廣西
又見重量級資產轉讓。本次轉讓的是柳州市柳南區柳邕路253號的一棟綜合大樓，其招商公告稱“租金收益可觀”，誰將來接盤呢？
近日，相關產權交易所發布的一則資產轉讓招商公告引發關注：位于柳州市柳邕路253號一棟總共8層高的綜合樓，公開掛牌轉讓，掛牌日期從2026年5月18日至2026年12月31日。
至于轉讓價格，轉讓公告中并沒有給出具體的金額，僅表示“面議”。據了解，柳邕路253號綜合大樓比較有名氣，此前一度曾是柳邕路這一帶的“地標大樓”。
招商公告
據招商公告，柳邕路253號綜合樓位于柳州市柳南區柳邕路、航惠路交叉口，距柳州火車站、柳州汽車總站均不遠， 地理位置優越。
綜合樓對面就是 順達通批發市場，周邊還有柳南萬達廣場、大潤發購物中心、聲福國際五金機電城等，區域商業氛圍好，人流量大。
從位置和人流量上來看，柳邕路253號綜合樓還是比較優質的，但由于轉讓底價未知，暫無法判斷性比價高不高。
綜合樓位置示意圖
據招商公告 中“項目亮點及價值提升前景”介紹，這棟綜合樓的租金收益可觀，現在已經有桂林銀行、一心堂等優質租戶進駐，租金收入穩定，在滿租情況下，大樓的年租金收入預計可超過200萬元。
招商公告表示綜合樓“租金收益可觀”
公開信息顯示，柳邕路253號綜合樓占地面積 1500.72㎡， 約合2.25畝，用途為商服用地。
該綜合大樓總建筑面積7506.39㎡，樓高8層（含主、副樓），底層有門面四間合計600㎡（目前三間出租，一間空置），主樓1樓為賓館大堂、主樓2至8層及副樓部分總共約6906.39㎡，包含酒店客房110間、會議室1間、餐廳1間，目前酒店相關區域處于關閉狀態。
據了解，柳邕路253號綜合樓此前正是 原柳州明都大酒店，這家酒店以前在柳州一度“小有名氣”，有著很多人的美好回憶，后因各種原因，明都大酒店關門停止營業。
據悉，柳邕路253號綜合樓的所有方是柳州金盛仁隆物資貿易有限公司，其背后的背后是 廣西金控資產管理有限公司 ，近年來涉及較多資產處置，本次資產轉讓或為加速資金回籠。
小伙伴們，你們覺得本次柳邕路253號綜合樓轉讓，誰會來接盤呢？
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