綠城宸璽潮鳴城市展廳對外開放，推出建面約120㎡-188㎡戶型產品

上海進深 李譽 綠城發展集團首入青浦作品綠城宸璽潮鳴城市展廳已正式對外開放，建面約120㎡-170㎡的平層產品以及建面約170㎡-188㎡的低密疊墅產品即將入市。

2025年9月4日上海七批次土拍，宇誠集團以總價27047萬元競得青浦區QPC1-0009單元75-04地塊，成交樓板價15505元/㎡，溢價率為0。

這是一塊商住混合用地。住宅部分占比85%，商業部分占比15%；戶型配比方面，中小套型比例需達到40%。此次拿地是宇誠集團首次進入上海市場。

該項目由綠城代建，計劃推出建面約120-170㎡平層及約170-188㎡的低密疊墅，裝修標準超5000元/㎡，遠超出讓文件規定的不得低于2000元/㎡（集采價）。

項目立面采用全玻璃搭配石材金屬類幕墻的組合方式，整體規劃全域抬板與全架空層結構，車庫為半地下形式，并在高區配置空中園區，社區內部同步打造泛會所，承擔業主日常休閑交流功能。

項目位于青浦新城板塊，緊鄰軌道交通17號線青浦新城站，路網層面由崧澤高架、外青松公路、華青路、城中北路、盈港東路構成內外銜接的主要通道，對接虹橋及市區方向較為順暢。

項目周邊坐擁青浦環城水系公園、上達河中央公園南園以及北箐園三大城市級公園綠地，文體配套有青浦博物館、青浦區體育中心，可承接日常運動與文化活動需求。

教育資源覆蓋學前至高中全學段，區域內布局有佳佳幼兒園、新青浦幼兒園、佳禾小學、慶華小學、逸夫小學、尚美中學、青浦一中以及青浦高級中學。

醫療端依托中山醫院青浦分院作為核心三級支撐。商業端則由聯華超市、綠地繽紛城、富紳商業中心承擔日常消費與一站式購物功能。

據悉，項目的建設單位是上海浙誠宇置業有限公司，成立于2025年9月，公司法定代表人為許榮偉，該公司由宇誠集團股份有限公司100%控股，實際控制人為宇誠集團創始人沈宇龍。

部分過程稿戶型圖如下：