近日，西安鵬瑞利城投站西置業有限公司34.3%股權轉讓公告流出。

轉讓標的： 西安鵬瑞利城投站西置業有限公司34.3%股權

轉讓方：西安鐵路北客站廣場建設運營有限公司

轉讓形式：整體轉讓

掛牌價格： 27391.19萬元

轉讓條件： 意向受讓方需在公告期內繳納8200萬元人民幣保證金

西安鵬瑞利城投站西置業有限公司成立于2013年08月15日，經營范圍包括鵬瑞利北客站站西綜合項目（西安尚新路以北、火車北站站房以南、火車北客站南廣場以西，火車北客站西側匝道以東，地塊編號為：“WY6-16-308號”宗地）的開發、建設、經營、出租、銷售、物業管理。

西安鵬瑞利城投站西置業有限公司由PERENNIAL XI`AN DEVELOPMENT 1 PTE.LTD.（占股65.7%）和西安鐵路北客站廣場建設運營有限公司（占股34.3%）。西安鐵路北客站廣場建設運營有限公司是西安城市基礎設施建設投資集團有限公司全資子公司。PERENNIAL XI`AN DEVELOPMENT 1 PTE.LTD.該公司背后主體是新加坡鵬瑞利集團。

鵬瑞利集團有限公司（以下簡稱“鵬瑞利集團”）總部位于新加坡，是一家集醫療健康和房地產于一體的綜合性集團公司。

醫療健康業務而言，鵬瑞利集團在中國的業務分布17個城市，著重于醫院和醫療中心、醫療健康中心、養老護理、老年公寓和知智護家園這三大核心業務板塊。在中國，鵬瑞利集團擁有并運營全國首個民營綜合醫療生態體系，該生態系統結合了以與醫生合作為核心的獨特醫療平臺和中國最大的私營養老平臺之一。其全面的醫療設施涵蓋綜合醫院、康復醫院、專科醫院和護理醫院，而養老設施包括獨立生活、輔助生活、養老院及認知障礙護理等。在新加坡，鵬瑞利集團將運營全國首個輔助生活私宅項目—鵬瑞利頤樂苑，并運營全國首個集醫療、康復與中醫于一體的私人綜合中心—鵬瑞利頤康中心。

鵬瑞利集團優質的房地產投資組合總建筑面積超過8,500萬平方英尺，覆蓋中國、新加坡、馬來西亞和印度尼西亞。公司戰略性聚焦城市交通樞紐大型綜合項目（“TOD”），以此促進醫療健康業務發展，并打造地標性綜合項目。在中國，鵬瑞利集團擁有七大TOD項目，均毗鄰高鐵站。其中，位于天津、成都、昆明、西安、廣州和重慶的六個項目以醫療健康為核心，杭州項目則以商業為主。

2024年3月7日，西安經開區和鵬瑞利集團簽訂鵬瑞利國際醫療大健康項目投資協議。

鵬瑞利國際醫療大健康項目落地高鐵新城板塊，鵬瑞利集團計劃投資20億元。項目旨在打造西北高端國際醫療與養老中心，擬引進包括綜合醫院、康復醫院、專科醫院、護理院及養老公寓在內的眾多國內外優質醫療和康養品牌，提供一站式的優質、高效、便捷的醫療康養服務。項目建成后，將成為國內醫療康養與商業綜合體相結合的標桿項目。

西安鵬瑞利城投站西置業有限公司?該公司主要負責開發“鵬瑞利北客站站西綜合項目”，位于西安北站南廣場西側，地塊編號為“WY6-16-308號”宗地，總建筑面積約?36.13萬平方米?。項目規劃包括1、2、3、4、5，是“西安鵬瑞利國際健康商旅城”綜合體的重要組成部分，集醫療、養老、酒店、辦公、商業于一體，由新加坡鵬瑞利集團與西安城投集團合作打造。

鵬瑞利在西安也有相繼產業布局。

1.西安鵬瑞利城投站東置業有限公司摘得49畝商服用地

2024年1月9日，西安經開區成交1宗49畝商服用地（WY8-56-135號宗地）。西安鵬瑞利城投站東置業有限公司以3.03億元的底價摘得，折合地價616萬元/畝，樓面地價2309元/平米。WY8-56-135號宗地位于經開區高鐵新城元朔路北側、規劃路西側，土地面積49.214畝，土地用途為商服用地，容積率≤4.0，建筑密度≤50%，綠地率≥25%，地上計容建面為131237平米。

WY8-56-135號宗地的東側 鵬瑞利綜合體 ， 周圍有3條地鐵再次匯聚（地鐵2號線、地鐵4號線和地鐵14號線）。周圍還有待出讓的商服用地，住宅用地和中小學用地。 西安鵬瑞利城投站東置業有限公司摘得WY8-56-135號宗地，未來規劃建設還是期待一下。西安鵬瑞利城投站東置業有限公司摘得WY8-56-135號宗地，未來規劃建設還是期待一下。

2/西安鵬瑞利知智照護家園

西安鵬瑞利知智照護家園（Perennial Alzheimer's Care Village Xi'an）由鵬瑞利集團和西安曲江樓觀生態文化旅游度假區開發建設有限公司共同打造，是國內率先打造以阿爾茨海默病照護為主題特色的醫養結合項目。

西安鵬瑞利知智照護家園將為全國失智癥患者尤其是阿爾茨海默病患者提供整體和個性化護理的一站式醫養結合服務。借鑒荷蘭失智小鎮區別國內傳統照護機構，采用單元組團式對認知障礙長者進行全周期照護集醫、研、康、療、護、樂為一體為認知障礙長者提供國際化的照護服務。

（來源：陜西公共資源交易中心，鵬瑞利官網）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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