轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明來(lái)源 甘肅廣電總臺(tái)廣播傳媒中心（記者 周偉妮）

近日，蘭州市物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治提升工作專(zhuān)班辦公室（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“市級(jí)專(zhuān)班辦公室”）通報(bào)了近期排查發(fā)現(xiàn)、群眾投訴集中的5起物業(yè)服務(wù)領(lǐng)域典型問(wèn)題案例，對(duì)相關(guān)違規(guī)企業(yè)及行為進(jìn)行曝光。

一、蘭州宏順物業(yè)管理有限公司落實(shí)整改責(zé)任不到位

安寧區(qū)天合溪園小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)為蘭州宏順物業(yè)管理有限公司。2026年3月26日，市級(jí)聯(lián)合執(zhí)法組檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)該小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生臟亂差，非機(jī)動(dòng)車(chē)輛停放無(wú)序雜亂等多個(gè)問(wèn)題，當(dāng)場(chǎng)下達(dá)《限期整改通知書(shū)》，要求該公司限期完成整改工作。4月7日，檢查組開(kāi)展“回頭看”時(shí)發(fā)現(xiàn)，該企業(yè)敷衍檢查組限期整改要求，未按照要求落實(shí)限期整改責(zé)任，存在虛假整改行為，嚴(yán)重影響全市物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治工作成效。市級(jí)聯(lián)合執(zhí)法檢查組已督促該企業(yè)逐項(xiàng)對(duì)照問(wèn)題完成整改工作。同時(shí)，市級(jí)工作專(zhuān)班辦公室建議安寧區(qū)工作專(zhuān)班辦公室在2026年第一季度物業(yè)服務(wù)星級(jí)考核中，對(duì)蘭州宏順物業(yè)管理有限公司予以亮“黑牌”處理。

二、蘭州紅葉物業(yè)管理有限公司管理未按照規(guī)定落實(shí)消防控制室值班制度

高新區(qū)紅葉城小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)為蘭州紅葉物業(yè)管理有限公司。2026年3月30日，高新區(qū)消防救援大隊(duì)對(duì)該小區(qū)開(kāi)展聯(lián)合檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)，該小區(qū)消防控制室值班人員未持有中級(jí)消防設(shè)施職業(yè)資格等級(jí)證書(shū)上崗值班問(wèn)題，不符合消防控制室值班人員持證上崗要求，其行為違反了《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第二十六條第二款之規(guī)定。根據(jù)《高層民用建筑消防安全管理規(guī)定》第四十七條第一款第四項(xiàng)及《甘肅省消防行政處罰裁量權(quán)基準(zhǔn)》第二部分第四十條第一款第（四）項(xiàng)之規(guī)定，高新區(qū)消防救援大隊(duì)針對(duì)該企業(yè)未按照規(guī)定落實(shí)消防控制室值班制度的違法行為，分別給予該企業(yè)及其消防安全主管趙某3700元的行政處罰決定。

三、甘肅怡合悅物業(yè)服務(wù)管理有限公司不執(zhí)行政府定價(jià)

榆中縣紫御華府物業(yè)服務(wù)企業(yè)為甘肅怡合悅物業(yè)服務(wù)管理有限公司。2026年2月9日，收到網(wǎng)民留言反映榆中縣紫御華府項(xiàng)目按照0.555元/每千瓦時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)收取居民生活用電電費(fèi)的問(wèn)題，2026年2月9日至10日，蘭州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局執(zhí)法人員依法進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。經(jīng)查，該企業(yè)違反相關(guān)規(guī)定，存在高于政府定價(jià)收取電費(fèi)的行為，網(wǎng)民留言反映問(wèn)題屬實(shí)。依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》第三十九條、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》第九條第（二）項(xiàng)之規(guī)定，蘭州市市場(chǎng)監(jiān)管局已對(duì)該企業(yè)立案調(diào)查。

四、蘭州金泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司挪用住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金

城關(guān)區(qū)九州海盛花園小區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為蘭州金泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2025年6月，經(jīng)市住建局排查發(fā)現(xiàn)，該開(kāi)發(fā)企業(yè)存在私自代收業(yè)主住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金未繳存至專(zhuān)用監(jiān)管賬戶(hù)的違規(guī)行為，違反了《物業(yè)管理?xiàng)l例》及《蘭州市住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》的相關(guān)規(guī)定。2025年7月7日，蘭州市住建局依法對(duì)該企業(yè)立案調(diào)查。調(diào)查期間，該企業(yè)以資料遺失等理由拖延、拒絕提供相關(guān)材料，且拒不配合主管部門(mén)補(bǔ)繳代收的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金。2025年9月，蘭州市住建局依法對(duì)該企業(yè)作出63.29萬(wàn)元行政處罰決定。2026年3月，蘭州市住建局將該企業(yè)違法違規(guī)移送市公安局查處。同年4月15日，該案被移送法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

五、皋蘭臻馨物業(yè)管理有限公司公共收益管理不規(guī)范

皋蘭縣天添庭院小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)為皋蘭臻馨物業(yè)管理有限公司。2026年4月，皋蘭縣住建局在排查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)該小區(qū)存在公共收益管理不規(guī)范問(wèn)題。皋蘭縣住建局約談該企業(yè)負(fù)責(zé)人，并多次督促該企業(yè)將小區(qū)公共收益規(guī)范到公共收益專(zhuān)戶(hù)管理，但該企業(yè)負(fù)責(zé)人以各種理由推諉不配合。根據(jù)《皋蘭縣物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治工作方案》，2026年4月16日，皋蘭縣物業(yè)服務(wù)突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)整治工作專(zhuān)班將該物業(yè)企業(yè)涉嫌違規(guī)侵占公共收益線索移交縣公安局查處。

編輯 | 岳青、楊晶宇

責(zé)編 | 丁守敏

主編 | 狄春華、肖波