十余載深耕津門，綠城以全維度高端產(chǎn)品矩陣布局天津重點(diǎn)板塊，從頂豪墅居、低密改善到城芯品質(zhì)住區(qū)持續(xù)迭新，以水西雲(yún)廬、玉百合、桂語安瀾等標(biāo)桿作品為引領(lǐng)，并攜天拖等全新作品蓄力啟新，不斷刷新天津人居標(biāo)準(zhǔn)。

水西雲(yún)廬以城芯公園湖岸低密墅區(qū)奠定頂豪地位；玉百合以全架空洋房煥新梅江改善封面；桂語安瀾以1.2超低容積率與超級底盤設(shè)計(jì)，樹立空港低密標(biāo)桿；天拖項(xiàng)目則以南開城芯占位與創(chuàng)新產(chǎn)品規(guī)劃，啟幕南開人居新篇。綠城以全域產(chǎn)品力與實(shí)景兌現(xiàn)力，推動天津人居向更舒適、更具價(jià)值感方向邁進(jìn)。

作為天津奢宅市場的標(biāo)桿之作，綠城·水西雲(yún)廬連續(xù)5年蟬聯(lián)天津市奢宅銷售榜TOP1，從B墅區(qū)驚艷交付，到A/F墅區(qū)品質(zhì)兌現(xiàn)，再到E東墅區(qū)壓軸呈現(xiàn)，項(xiàng)目始終以“品質(zhì)”為信仰，以“兌現(xiàn)力”為基石，成為天津高端改善的代名詞，5月，綠城?水西雲(yún)廬再以傲人實(shí)績刷新天津豪宅市場紀(jì)錄，截止到5月18日勁銷45套，銷售金額突破2.5億元，持續(xù)領(lǐng)跑天津高端住宅市場。（數(shù)據(jù)來源：克而瑞及案場統(tǒng)計(jì)）

初夏的水西公園，秀木疊翠，綠意層疊成蔭，萬千喬木舒展枝葉，將陽光濾成溫柔碎金。湖畔草木蔥蘢，荷風(fēng)漸起，湖面清波蕩漾，水光與天色相融，偶有輕舟緩緩穿行，泛起層層漣漪，勾勒出一幅“人在畫中游”的詩意畫面。閑暇之時(shí)，可泛舟湖上，看岸芷汀蘭、水鳥翩躚，聽清風(fēng)穿林、水聲潺潺，一汪碧水將城市喧囂盡數(shù)隔絕，只留身心自在清涼。

依托約143萬㎡水西公園的生態(tài)基底，將不可復(fù)制的濕地湖景與低密墅居融為一體。步入其間，清風(fēng)攜草木清芬與湖水潤意拂面而來，一園一境，宛若置身江南秘境。

水西公園實(shí)拍

綠城·水西雲(yún)廬更以三園共生之境，構(gòu)筑全維度公園生活體驗(yàn)。雲(yún)棲公園活力滿滿，草坪歡聚、休閑社交、親子嬉游皆可滿足；雲(yún)麓公園雅致溫馨，與商業(yè)街相融，品茶、閱讀、漫步、購物，煙火與詩意兼得；水西公園作為基底之園，以磅礴生態(tài)為墅區(qū)加冕，實(shí)現(xiàn)“住在公園里”的頂豪理想。

雲(yún)棲公園、雲(yún)麓公園實(shí)拍

清晨在鳥鳴中醒來，傍晚伴落日余暉漫步湖畔，閑暇時(shí)攜家人于公園露營、徒步、賞花，讓公園生活成為日常。這種“出則繁華，入則自然”的墅居體驗(yàn)，將自然生態(tài)與都市生活完美融合，成為天津塔尖人士向往的理想生活范式。

人生之境，莫過胸懷天下而眼及世界；生活之意，莫過縱攬繁華而靜辟自然。對湖居資源的占有，往往更能顯示身份的尊貴，這也是許多成功人士鐘情湖居的原因。綠城·水西雲(yún)廬E墅區(qū)作為“湖岸線”超長的臨湖地塊之一，具有無與倫比的純粹性，不可替代。

綠城·水西雲(yún)廬實(shí)景圖

綠城·水西雲(yún)廬，誠邀GTS藍(lán)頌設(shè)計(jì)集團(tuán)打造容積率僅約1.2的如畫謐境。E墅區(qū)景觀園境采用“引水筑園”，利用跌水、旱溪、特色鋪裝等不同水旱方式，匠心營造出一條貫通全園的“水系”景觀。

園中的中式水景搭配立體多維的景觀空間，將江南園境之中水的雅韻與禪境表現(xiàn)得淋漓盡致。造園團(tuán)隊(duì)遠(yuǎn)赴山東、寧波等地，反復(fù)尋訪苗圃，實(shí)地勘察，嚴(yán)苛篩選植物，打造高低錯(cuò)落、色相分明的詩意之境；特邀世界非物質(zhì)文化遺產(chǎn)“香山幫”傳人手工琢刻景物，園境中亭、臺、廊、橋、軒、榭巧妙分布，各處建筑隨方制象。

綠城?水西雲(yún)廬E東墅區(qū)傾力打造建面約275㎡高廳平墅、310㎡法式墅廳大平層、230㎡奢裝平墅三大藏品戶型，每一款都是天津豪宅市場的孤品。

由全球殿堂級酒店設(shè)計(jì)巨頭HBA親自執(zhí)筆，采用與上海歷史標(biāo)志性建筑《和平飯店》一脈相承的“法式復(fù)古”風(fēng)格。約120㎡的寬闊休閑區(qū)、約55㎡挑空面積，超70㎡的酒店級酒店主臥套房，以及可自由定義的北向多功能空間，共同編織出一個(gè)兼具私密性、溫度感與成長性的家庭生態(tài)。

CCD大師匠筑建面約310㎡花園頂躍，奢享約650㎡軒闊尺度，以約6米全廳極致挑空鋪展大宅格局，搭配約200㎡空中庭院，推窗盡攬園境盛景；一生一墅傳世私藏，使用面積約900㎡奢境下躍，全屋甄選全球頂級奢材，以約6米挑空搭配天光漫灑，將東方隱逸風(fēng)骨與法式浪漫美學(xué)相融，以極致空間與高定匠心，敬獻(xiàn)塔尖人群終極墅居理想。

力邀HWCD國際大師執(zhí)筆，整體風(fēng)格承襲《上海黃浦灣》的法式美學(xué)，用金屬、玉石、皮革等奢材演繹法式奢定美學(xué)，入戶大堂地面采用全進(jìn)口石材鋪裝，輔以高難度弧形工藝，更配備天津查普曼裝甲門鎖一體定制系統(tǒng)。

綠城·水西雲(yún)廬建面約275m2樣板間實(shí)景圖

約6.4米墅質(zhì)挑空、270度觀景視野，成就富麗堂皇的法式宮廷感奢廳，客廳與餐廳無界相通，超高挑空讓視線無限延伸，以占有者姿態(tài)俯瞰水西湖景，空間層次更顯豐富奢華，演繹峯層典雅華貴的貴胄風(fēng)格。

為賦予建面約230㎡奢裝平墅奢雅而尊崇的居住體驗(yàn)，特邀國際TOP級設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)HWCD進(jìn)駐，特別打造“東方雅奢”格調(diào)，演繹藝術(shù)、尊貴的居住體驗(yàn)。

建面約230㎡花園平墅，以空中花園為生活留白，憑露臺將湖園盛景輕攬入懷，讓自然景致漫入每一處生活場景，鋪展出墅居生活的萬般享法。

私家會客廳臨湖瞰園，憑欄與知己閑談敘雅，湖光與園境相映成趣，盡顯圈層社交的從容氣度；花園餐廳伴景而設(shè)，花影入席、清風(fēng)繞筵，尋常三餐也因自然盛景平添雅致意趣。

靈動書房窗含園翠，墨香與園風(fēng)相融相生，靜閱之時(shí)盡賞四時(shí)景致，方寸之間藏納天地志趣；私享空間倚景而居，隔絕塵世紛擾，可靜心品茗、放空療愈，在湖園環(huán)抱中尋得內(nèi)心的安然與松弛。

客廳、主臥皆與景致相依，蒔花觀星、遠(yuǎn)眺湖光無垠，俯覽江南蘇派園境，起居俯仰皆是自然盛景。從圈層雅聚到煙火日常，從書香靜讀到獨(dú)處閑棲，空中花園與露臺延展生活邊界，讓每一種生活向往皆有歸處，盡藏院墅生活的理想模樣。

如今，綠城?水西雲(yún)廬實(shí)景墅區(qū)已進(jìn)入清盤收官倒計(jì)時(shí)，觀湖院墅、高廳平墅最后珍席分秒遞減。城芯公園墅居本就稀貴，一線環(huán)湖、實(shí)景兌現(xiàn)的頂奢作品更是一席難求。即刻入住低密墅區(qū)，擁享143萬方水西公園相伴的從容日常。

綠城?玉百合擇址河西城芯，立足城市發(fā)展高地，匠造4.0人居范本，以自然詩意山水、全齡共享會所、全周期成長戶型，為河西改善圈層構(gòu)筑理想生活版圖。

開盤以來，綠城?玉百合憑借跨時(shí)代的產(chǎn)品力與不斷兌現(xiàn)的實(shí)景質(zhì)感，收獲全城改善客群的高度認(rèn)可，成交量始終穩(wěn)居熱銷榜單前排。

項(xiàng)目4月斬獲河西區(qū)300萬+高端住宅成交TOP1、河西4.0改善住宅成交套數(shù)TOP1，同時(shí)榮獲陳熱板塊成交套數(shù)、面積、金額三冠王，以持續(xù)領(lǐng)跑的熱銷態(tài)勢，成為河西改善置業(yè)的共識之選。

綠城·玉百合擇址河西之芯，梅江商圈與陳塘商圈聚合之地，周邊約76萬㎡商業(yè)資源環(huán)伺：河西環(huán)宇城、山姆會員店、中冶和悅匯、龍湖天街等商業(yè)齊聚，咫尺繁華煙火。同時(shí)，項(xiàng)目西側(cè)整體規(guī)劃約14萬㎡優(yōu)質(zhì)商服用地，未來將進(jìn)一步補(bǔ)齊板塊商業(yè)能級。（信息來源:2021年9月1日，天津市規(guī)劃局網(wǎng)站，《河西區(qū)解放南路地區(qū)03單元西區(qū)控詳規(guī)修改方案》）

項(xiàng)目周邊三條主干道解放南路、洞庭路、珠江道交匯，快速接駁全城，執(zhí)掌都會速度；地鐵8號線（建設(shè)中）、6號線、10號線三軌環(huán)伺，串聯(lián)全城核芯商圈、政務(wù)配套與交通樞紐，日常通勤、跨區(qū)出行高效無憂。（數(shù)據(jù)來源：百度地圖）

綠城·玉百合位于河西優(yōu)教板塊，毗鄰由綠城建設(shè)的師大二附小美塘學(xué)校（集團(tuán)辦學(xué)）、天津四中景海道中學(xué)（集團(tuán)辦學(xué)），同時(shí)依托老牌公立名校的雄厚師資、成熟教學(xué)體系與優(yōu)質(zhì)學(xué)風(fēng)，為孩子從啟蒙到成才，搭建一站式全齡優(yōu)質(zhì)教育平臺。（具體入學(xué)政策以相關(guān)部門官方反饋為準(zhǔn)）

美好人居不止于建筑，更在于生活場景的豐盈延伸。綠城?玉百合傾注匠心打造約1700㎡動靜雙核會所，如今會所實(shí)景逐一落地開放，將綠城·玉百合美好理念融入日常朝夕。

馥香藝術(shù)會館以海派美學(xué)奢雅空間，配置專業(yè)籃羽場館、全功能健身房、靜謐瑜伽室、休閑臺球室等多元功能場地，涵蓋日常休閑活動九大功能，實(shí)現(xiàn)了私密的居家場景與活躍的社交娛樂場景的便捷切換，讓生活場域從家內(nèi)向社區(qū)美好延展。

靜區(qū)玉璞會館十二大主題空間相融共生，勾勒全齡段美好的高階生活圖景。這里有浸潤書香的人文秘境，有童趣盎然的成長天地，有雅致靜謐的社交主場……從孩童成長，到青年休閑，再到長者頤養(yǎng)，玉璞會館覆蓋全齡段生活需求，讓社區(qū)不止是居住的空間，更是有溫度、有質(zhì)感、有共鳴的圈層生活場域。

作為天津人居迭代先行者，綠城已交付社區(qū)會所始終保持高使用率，綠城·玉百合依托已經(jīng)實(shí)景呈閱的雙核會所，超前運(yùn)營【馥香薈】社群，常態(tài)化開展插花、油畫、健身、運(yùn)動、樂高等活動，從打造優(yōu)質(zhì)房子到營造美好生活，綠城始終用心守護(hù)每一份熱愛。

綠城?玉百合中央下沉庭院汲取南宋夏圭《溪山清遠(yuǎn)圖》造園靈感，依托約5.6米架空層高差，打造立體山水格局。200余噸黑山石疊筑自然山巒肌理，流泉飛瀑氣韻靈動，全冠移植的紅楓、黃櫨等各色花木高低錯(cuò)落、疏密有致。

秉持“步步入園、戶戶觀景”的造園理念，綠城·玉百合讓每一棟樓座都生長于園林之中。沉浸式宅間花園，讓居住者下樓即入自然秘境。主題花園相映成趣，推窗攬綠意、歸家赴繁花，將度假式園林景致融入日常生活，實(shí)現(xiàn)人居與自然的溫柔共生。

綠城·玉百合全系產(chǎn)品充分利用新規(guī)，打破傳統(tǒng)住宅空間局限，以超高得房率實(shí)現(xiàn)闊綽舒適的居住體驗(yàn)，全維度升級空間舒適度與成長性，適配全周期人居需求。

建面約99㎡戶型，以S形隔墻擴(kuò)充玄關(guān)收納空間，提升空間使用率；南向雙臥室布局，既可滿足家庭居住需求，亦可改造為超幅寬廳，讓生活場景更豐富，兼具歡聚、活動等多重功能；北向次臥具備兒童房、書房、收藏室等多重功能，隨心而變；獨(dú)立家政空間提升收納效果，讓生活更有序；主臥套房式設(shè)計(jì)，為主人敬獻(xiàn)尊崇備至的專享空間。

建面約115㎡闊境洋房，南向三面寬達(dá)約12.2米，觀景陽臺延伸視野，山水園境盡收眼底；獨(dú)立儲藏空間令居家時(shí)刻整潔有序；酒店式套房主臥配獨(dú)立衛(wèi)浴，私享靜謐休憩時(shí)光；N+1布局打造全生命周期可變空間，適配家庭不同階段需求，解鎖更多生活可能。

建面約131㎡空中花園平墅，超14米南向面寬，享有更多陽光資源；LDKB一體化超大通廳，打造沉浸式合院式家庭社交場；云端花園尺度開闊，將窗景升級為私屬院景；主臥套房配置超大轉(zhuǎn)角窗，采光視野面面俱佳，以小家化理念融合寢居、收納、衛(wèi)浴、梳妝多個(gè)功能，自在奢享一方天地，定義河西芯高端改善居住范本。

紅盤熱度持續(xù)飆升，美好實(shí)景一一呈閱，目前綠城?玉百合1#、2#、6#、9#樓座已進(jìn)入清棟階段，優(yōu)質(zhì)房源逐席遞減；3#、4#、5#觀景樓座熱勢上新，下樓即是度假式宅間花園，更有城市難得的低密花園院墅新品載譽(yù)加推。綠城·玉百合河西芯4.0優(yōu)教平墅、立體園林、雙核會所、成長戶型實(shí)景可鑒，臻席可貴，趁勢競藏正當(dāng)時(shí)！

綠城以持續(xù)迭代的人居產(chǎn)品，為天津續(xù)寫關(guān)于理想人居的傳奇，為城市精英敬獻(xiàn)契合自身需求的理想居所，在空港也實(shí)現(xiàn)了生活方式的極致躍升，“品質(zhì)選綠城”已成為市場的共同認(rèn)知。

綠城以安瀾為核，在空港構(gòu)建“4.0低密住區(qū)+商業(yè)配套+公園綠地+公建配套設(shè)施”的縵奢生活場域。落位空港二期黃金街區(qū)，周邊匯聚全能配套資源：1km內(nèi)即可擁攬水系公園、逸陽空港小學(xué)、地鐵Z2線（在建中）；3km內(nèi)覆蓋SM天津?yàn)I海城市廣場、雙三甲醫(yī)院、空港經(jīng)濟(jì)區(qū)第一中學(xué)（在建中）。這種“交通+教育+生態(tài)”的高密度資源配置，讓地塊自誕生便站在城市價(jià)值的制高點(diǎn)。

更難得的是，地塊自身規(guī)劃更顯匠心：2宗住宅用地與1宗商業(yè)用地有機(jī)融合，需同步配建高端商業(yè)、社區(qū)路網(wǎng)及市政公園。這意味著未來居住于此，無需遠(yuǎn)行即可享受“住宅、交通、商業(yè)、公園”內(nèi)外交互的理想生活，真正實(shí)現(xiàn)“一半公園一半城”的城市格局。

隨著安瀾大盤的成長，這片土地的價(jià)值，正被持續(xù)賦能、不斷躍升。

綠城·桂語安瀾實(shí)景圖

疊加桂語安瀾在產(chǎn)品力上的全新嘗試，例如奢尺門庭、縵奢會館、墅區(qū)泳池、四季花廳等突破性設(shè)計(jì)，形成全齡、全時(shí)、全域的沉浸式生活系統(tǒng)，將社區(qū)的活力與溫度提升至全新段位。

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目前一期產(chǎn)品將于今年實(shí)現(xiàn)清盤，二期產(chǎn)品已啟動排卡，將熱度傳續(xù)。

綠城·桂語安瀾二期效果圖

綠城·桂語安瀾二期會所功能示意圖

更為重磅的是，綠城今年還將再次激活南開天拖板塊。

作為內(nèi)城少有兼具老城煙火氣和新區(qū)新界面的板塊，天拖已經(jīng)成為城市中產(chǎn)的向往之地。它已被劃入了天開園的核心區(qū)。天開園不僅是天津的“頭號工程”，更是城市的CTD（中央科創(chuàng)區(qū)）。醫(yī)、師、公等“中產(chǎn)核心人物”的終極就業(yè)環(huán)境在板塊實(shí)現(xiàn)了。能級，無出其右！同時(shí)，它也是少見的把工業(yè)遺跡與生活場域自然揉捏在一期的板塊，商業(yè)、體育公園、天拖中央公園，甚至還有文化場所充盈生活。

綠城將結(jié)合“在地文化”實(shí)現(xiàn)居住品質(zhì)的進(jìn)階，從而重新定義這片土地的居住高度。地鐵TOD，九年一貫制，綠城新產(chǎn)品，這三個(gè)超級產(chǎn)品標(biāo)簽，直接讓綠城南開天拖項(xiàng)目提前鎖定紅盤席位。

綠城始終以產(chǎn)品主義為信仰、品質(zhì)交付為基石，堅(jiān)守 “好房子、好服務(wù)、好生活” 的品牌初心，深耕津門多年，以全譜系高端作品矩陣，持續(xù)為城市構(gòu)筑人居標(biāo)桿。從頂豪墅居到低密改善，從城芯封面到生態(tài)住區(qū)，綠城以嚴(yán)苛標(biāo)準(zhǔn)打磨每一處細(xì)節(jié)，以實(shí)景兌現(xiàn)印證品牌實(shí)力，讓“品質(zhì)選綠城”成為高凈值人群的共識。未來，綠城仍將以品質(zhì)為基，以匠心為筆，持續(xù)為天津迭新高端居住理想，與城市共赴美好新程。

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