誰能想到，僅僅為了迎接金茂錦棠——這一 “棠系”首座低密疊墅作品的到來，金茂竟然在北上海造了一座！而這座公園的首映典禮，竟然能火成現(xiàn)象級的“千人音樂會”現(xiàn)場？

5月10日傍晚，超千位賓客、媒體大咖與金茂業(yè)主將云棠公園徹底“擠爆”。人潮匯聚于此，只為親眼預(yù)見金茂錦棠“城市微度假生活”的超前兌現(xiàn)。

漫天云朵的藝術(shù)揭幕，折射出錦棠低密墅區(qū)專屬的美學(xué)品位；水岸的微醺特調(diào)，是未來假日的高定社交場；而謐林深處的原聲，則是日常漫步公園時(shí)的BGM… 層層遞進(jìn)的沉浸式體驗(yàn)，成為了一場關(guān)于云棠大城留白、自然靜奢度假與金茂錦棠高定生活方式的完美預(yù)演。

作為金茂「云棠之城」首個(gè)戰(zhàn)略級大城兌現(xiàn)節(jié)點(diǎn)，不僅將“繁華退隱于自然”的微度假藍(lán)圖化為觸手可及的現(xiàn)實(shí)，更以超高規(guī)格的兌現(xiàn)力，向市場首次系統(tǒng)性地實(shí)景展示了金茂錦棠這一自然奢華主義墅作，對于“大城極速與低密留白”的靜奢生活構(gòu)想，為北上海定標(biāo)了全新的高定人居高度。

而這，僅僅是「云棠之城」宏大敘事的開篇。

未來兩年內(nèi)，伴隨著旗艦商業(yè)超級合生匯(在建) 的重磅落地，以及世界級樞紐高鐵寶山站(在建) 與軌交19號線(北段在建) 的加速兌現(xiàn)，“云棠之城”的超級底盤將迎來全面大成。

* 信息來源：上海發(fā)布、楊行發(fā)布·鎮(zhèn)信息中心《官宣：寶山站×合生匯，北上海"站城融合"新標(biāo)桿！》

從一紙藍(lán)圖的超前規(guī)劃，到萬象豐盈的大城綠洲，金茂正以超一線的城市運(yùn)營實(shí)力與驚人的兌現(xiàn)速度，為上海持續(xù)書寫超越期待的未來生活答卷。

!!中國金茂首座棠系疊墅!!

!! 金茂錦棠“六大首發(fā)配置”曝光!!

在大吳淞戰(zhàn)略全面爆發(fā)的背景下，金茂錦棠一直是北上海置業(yè)者深度關(guān)注的對象。就在今天，這座備受期待的TOD墅區(qū)

終于傳出了核心產(chǎn)品端的消息——“六大首發(fā)配置”重磅曝光，瞬間吸引了全上海樓市的關(guān)注。

從四重藝術(shù)歸家封面到折疊森林景觀、高定群島會所，從靜奢主義墅品到分戶式科技、棠系私管級收納…

每一項(xiàng)設(shè)計(jì)，都是對北上海高定生活的深度重構(gòu)。疊加TOD云棠之城全速兌現(xiàn)的繁華底盤，一座重塑當(dāng)代上海改善格局的“超級墅作”，正躍然眼前。

作為世界500強(qiáng)、中國中化旗下城市運(yùn)營企業(yè)，2007年香港聯(lián)合交易所主板上市(股票代碼:HK.00817)，高端品質(zhì)住宅引領(lǐng)者與央企巨匠，金茂始終以“釋放城市生命力”為己任，穩(wěn)健布局五十余座核心城市。

深耕大城，造極仰望，中國金茂不僅是高端人居的締造者，更是“中國領(lǐng)先城市運(yùn)營商”。每次落子，皆是賦能城市的劃時(shí)代履跡。

從開啟陸家嘴時(shí)代的金茂大廈，以世界級地標(biāo)的高度與超前的綠色健康理念，定鼎了上海的國際天際線；到“無中生有”的長沙梅溪湖，將昔日沼澤蛻變?yōu)榍f方量級的產(chǎn)城融合標(biāo)桿，造就了國家級綠色生態(tài)新城的城市名片；

* 長沙梅溪湖國際新城實(shí)拍圖

再到歷經(jīng)十余年匠造的上海北外灘，以2.2公里濱江岸線與45座高端寫字樓的龐大建筑群，徹底重塑了國際航運(yùn)中心的時(shí)代格局，更以45座高端科技寫字樓，成就了亞洲最大的綠色辦公集群。

作為金茂“綠金科技”的同源出品，金茂錦棠疊墅首發(fā)配置了“分戶式科技+五舒智慧系統(tǒng)”，將地標(biāo)級的健康與舒適標(biāo)準(zhǔn)，引入有天有地的墅居日常。

這一次，金茂將這份宏大的城市運(yùn)營力，傾注于超級大吳淞的時(shí)代極核。依托高鐵寶山站(在建中) 、超級合生匯(在建中) 與軌交19號線(北段在建) 構(gòu)筑的澎湃底盤。

金茂正于北上海執(zhí)筆勾勒一座面向未來的“TOD5.0云棠之城”，這不僅是一座鏈接萬象的超級樞紐大城，更是一次關(guān)于未來高能生活方式的偉大創(chuàng)變。

項(xiàng)目緊鄰世界級樞紐——高鐵寶山站(在建中)。作為上海第四大鐵路樞紐，寶山站(在建中) 總規(guī)模達(dá)8臺18線，預(yù)計(jì)將于2027年正式通車。

* 計(jì)劃通車時(shí)間為2027年，不作為要約或承諾，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定調(diào)整而發(fā)生變化，以實(shí)際為準(zhǔn)；信息來源：上海發(fā)布、楊行發(fā)布 官方公眾號

* 過程效果圖 源于楊行發(fā)布 最終以實(shí)際為準(zhǔn) 敬請留意最新資料

未來，同樣預(yù)計(jì)于2027年通車的軌交19號線(北段在建) 也將在此始發(fā)，直抵北外灘、浦東濱江等極核商圈。

此外，旗艦級超能商圈——合生匯(在建中) 已正式簽約寶山站(在建中) ，并預(yù)計(jì)于2028年迎來盛大開業(yè)。總商業(yè)面積約11.5萬平方米的合生匯項(xiàng)目，將實(shí)現(xiàn)與高鐵站的無縫銜接。

* 信息來源：@楊行發(fā)布·鎮(zhèn)信息中心《官宣：寶山站×合生匯，北上海"站城融合"新標(biāo)桿！》

而先前揭幕的配套(已開放)、棠躍公園、棠憩公園，以鮮明的空間氣質(zhì)與超現(xiàn)實(shí)生活營造，已然成為北上海焦點(diǎn)，刷屏各大社交媒體，同樣有望在本年度面世。

* 過程效果圖 僅為示意最終以實(shí)際為準(zhǔn) 敬請留意最新資料

超級配套，超極城市運(yùn)營，超前的12平方公里，超配高濃度生活。從樞紐、商業(yè)到公園，一座全維度的“云棠之城”已然成型。為上海展示了一種城市向自然過渡的生活圖景，更揭幕了一座大城的全部未來想象——超前生活，從這里起步。

* 概念示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，僅作為樓棟示意；項(xiàng)目紅線外情況為政府規(guī)劃道路 具體以政府時(shí)間為準(zhǔn)本圖僅為本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域設(shè)計(jì)效果及周邊區(qū)域的示意，實(shí)際建筑、外立面、建筑高差、綠化景觀等與效果示意圖（具體以交付為準(zhǔn)）的效果存在一定區(qū)別，僅供參考示意，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)

在寸土寸金的“云棠之城”極核，如滿足高凈值人群的終極居住理想？

金茂給出的答案是：繁華深處的立體靜謐。這份極具質(zhì)感的考究，最終具象化為一座有天有地的純粹低密墅區(qū)。

作為中國金茂首座棠系疊墅，金茂錦棠以前所未見的“棠系六大首發(fā)”標(biāo)尺，從歸家禮序、園林會所、產(chǎn)品形制、科技內(nèi)核、靜奢臻裝等層面，全維度勾勒出超越時(shí)代的墅居藍(lán)圖。

* 概念示意圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)，僅作為樓棟示意；項(xiàng)目紅線外情況為政府規(guī)劃道路 具體以政府時(shí)間為準(zhǔn)；本圖僅為本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域設(shè)計(jì)效果及周邊區(qū)域的示意，實(shí)際建筑、外立面、建筑高差、綠化景觀等與效果示意圖（具體以交付為準(zhǔn)）的效果存在一定區(qū)別，僅供參考示意，不作為交付標(biāo)準(zhǔn)

01 首發(fā)上海｜四重藝術(shù)歸家封面

從上海首座POD公園綜合體出發(fā)，穿越“壹里繁華”街區(qū)與酒店式光弧大門，每一次歸家都宛如一場跨越河流與森林的藝術(shù)旅行。

02首發(fā)上海｜立體折疊森林莊園

在景觀營造上，項(xiàng)目充分借鑒新加坡EDEN酒店高奢設(shè)計(jì)，懸浮島嶼、微型溯溪與光合會客廳錯(cuò)落分布其間，打造出一座濃蔭覆蓋、充滿呼吸感的立體折疊森林。

03 首發(fā)上海｜高定群島CLUB會所

高定群島CLUB會所配備私宴廳堂、壁球會館、半開放式瑜伽區(qū)、健身房，讓繁華極核中的優(yōu)雅與律動，在漂浮的自然感中輕盈發(fā)生。

04 棠系首發(fā)｜灣流平層&藏品級上下疊

依托臺地物理抬升，項(xiàng)目內(nèi)部劃定了分區(qū)而治的“灣流平層”與“藏品級上下疊”。無論是天地院落、擁有整層志趣場域，奢享親地尺度的下疊空間；還是以超廣角巨幕橫廳、星空露臺，兌現(xiàn)云端謐境的上疊戶型，皆做到了打破空間界限，重塑立體生活主權(quán)。

* 概念示意圖 僅為示意 非交付標(biāo)準(zhǔn)

05 棠系首發(fā)｜分戶式科技&五舒智慧墅區(qū)

改善傳統(tǒng)墅居痛點(diǎn)，項(xiàng)目首發(fā)配置分戶式科技與五舒智慧系統(tǒng)，讓居者得以適享室內(nèi)的溫、濕、氧、靜、凈所帶來的健康微氣候。

06 棠系首發(fā)｜靜奢主義臻裝&私管級收納

融匯棠系私管級巨量收納與靜奢臻裝美學(xué)，錦棠以顛覆傳統(tǒng)的精研法則，將高定墅居的私密感與奢適感演繹得淋漓盡致。

眾所周知，金茂棠前作為金茂上海棠系壹號作品，曾在2025年以破竹之勢創(chuàng)造了六開六捷的傲人戰(zhàn)績，更作為2025年寶山首座觸發(fā)積分的紅盤，一舉包攬寶山區(qū)成交總套數(shù)、總金額、總面積的“三冠王”，走出了極其強(qiáng)勁的獨(dú)立市場行情。

如今，作為棠系產(chǎn)品的重磅延續(xù)，「金茂錦棠」生來就自帶紅盤基因——不僅繼承了金茂高端住宅的硬核品質(zhì)，更在低密形態(tài)、歸家禮序與圈層生活上進(jìn)行了高維煥新。

當(dāng)大吳淞戰(zhàn)略全面爆發(fā)，當(dāng)寶山TOD樞紐蓄勢待發(fā)，金茂錦棠的登場，無疑為2026年的上海樓市投下了一顆震撼彈！

屬于北上海的高定墅居時(shí)代

耀目開卷，敬邀蒞臨共賞

1、本項(xiàng)目推廣名：金茂錦棠，備案名：錦棠瑞宸名邸；開發(fā)商：上海寶楊茂業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司；2、本資料為要約邀請，不作為要約或承諾；3、相關(guān)宣傳內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及出賣人分期規(guī)劃、未能控制等原因而發(fā)生變化；4、出賣人可能會不定期對宣傳材料進(jìn)行修改；5、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《上海市商品房預(yù)售/出售合同》及其補(bǔ)充協(xié)議、附件等書面文件為準(zhǔn)；6、本資料發(fā)布時(shí)間2026年5月，有效期1個(gè)月，敬請留意最新資料。