廣西
5月17日，在阿里拍賣上，柳州市迎來了一宗位置非常好的商業(yè)房產(chǎn)拍賣，一宗位于柳州市白云路2號華庭苑26號及27號不動產(chǎn)被拍賣。此次拍賣的是兩間相鄰的商鋪，其中華庭苑26號鋪面建筑面積為68.36平方米，華庭苑27號鋪面建筑面積為59.97平方米。目前該不動產(chǎn)經(jīng)營商鋪，帶租賃拍賣，不動產(chǎn)可能存在部分打通使用狀況，故該標(biāo)的物圖片僅作為大致位置參考。拍賣成交后，本院不負(fù)責(zé)對不動產(chǎn)進行分割和分隔。買受人可根據(jù)紅線圖及辦理產(chǎn)權(quán)證上的四至范圍，自行主張權(quán)利及辦理相關(guān)手續(xù)。
此次拍賣，是該兩間商鋪第一次拍賣，起拍價為205.328萬元，起拍單價1.6萬元/平方米。拍賣開始后，只有一個人繳納40萬元保證金報名參與競拍。但是該唯一的競拍者卻遲遲沒有出價競拍，拍賣進入最后一分鐘都沒有出價，眼看拍賣要流拍了，直到距離拍賣結(jié)束還剩下28秒的時候，競拍者才突然出價競拍，壓哨拿下了這兩間商鋪。競得者競拍可謂玩的就是心跳，只要網(wǎng)絡(luò)突然卡頓了，拍賣可能就流拍了。
此次拍賣的兩間商鋪，在柳州市，絕對算是黃金鋪面，雖然不是在柳州市繁華商圈，但是依舊是非常好的鋪面，商鋪就在柳州市前進農(nóng)貿(mào)綜合市場旁邊，就在通往前進農(nóng)貿(mào)綜合市場道路路口旁邊，這個地方人流量非常大，而且北邊還有一個柳州書市。
可以說，這樣位置的鋪面，根本不愁沒有人租賃，而且此次拍賣的兩間商鋪已經(jīng)出租了，分別租給別人開了一家火鍋店和生活用紙店，一間租金一個月6000元，一間2600元，加起來一個月就有高達8600元的租金，一年10.32萬元。此次拍賣是帶租拍賣，按此租金計算，靠受租金，年投資回報率都有5%，這個投資回報率是把兩百多萬元定期存銀行的利率2倍還多。
所以，此次拍賣，競得者投資這兩間商鋪真是賺了，而且從位置來看，即使現(xiàn)在的租賃到期了，也不愁沒有人租。
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