看似簡(jiǎn)單的民間借貸，實(shí)則暗藏不少法律隱患。借條如何規(guī)范書(shū)寫(xiě)、利息如何合法計(jì)算、提前扣除利息是否合規(guī)，都是大眾容易忽略的問(wèn)題。

近日，廈門(mén)海滄法院一起民間借貸糾紛引發(fā)關(guān)注，借條載明的借款金額，與法院最終認(rèn)定的借款本金對(duì)不上，出現(xiàn)差額怎么辦？讓我們來(lái)看看，這到底是怎么回事？

圖為借條 資料圖

案情回放

10萬(wàn)元借款暗藏轉(zhuǎn)賬貓膩

2023年12月1日，徐某因資金周轉(zhuǎn)需求，向好友劉某借款10萬(wàn)元。當(dāng)日，劉某通過(guò)銀行向徐某轉(zhuǎn)賬10萬(wàn)元，徐某當(dāng)場(chǎng)出具借條，確認(rèn)借款金額為10萬(wàn)元，借條未注明出借人信息，雙方也未書(shū)面約定借款利息。

有借條、有銀行轉(zhuǎn)賬記錄，借貸事實(shí)看似清晰明確，可后續(xù)一系列轉(zhuǎn)賬行為，讓這筆民間借貸糾紛變得復(fù)雜。徐某收到10萬(wàn)元借款當(dāng)日，隨即向劉某轉(zhuǎn)賬7500元。此后，徐某又分別于2024年1月2日還款5000元，1月4日還款1000元。

案件庭審過(guò)程中，劉某陳述，雙方口頭約定借款月利率1.5%，徐某當(dāng)日轉(zhuǎn)回的7500元屬于預(yù)先支付的利息。為佐證自身說(shuō)法，劉某還提交了微信聊天記錄作為證據(jù)。

法院審理

厘清本金利息作出判決

法院審理此案時(shí)，將爭(zhēng)議焦點(diǎn)歸納為兩點(diǎn)：一是案涉借款本金數(shù)額該如何認(rèn)定；二是借款利息應(yīng)當(dāng)如何計(jì)算。

針對(duì)借款本金認(rèn)定，法院審理認(rèn)為，盡管劉某向徐某轉(zhuǎn)賬10萬(wàn)元，但徐某收款當(dāng)日便轉(zhuǎn)回7500元。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，借款利息不得預(yù)先在本金中扣除，利息預(yù)先在本金中扣除的，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際借款金額返還借款并計(jì)算利息。本案中7500元屬于典型“砍頭息”，依法認(rèn)定實(shí)際借款本金為92500元，并非借條寫(xiě)明的10萬(wàn)元。

關(guān)于利息計(jì)算，雙方微信聊天記錄中明確提及利息相關(guān)內(nèi)容，可認(rèn)定案涉借款為有息借款。劉某主張按照同期全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）計(jì)算利息，法院予以支持。

對(duì)于徐某后續(xù)歸還的5000元、1000元兩筆款項(xiàng)，法院依照法律規(guī)定處理，還款款項(xiàng)優(yōu)先抵扣按法定標(biāo)準(zhǔn)核算的利息，剩余部分再抵扣借款本金。經(jīng)核算，截至2024年1月4日，該案剩余借款本金為86796.37元。

因此，法院作出一審判決：被告徐某需向原告劉某償還借款本金86796.37元及逾期還款利息。一審判決作出后，雙方當(dāng)事人均表示服判，不上訴，目前該判決已正式生效。

來(lái)源：海峽導(dǎo)報(bào) B48

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哥哥借房產(chǎn)給兒子辦理入學(xué)后占用 弟弟要求分房被拒

父母相繼離世，留下房產(chǎn)與遺產(chǎn)本應(yīng)妥善分割，可福州的阿國(guó)卻陷入了一場(chǎng)漫長(zhǎng)的家庭矛盾。法院早已明確他的繼承份額，可兄長(zhǎng)始終拒不履行、閉門(mén)不見(jiàn)，一場(chǎng)遺產(chǎn)糾紛，讓手足親情瀕臨破裂。

弟弟：法院已有判決，哥哥拒不執(zhí)行

阿國(guó)稱(chēng)，早在2012年，哥哥阿建為了讓自己的兒子順利入讀小學(xué)，親筆寫(xiě)下一張“證明”，表明只是借用房產(chǎn)辦理入學(xué)，并非占有房產(chǎn)。

阿建親筆寫(xiě)下的“證明”

阿國(guó)表示，當(dāng)時(shí)房產(chǎn)登記為父親25%、母親25%、阿建50%，可房產(chǎn)份額變更登記后，阿建卻拒絕配合辦理公證。

阿國(guó)還表示，從2014年開(kāi)始，哥哥一家逐漸將父母趕出住所，先是趕到天臺(tái)，后來(lái)連天臺(tái)也不讓住，將老人逼到外面居住。

阿建將母親趕到天臺(tái)居住

2022年母親去世后，哥哥阿建提起訴訟，法院最終判決：兄弟倆各繼承母親在該房產(chǎn)中25%的份額，此外母親的拆遷房及其他遺產(chǎn)，阿國(guó)也享有一半份額。

“他是原告，起訴到法院，判決出來(lái)了，卻拒不執(zhí)行。”阿國(guó)無(wú)奈表示，如今父親也已離世，他提出要么現(xiàn)金折價(jià)補(bǔ)償，要么協(xié)商房產(chǎn)歸屬，可哥哥始終不愿回應(yīng)。

法院判決結(jié)果

哥哥：弟弟未盡贍養(yǎng)義務(wù)

調(diào)解小組陪同阿國(guó)前往哥哥阿建家中，希望當(dāng)面溝通化解矛盾，可阿建始終閉門(mén)不出，只在門(mén)內(nèi)回應(yīng)。

阿建稱(chēng)，弟弟阿國(guó)近30年未盡贍養(yǎng)義務(wù)，父親病危手術(shù)時(shí)，阿國(guó)甚至拒絕簽字，因此沒(méi)有資格分割遺產(chǎn)。同時(shí)，阿建否認(rèn)將父母趕到天臺(tái)居住，稱(chēng)那只是雜物間。

阿建稱(chēng)天臺(tái)只是雜物間

面對(duì)哥哥的指責(zé)，阿國(guó)當(dāng)場(chǎng)反駁，稱(chēng)自己從未拒絕簽字，也一直盡到贍養(yǎng)義務(wù)，還拿出了給母親購(gòu)買(mǎi)柴米油鹽的流水記錄。

阿國(guó)提供日常給母親購(gòu)買(mǎi)生活物資的訂單

調(diào)解員現(xiàn)場(chǎng)梳理爭(zhēng)議，明確法院判決具備法律效力，贍養(yǎng)問(wèn)題與遺產(chǎn)繼承是不同的法律關(guān)系，不能以未盡贍養(yǎng)義務(wù)為由，拒絕執(zhí)行生效判決。

即便調(diào)解員反復(fù)勸說(shuō)，阿建依舊不愿開(kāi)門(mén)面談，和解溝通陷入僵局。

阿建拒絕開(kāi)門(mén)面談

法律人士：可申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行

面對(duì)兄長(zhǎng)長(zhǎng)期回避、拒不配合的情況，法律人士表示：阿國(guó)已持有法院生效的判決書(shū)，若哥哥拒不配合辦理產(chǎn)權(quán)變更，可直接向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。阿國(guó)也可憑借判決書(shū)、執(zhí)行裁定、法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，單方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理份額登記，無(wú)需哥哥到場(chǎng)配合。

法律人士給阿國(guó)支招

父母離世，兄弟本應(yīng)相互扶持，不該因遺產(chǎn)財(cái)產(chǎn)徹底割裂親情。希望兄弟二人能放下隔閡與對(duì)立，理性面對(duì)財(cái)產(chǎn)分割，別讓金錢(qián)與恩怨，割斷了血脈相連的親情。