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收到了寶山區慶安一村居民的求助

小區6號-9號，20號-23號

這兩幢居民樓開裂嚴重

裂縫可以塞進兩根手指

更讓人揪心的是

這個問題從房屋建成后的

第10年就出現了

政府曾多次組織維修

但直到今天問題非但沒有解決

裂縫反而越來越大

這到底是怎么回事？

走進慶安一村，記者看到6號至9號樓、20號至23號樓的外墻上有多條裂縫，公共區域內的墻面、地面上，裂縫也比比皆是。

居民家中，廚房、衛生間、臥室也無一幸免，墻面因滲水大面積發霉，墻皮脫落嚴重。

居民們說，這兩幢樓建于1995年，10年后墻體開始出現裂縫。

居民曹女士：

樓梯是開始裂縫，外墻全是裂縫，房間里是外面裂縫了，以后滲水進來墻滲水，墻面漆全部脫落。

開裂、沉降、滲漏

這些問題已經持續約二十多年

對于每天生活在這里的居民來說

焦慮與恐懼與日俱增

2009年，上海房屋質量檢測站對兩幢房屋進行了檢測，結果顯示：這兩棟房屋建造時，地下有一條暗浜，但當時施工填埋沒有到位。報告同時指出，兩棟房屋局部均出現嚴重損壞，但整體處于安全狀態。

2009年、2017年和2018年，月浦鎮牽頭相關單位對房屋進行了臨時加固支撐。

為進一步消除隱患，2020年，月浦鎮拿出了一份正式的處置方案：讓96戶居民全部搬離過渡一年，對房屋進行加固修繕。同時，為了修繕加固將有8戶居民家面積減少，對此方案也明確了給予補償。

然而，這份看似周全的方案，最終，96戶居民中，只有大約10戶表示贊同。由于同意比例過低，方案被迫擱置。

居民 孫先生：

當時解決方案是希望我們都要搬出去，搬出去以后呢，它下面好像四面要做一個加固，但是因為這會涉及到一樓的這些居民，他的房屋面積可能會減小，然后那個天井有可能會缺失，這個方案最終沒有得到所有居民同意， 也就導致流產了。

屬地部門表示，2024年檢測機構對兩棟房屋的評級為B級，不能定性為危房。今年初的房屋監測報告上，房屋傾斜、沉降、屋裂縫寬度測量變化值均較小。

月浦鎮規建辦主任 曹小喆：

它到B級之后，我們就每兩個月做一次監測，主要是做一些現狀房屋隱患的消除措施。

不過，居民們反映，近幾年進行房屋監測的機構是中冶檢測認證（上海）有限公司。由于該小區屬于上海寶鋼三期動遷用房，而這家機構同為鋼鐵冶金行業，居民們擔心其中存在千絲萬縷的利害關聯。

更讓他們不安的是，這六年間，有些裂縫肉眼可見地在不斷變寬，如今有的已經能塞進兩根手指，因此希望能換一家監測單位。

居民孫先生：

我們現在的訴求就是希望找一個比較客觀的第三方鑒定機構，來評定這個房屋的狀況。

對此，寶山區房管局表示

將根據居民的需求

尋找合適的檢測單位

寶山區房管局城市更新科負責人 張明杰：

后續居民有明確需求的話，我們也可以按照居民的需求來選擇檢測單位。現階段霉變的話，接到反映以后，我們會立即尋找相關單位來為居民及時進行解決。

而對于眼下居民家中

最急迫的漏水發霉問題

房管局也承諾會立即安排解決

接下來，除了繼續做好房屋的

檢測和監測外

相關部門還將優化此前的修繕方案

爭取早日推動問題解決

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看看新聞記者: 康令侃

編輯: 許露露、薛怡馨

視頻編輯: 康令侃、須志洋

攝像: 金狄

責編: 籍明