江西
前兩天，官媒的一篇報道《改造后的衛府里，為何“內冷外熱”？》，引發眾多關注。
衛府里農貿市場是贛州章貢區的老牌地標市場，承載著老城居民的生活煙火氣。2023 年市場啟動升級改造，2025年1月一樓農貿市場正式復市，硬件設施煥然一新，卻陷入了場內冷清、外圍火爆的尷尬局面。
贛州630播報記者走訪發現，市場一樓菜場多數攤位前顧客寥寥，商戶經營效益大幅下滑。
有商戶坦言，改造前日營業額可達一兩千元，如今最多四五百元。客流流失的背后，是多重問題疊加：改造后裝修風格壓抑、采光不足，市民買菜時看不清菜品；內部布局不合理，墻體遮擋導致動線混亂、標識不清，顧客難以快速找到目標攤位；
此外，攤位租金從每月 1300 元漲至 2900 元，加上 200 元物業費，經營成本翻倍。與場內冷清形成鮮明對比的是，市場周邊街巷攤點密集、人流如織。
流動商販與市民都更青睞場外經營：商販認為場內租金高、客流少，路邊賣菜更快；市民覺得路邊攤價格更低、菜品更新鮮，多為農戶自種土菜，且環境開闊、購物便捷。
但外圍占道經營也帶來交通擁堵、噪音擾民、垃圾遍地等問題，困擾周邊居民。
為扭轉困局，市場運營方章貢區國有資產投資發展有限公司今年 2 月推出二樓區域全年免費開放政策，以零成本經營、簡化登記、配套優惠等措施引導外圍商戶進場，卻依舊無人問津，免租誠意未能激活市場人氣。
面對這一難題，5 月 11 日，一場直面市場運營痛點的 “聽勸會” 在市場二樓召開。
區國投公司、社區工作人員、商戶代表、居民代表等 20 余人參會，直面問題、共商對策。
商戶們集中反映，市場除布局、采光問題外，還存在手機信號不穩、掃碼困難、排水不暢、異味明顯、物業服務滯后等短板。
居民代表則希望在規范占道經營、保障居住環境的同時，市場能引入平價土菜，提升性價比。
經過充分討論，各方達成共識：
市場內，由運營方抓緊優化業態布局、補齊設施短板、提升服務水平，并在合理范圍內出臺政策，降低商戶負擔，讓商戶“愿意待”、顧客“愿意進”。
市場外，由相關部門加強引導，規范占道經營，暢通交通秩序，保障市容環境，在“便民”與“規范”之間找到平衡點。
廣大市民和商戶，既是市場復蘇的受益者，也應是參與者——維護環境衛生、遵守經營秩序、合理反映訴求，共同守護老衛府里的“煙火氣”。
區國投公司相關負責人表示，將以此次座談會為起點，持續收集梳理各方意見，將合理化建議逐條轉化為具體措施，讓衛府里市場越來越好。
老城煙火，最撫人心，衛府里承載的不僅是幾代贛州人的生活記憶，更是城市最接地氣的民生底色。
此次多方坐下來聽民意、解民憂、辦實事，已然邁出了市場破局回暖的關鍵一步。
期待后續整改舉措能夠快速落地見效，短板逐項補齊、營商環境持續優化、民生訴求切實落地，讓改造升級褪去形式化光鮮、回歸便民惠民初心。
希望衛府里早日告別“內冷外熱”的尷尬窘境，場內人氣回升、商戶經營回暖、市容秩序向好，重拾往日熱鬧喧囂的煙火氣息，守護好老城百姓家門口的幸福“菜籃子”。
來源：曬房網綜合630播報、章貢發布
關注贛州曬房網
了解贛州樓市行情、贛州城市發展動態，獲取更多精彩
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
