湖南
近日，芙蓉區萬家麗一線河景盤因大幅度降價引發老業主維權。
該樓盤是位于芙蓉區萬家麗瀏陽河畔的長沙輝煌國際城三期（鑫璟河府），由湖南輝煌融鑫房地產開發有限公司開發，前期備案均價約11500元/㎡，近期實際售價驟降至7800元/㎡左右，最大降幅超30%。
單價直降4000+ 一夜 “虧掉首付”！
投訴顯示：該項目前期備案均價約11500元/㎡，老業主多以1.1萬—1.2萬/㎡購入；近期開發商未報備、未公示，直接將售價降7290—7900元/㎡區間；一套 114㎡戶型，前后總價相差超40萬元，相當于部分業主的首付金額 “直接蒸發”。
據悉，有大批業主聚集在營銷中心外維權，高舉標語，要求開發商差價補償、減免物業費或贈送車位，并呼吁有關部門介入核查違規降價行為。
老業主的核心訴求集中在三點：
- 開發商未報備私自大幅降價，違反長沙樓市價格監管規定；
- 惡意降價導致資產嚴重縮水，房貸壓力劇增；
- 擾亂區域市場秩序，要求立即叫停違規銷售并給出補償方案。
降幅超30%，是否觸碰 “限跌” 紅線？
此次維權焦點集中在降價幅度與程序合規性
從業主提供的一房一價表來看，該樓盤此次降價超30%，遠高于常規合理促銷區間，且價格調整未按規定履行報備、公示程序，涉嫌違規銷售，也引發了關于其是否觸碰樓市“限跌”紅線的討論。
并且還有業主投訴芙蓉區輝煌國際城三期開裂漏水等問題。
截至目前，開發商方面暫未正面回應降價的合規性問題。
業主已通過多渠道進行投訴，相關部門已完成登記受理，事件后續進展有待進一步跟進。
來源：房天下、問政湖南、網易號
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
