北京
全球最大另類資產管理公司黑石（Blackstone）周一宣布，正式推出一項面向住宅開發商的貸款平臺。該平臺計劃每年為全美各地提供資金支持，用于建設超過5萬套待售住宅。
這一平臺由黑石房地產債務策略（BRES）旗下的Brio Homebuilder Solutions提供支持。Brio作為黑石在住宅建筑融資領域的專業布局，將承擔具體的貸款發放與項目管理職能。
5萬套的年建設規模意味著什么？以美國近年新建住宅成交量估算，這一數字約占全美年度新屋供應量的相當比重。黑石選擇此時加碼住宅開發端融資，與其對住房供需缺口的判斷直接相關。
從資產類別看，黑石將資金配置從傳統的成品住宅收購，前移至開發環節的建設貸款。這一轉變反映出兩個信號：一是成品住宅估值承壓，二是開發端融資存在結構性缺口。
對開發商而言，大型機構資金的進入意味著更穩定的項目融資渠道。但對市場來說，黑石的規模效應也可能重塑區域性的建房貸款競爭格局。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
