湖北
近日，為優(yōu)化城市空間布局，完善區(qū)域功能配套，適應城市發(fā)展新形勢、新需求，切實提升土地利用效率與城市品質，東湖新技術開發(fā)區(qū)分局擬對新城組群E021102管理單元（流芳園橫路以南地塊）控制性詳細規(guī)劃進行變更，并已完成可行性與必要性論證工作，進行征求意見的公示。
本次控規(guī)變更的可行性與必要性，核心體現在三個方面，且與九峰街道文化基地項目建設緊密銜接、深度契合：一是契合上位規(guī)劃導向，銜接區(qū)域發(fā)展整體布局，破解當前地塊規(guī)劃與城市發(fā)展戰(zhàn)略不匹配的問題，為九峰街道文化基地項目落地提供堅實規(guī)劃支撐，助力區(qū)域文化事業(yè)高質量發(fā)展。
據悉，九峰街道文化基地項目已啟動招標計劃登記工作，選址于光谷三路與光谷四路之間、流芳園路以南區(qū)域，隸屬于新城組群E021102管理單元范圍，用地面積約86畝，規(guī)劃建設文化基地及相關配套設施，是完善區(qū)域公共文化服務的重點項目，本次控規(guī)變更可精準銜接項目建設需求，確保項目規(guī)劃與區(qū)域整體規(guī)劃同頻同步。
二是優(yōu)化用地功能配置，結合地塊現狀條件、周邊發(fā)展需求及九峰街道文化基地項目建設要求，完善公共服務設施、基礎設施配套，補齊區(qū)域文化服務短板，提升居民生活品質。該文化基地緊鄰云棲森林公園，項目建成后將與公園形成功能聯動，為周邊居民提供更完善的公共文化及休閑空間，而本次控規(guī)變更通過優(yōu)化用地性質、調整規(guī)劃指標，可保障文化基地及配套設施有序建設，推動文化服務與生態(tài)休閑深度融合。
三是盤活土地資源，通過科學調整規(guī)劃指標，實現土地高效合理利用，為九峰街道文化基地項目建設預留充足空間，同時兼顧區(qū)域發(fā)展的綜合性與協調性，既保障重點文化項目落地，又推動土地資源優(yōu)化配置，實現城市品質提升與文化事業(yè)發(fā)展的雙向賦能。
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