5月21日,在河池市司法拍賣市場上,迎來了一宗非常優(yōu)質(zhì)的商業(yè)房產(chǎn)拍賣,一宗位于河池市金城江區(qū)城東新區(qū)六十米大道南側(cè)“東方帝都”商住樓2層201鋪被拍賣。此次拍賣的實(shí)際上是整層2樓房產(chǎn)被拍賣了,房產(chǎn)建筑面積達(dá)到了3982.93平方米,目前房產(chǎn)是用來開了一家宴會中心,屬于比較高檔的酒樓,裝修豪華。房產(chǎn)屬于商業(yè)房產(chǎn),為開發(fā)商河池市俊蒙房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司所有,因?yàn)殚_發(fā)商與銀行有金融借款糾紛而被拍賣。
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此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn),在河池市金城江區(qū),地段非常好,地處金城江繁華新城區(qū)城東中心地段,片區(qū)有很多政府單位機(jī)構(gòu),其斜對面就是河池市公安局,西南邊則是市政廣場,周邊有錦城國際、澳門國際城、成源華府、東城國際、金廣國際大酒店、漢軍龍江帝景等。
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此次拍賣,是該商業(yè)房產(chǎn)第三次拍賣,此前兩次拍賣,起拍價(jià)分別是1104.0682萬元和883.2545萬元,均沒有人報(bào)名競拍而流拍了。
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此次第三次拍賣,起拍價(jià)還是883.2545萬元,折合單價(jià)2218元/平方米,結(jié)果在長達(dá)60天的拍賣周期里,還是沒有人報(bào)名競拍,房產(chǎn)遭遇第三次流拍。
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這么好地段的商業(yè)房產(chǎn)都沒有人要,大家覺得可惜嗎?
如果該商業(yè)房產(chǎn)買下來出租投資,一年有四十多萬的租金收益,那八百多萬買下來投資還是非常不錯(cuò)的,不知道現(xiàn)在的租金多少。當(dāng)然,此次拍賣的商業(yè)房產(chǎn),也有不好的一面,那就是房產(chǎn)位于2樓,其整體商業(yè)用途可能比較單一,可能就是比較適合用來開酒樓之類的而已,一旦酒樓生意不好做,關(guān)門了,想再次出租可能就沒有那么好出租了,這或者也是流拍的主要原因之一吧。
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