高層面積為107平米，總價120萬起；
洋房面積為108平米，總價136萬起。
【東疆港】中交上東灣，高層、洋房推出5套特惠房。
高層面積為47、76平米，總價29萬起；
洋房面積為77、85、90平米，總價52萬起。
*文章內提到的所有戶型面積均為建筑面積。
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