廣東
來源 · 贏商網（ID：winshang）
作者 · 廣州情報小分隊
圖片來源 · 除特別標注，均為贏商網拍攝
今日，位于天河城百貨（廣州天河城店）四樓的電器館和Teemmart精品超市已全部結業。
早前，粵海天河城商業相繼公告，5月11日起天河城百貨天河城店不再經營電器品類，Teemmart超市此前也進行了全場5折清貨。除此之外，店內各類服飾、珠寶黃金、家居用品等業態均正常營業，還有一些品類在煥新升級。
顯然，在百貨式微的大背景下，這是基于市場消費趨勢的部分業態收縮，此舉也將為廣州天河城釋放更多經營空間。
01.
電器館、超市退場
家居、嬰童裝等品類煥新升級
天河城百貨天河城店，是伴隨廣州天河城30年的“初代”主力店，也是天河城百貨的一號店。
此次調整并不是網傳的百貨閉店，而是正常的業態品類優化。
電器館關閉，
有品牌“搬”到樓下
位于四樓的電器館，曾經是一代老廣買家電的首選站，集齊了市面上常見的家電品牌。不過，電器館關閉不代表品牌撤退。
曾經的電器館
圖片來源：天河城百貨天河城店
電器館結業告示
贏商網走訪發現，有些在商場有品類更全的直營門店，比如小米之家，同時四樓還聚集了很多科技數碼品牌；
還有品牌搬到了樓下，比如聯想智能生活店調整至天河城百貨3樓，上個月已開業。
精品超市Teemmart退場
位處四樓東北角的Teemmart，面積同樣較小，商品有限，停業前進行了5折清貨。
定位為“自然、健康、美好”的Teemmart精品超市，是繼綜合百貨、奧特萊斯后天河城百貨打造的新產品線，首家門店落位原天河城百貨東圃店，營業面積約2600㎡，只是超市和整個百貨已分別于2023年、2026年關閉。
天河城店關閉之后，或許意味著這條Teemmart產品線正式退出市場。
家居、嬰童裝煥新
除了四樓，天河城百貨大致形成了三樓黃金珠寶+服飾+家居、五樓運動+親子、七樓折扣的主題業態組合。
據了解，不久前三樓超20+品牌調改升級，雅蘭家紡、寐、帝豪、天美意、新秀麗等品牌以全新形象亮相，涵蓋床品、家品、鞋皮件等品類。
五樓親子樂園空間，也有英氏YeeHoO、好孩子等品牌大煥新，法國童裝品牌Tartine et Chocolat新店進駐，聚集品牌嬰童衣物與全球育兒優品，回應消費升級需求。
圖片來源：天河城百貨天河城店
02.
順應市場趨勢
廣州天河城改造優化進行時
事實上，天河城百貨的業態調整，是廣州天河城持續改造優化的縮影。自2024年底啟動“三年改造計劃”以來，場內大面積煥新逐步落地。
同樣作為商場大型主力店的永旺，在去年收縮了百貨部分，保留超市業態，以中國內地首家永旺AEON STYLE業態全新亮相B1層。
在廣東市場，永旺深耕已久，人氣爆棚，在一定程度上與天河城百貨自營的Teemmart形成了正面競爭，截流明顯。
與此同時，借力永旺百貨部分釋放的經營面積，廣州天河城B1層全面轉向購物中心動線及業態布局，引入30多家“年輕力”新品牌，涵蓋國貨美妝、運動潮牌、生活方式、輕食餐飲等細分品類，人氣提升作用明顯。
直到現在，商場仍有大面積空間還在圍蔽改造，盡管如此場內客流還是可圈可點。
廣州天河城無感施工改造進行中
預計在今年，廣州天河城將全面完成升級并迎來30周年，屆時無論是硬件體驗還是消費內容都將大幅提升。
而此次電器館和Teemmart撤出后，項目將有更多空間進行招商發揮，深入推進結構性業態調整。有市場傳聞稱，未來將引入更多餐飲，關于后續招調我們也將持續跟進。
當下，百貨式微已是定局，無論是對粵海天河城商業還是市場而言，主動調整，未嘗不是一件好事。
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