廣東
鯉魚沙片區，又來一員猛將！
就在今天（5月21日），天高鯉魚沙舊改項目正式揭曉案名——天高·澐啟。
據樓市君拿到的一手資料，“澐”字取河涌綿延之意，呼應項目沿河而居的生態特性；“啟”則象征開發商對板塊煥新、人居進階的期望。
|圖源：項目提供
值得一提的是，這塊地是2021年4月，天高集團中標拿下的鯉魚沙舊改項目，同時也是天高在佛山的首次落子。
根據規劃，鯉魚沙舊改項目總用地面積約158.40畝，凈用地面積約89.49畝。
規劃用地功能包括二類居住用地（兼容商業用地）、中小學用地等，其中宅地分為A/B兩宗地塊。本次亮相的天高·澐啟，為緊鄰佛山涌的B地塊。
| 來源：佛山市自然資源局禪城分局
至于項目會打造什么樣的產品？
樓市君也拿到了獨家 資料，該地塊擬建10棟住宅，以T2/T4/T5為主。
同時，主打95-165平超新規戶型，分為四個面積段：95平、120平、138平、165平。
且項目使用率在100%以上，每棟樓每層高3米，165平大面積戶型層高達3.1米，將成為片區繼保利錦鯉堂悅之后第二個新規產品。
從規劃中可以看出，樓棟整體呈圍合式布局，中心園林寬闊、樓距較遠，部分樓棟還能望外部水景。
| 項目規劃圖
不僅如此，項目的最新效果圖，樓市君也為大家拿到了。
據祖廟微新聞發布信息顯示，項目此次聘請了知名設計團隊全程參與：柏濤建筑負責建筑設計，山水比德擔綱景觀設計，燕語堂主導室內設計等。
可以看到，其外立面采用了大面積玻璃幕墻，極具現代感和品質感。
|項目效果圖，以實際交付為準
回顧鯉魚沙舊改項目進程，從2019年經濟社表決通過改造方式，到如今項目正式動工，7年的籌備過程，每一步都穩扎穩打。
其中，鯉魚沙舊改地塊的公辦學校——佛山市第九小學鯉魚沙校區也已舉行奠基儀式，正式動工。
說起來，負責項目開發的天高集團，大家可能會有點陌生。該公司創立于1992年，目前是集房地產開發、礦業、環保、生態宜居、新材料、冶金貿易與物流、投資為一體的綜合性企業集團。
|來源：企查查
此前，天高集團開發的房地產項目主要位于江西贛州，目前已成功開發了贛州九里峰山、興國九里藍灣、九里?上善若水、贛州九里藍灣。
而此次鯉魚沙村改造，是天高集團首個公開參與的佛山舊改項目，計劃總投資約38.5億元。
最后，你期待天高鯉魚沙舊改項目嗎？歡迎評論留言~
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