天津
開發(fā)區(qū)又有純新盤速度啟動(dòng)了！
剛剛，宜禾開發(fā)區(qū)首個(gè)項(xiàng)目——宜禾·鳴樾臺(tái)，釋放戶型了！
01
去年6月，宜禾以1.545億底價(jià)摘得了津?yàn)I開（掛）2025-1號(hào)地塊，成交樓面價(jià)為8946元/平米。
是這兩年開發(fā)區(qū)出讓的最后一宗地塊。
值得關(guān)注的是，該項(xiàng)目推盤速度很快，前一陣剛公布完案名，就開始釋放戶型了。
宜禾·鳴樾臺(tái)體量不大，僅有3棟樓，其中兩棟樓有兩個(gè)單元。
宜禾·鳴樾臺(tái)效果圖
小高層，分別13、14、17層到頂，兩梯兩戶，有三款戶型。
分別為113、129、139平米，全部為三室。
洋房，僅有一個(gè)單元，僅7層到頂，面積為149平米。
宜禾·鳴樾臺(tái)效果圖
整體全架空設(shè)計(jì)，擁有內(nèi)外1000平米雙會(huì)所，社區(qū)外圍聯(lián)動(dòng)市政綠地還規(guī)劃了200米的城市公園。
預(yù)計(jì)5月29日開放臨時(shí)售樓處。
02
目前，宜禾·鳴樾臺(tái)的三款小高層戶型，全部釋放出來(lái)了。
三款小高層的主臥均帶270°轉(zhuǎn)角飄窗，梳妝臺(tái)有側(cè)窗設(shè)計(jì)，自然采光條件更好。
而且每款戶型都有超大贈(zèng)送面積。
南向兩臥室+客廳的飄窗，可拆砸；
小高層113、129平米的設(shè)備平臺(tái)，可改為客衛(wèi)；小高層139平米的廚房可外拓。
小高層113平米，雖然是宜禾·鳴樾臺(tái)最小的一款戶型，但各個(gè)功能空間布局合理，互不干擾。
餐廳與廚房相連，位置獨(dú)立，不用占用過(guò)道。
每個(gè)臥室都能放下一張大床，并擁有獨(dú)立收納空間。
特別是南向次臥還設(shè)計(jì)了獨(dú)立衣帽間。
小高層129、139平米兩款戶型，舒適度更好。
129平米客廳開間約5.7米，139平米客廳開間做到了約6米，都是寬敞的大宅。
全部獨(dú)立玄關(guān)入戶，并配置有衣帽間。
都有了超大的電梯前室，能夠更大拓展實(shí)用面積。
再透露一下，該項(xiàng)目洋房149平米的戶型，設(shè)計(jì)亮點(diǎn)更大。
客廳開間可達(dá)約7米，臥室將實(shí)現(xiàn)全套房設(shè)計(jì)。
03
最近，開發(fā)區(qū)的有新動(dòng)作的樓盤越來(lái)越多了！
建投濱海云闕，馬上將開放四代宅220平米的樣板間。
這也是天津首個(gè)四代宅樣板間。
建投濱海云闕效果圖
天保天成印象，已經(jīng)入市了。
小高層106平米均價(jià)2.3-2.4萬(wàn)/平米，小高層116、137平米均價(jià)2.4-2.5萬(wàn)/平米。
預(yù)計(jì)2028年4月底交房。
綠城·鳳麟泰岳，已開放臨時(shí)售樓處。
預(yù)計(jì)6、7月份開首開，大平層面積為160、199、266平米，放風(fēng)價(jià)3-3.2萬(wàn)/平米。
格調(diào)寶詩(shī)的四代聯(lián)排產(chǎn)品釋放戶型，面積為248、288、388平米。
就在這兩天，海玥嘉序也要出戶型了。
肉眼可見，開發(fā)區(qū)樓市要馬力全開了！
*文章內(nèi)提到的所有戶型面積均為建筑面積。
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