我是『房段子』，您相見恨晚的房產軍師，目前已為10000+成都購房者提供了一整套房產買賣的解決方案。

我向來以實戰主義，穩中求進，并完全站在購房者的實際情況和需求的角度，輔以我在成都樓市超過14年摸爬滾打的經驗，給出最合理的買賣、置換、選籌和落地實操方案。

本文原作者：自律的巔峰，侵刪。

銳評成華區小升初的特色特點。

成華一區：整體教學質量和教師體系相對于成華二片更加成熟，在成華區教育發展中起著相輔相成的作用，雖然成華一片只有錦官城搖中青龍概率較大，隨著40中加入樹德中學教育體系!成大附中依托電子科大附小優質生源在逐步崛起，也算是彌補了該片區的巨大天坑。

成華二區：相對于成華1片在搖號結果和學區優勢上更加占優勢，首先該學區海濱小學撐起了教育質量的大旗，海濱小學雖然地理位置比較偏僻，但是教學質量近年穩步上升，區大哥的口袋里也增加了很多海濱小學的貢獻，但是海濱小學搖號結果不是很好，四所學校中北新實驗在青龍中的配比更加突出，熊貓和教科院更加偏愛成都實驗。

成華三區：成三作為成華區打造的核心經濟腹地，成華區小升初中的王者，成都市優質教學片區，隨著49中的崛起，七中英才的落地，石室培華的多樣化，成三是成都市唯一一個479扎堆齊聚的學區，因此成三的含金量還在持續上升，他們說成華三片是學區飛機中的戰斗機，王炸中的炸中炸，相比于錦二錦三，青羊區，成華三片的落戶成本更低。

因此很多房產經紀人銳評“成三這個性價比”錦二看了落淚，青五看了崩潰，金四看了跪了又跪，簡直是王牌中的王牌！

成華四區：成四作為成華區歷史較為悠久的片區，從學區資源配置上屬于第三，僅次于成三和成五，但是從去年搖號結果來看，雖然成四有大坑，但是坑里面很多學位來自于小學直升，成四實際搖中的很少，成華小學和培華小學每個班平均到坑里面不超過5個，好消息是2024年七中英才在成4片區配額有明顯增加，平均到每個班基本有7-10個，成華小學更青睞列五和雙慶，培華小學更青睞于培華和列五，去年英才在成華小學的配額全區前三，49中在成四片區猶如擺設，配額低于雙語。

成華五區：成五作為成華區的二把手，有著它的過去的使命和未來的使命，過去電子科大附小為成華區輸送了大量尖子生，也是成華區生源最多的學校，電子科大附小不僅點燃了成五，也為電子科大龍潭和海濱小學注入了大量優質基因，在未來!電子科大將與李家沱實驗小學一起托舉成大附中崛起的大旗，走出屬于成五自己的獨立路線，龍成小學是成五的另類，也是近年成五三所學校中搖號結果最好的學校，畢竟!太陽公園房子不便宜！

成華六區：成6應該是成華區成份比較重的片區，用股市里的天地板來形容不曉得恰不恰當，片內小學有著天花板學校嘉祥外國語，也有地板級的大師修仙煉丹，初中有著成都英才的加持，也有著豬八戒的拖泥帶水，有人說成六讓你實現買靠近三環的房子享受二環 的教育資源，不扯廢話!我們進入主題，嘉祥小學基本都以直升為主，出來搖號占少數，交響樂團是三所公里學校中搖號結果最好的，英才和49中配額都是三所學校最多的，其次華西，理工附小有少部分49中但是不多，成華才藝比較容易中萬匯，最后成六匯聚了兩所成華區頂流中學，俗話說有臥龍的地方必有風雛，所以成六不愧是成華區的天地板。

成華七區：老婆餅里沒有老婆，就像列五書池不搖列五!成華7片跟成華4片有著非常強的相似之處，但是同根不同源，搖號性價比和成華4片有著天壤之別雖然雙林小學比較青味培華和雙慶，列五書池雖是列五的遠方表親，但是隨著近年英華的加碼和列五暫時的過渡，從2024年搖號數據看，書池比雙林搖號結果還要好，主要搖培華和英華，雙語和雙慶每個班也就四五個小朋友，這波操作簡直讓列五書池賺麻了，而且據傳列五落地新校區后，列五書池可以直升列五?然而雙林的配額不僅要照顧英華，還要兼顧培華以及列五，在成7家長最怕搖到雙語，但是小編在這里起誓，只要你給我點個愛心加關注，我佛必將保佑你避開大坑，哈哈哈哈，其實成七真的不必要擔心搖中雙語，
如果你確實家就在雙語旁邊，就報個大搖號試試運氣。

成華八區：感覺到沒有，熟悉的感覺又回來了，成八和成一二有著很大的相似之處!第一:都在區域邊界線上，第二都在教育洼地里面，第三主要以優質學校分校為主!為什么會出現這種局面，你細品，成8對應最好的學校就是雙慶，英華和49中和美屬于同一批次，這里可能有的家長會反駁我，說英華至少追平雙慶，我想說最平雙慶的是現在初二，你去問現在初一和初二的學生和家長反饋，你會得到不一樣的驚喜，東邊的家長可能比較有真理，在選擇上，很多家長選擇了二八和錦江區學校，當然小編也是建議如果成績還可以，有條件還是要多出來看看。

成華九區：用什么詞形容成華9片呢，“莆田”可以嗎，希望廣大不要罵我，幾所學校里面唯一血統純正的還是38中，這位老將軍默默扛下了所有，38中雖然破舊不堪，雖然是成都市五大主城區最后一批升重點高中的中學，但是在成華9片家長心里，它依然是守護這一方的白月光，成9是成華區里為數不多的我強烈建議優生走出去的片區，第一他不像成華一二片有個青龍守護，也不像成8有雙慶壓陣，在爹不疼娘不愛的地方，只能靠自己!

成華十區：成華10片是成華區最后一個多校劃片的學區，也是小學區位中比較優質的學區，石室小學作為成華小學五小龍，托起了成10的多方面發展，雙慶小學毋庸置疑是雙慶中學的大后方，所以搖號結果也比較樂觀，石室小學2024搖英華比較多，前些年石室小學踩坑雙語，但是從去年開始慢慢開始傾斜英華，也是一個非常不錯的改變，石室培華和石室小學雖然都有個石室，但是搖號關聯性不大，準確來說還不如雙慶，因為位置確實不占優勢。

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