湖南
近日，長沙網(wǎng)友“dd998”近日通過問政湖南欄目留言，反映天心區(qū)一小區(qū)車庫銷售標語不當、令人反感等問題。對此，長沙市天心區(qū)委辦公室作出回應。
長沙網(wǎng)友“dd998”：為售賣地下車庫車位，天心區(qū)長盛嵐庭開發(fā)商及物業(yè)販賣焦慮——地下車庫每處柱子均貼滿大紅色宣傳標語，內(nèi)容令人反感，不但以業(yè)主的停車困境作為營銷手段，用譏諷的語氣嘲笑業(yè)主“回家半個小時找不到車位”、地下車庫擠成“沙丁魚”，更將業(yè)主的苦難作為賣點的噱頭。
現(xiàn)希望相關部門：
（1）針對小區(qū)規(guī)劃車位比偏低的情況作出解釋說明，并提出相應的可行性解決方案；
（2）責令物業(yè)方將地下車庫中引發(fā)反感的不當宣傳標語予以清除；
（3）針對小區(qū)地下車庫西4棟下方違規(guī)占用并作為門面出租、違反小區(qū)平面規(guī)劃總圖一事，責令相關責任方作出處理，并將被占用的地下車位予以釋放，以緩解小區(qū)停車緊張的局面；
（4）要求相關部門在小區(qū)公共區(qū)域及周邊區(qū)域規(guī)劃建設新的停車位，以緩解停車難問題；
（5）針對小區(qū)違規(guī)出售人防車位作為私家車位一事，責令相關責任方作出處理。
對此長沙市天心區(qū)委辦公室給出了回復。
回復稱：對于反映的問題，區(qū)住建局、區(qū)發(fā)改局、新開鋪街道已進行核查。
關于“針對小區(qū)規(guī)劃車位比偏低情況作出解釋說明”的問題。本小區(qū)建設階段，地下停車位數(shù)量共807個、車位配比按照城市規(guī)劃管理技術規(guī)定、土地出讓規(guī)劃條件完成審批建設，整體車位配置指標符合當時法定配建標準，規(guī)劃手續(xù)齊全、建設驗收合規(guī)。
2、關于“責令物業(yè)方將地下車庫反感宣傳用語予以清除”的問題。小區(qū)業(yè)委會和物業(yè)公司已督促開發(fā)商清除地下車庫內(nèi)的不當宣傳標語，重新制作地下車庫樓棟、車庫標識標牌，確保標識清晰醒目。
3、關于“小區(qū)地下車庫西4棟下方違規(guī)占用作為門面出租”的問題。小區(qū)西區(qū)4棟下方沿線門面產(chǎn)權歸屬于開發(fā)商，具備獨立產(chǎn)權，可作為商業(yè)用途。
4、關于“在小區(qū)公共區(qū)域及周邊區(qū)域建設新的車位用于緩解停車難”的問題。小區(qū)業(yè)委會表示將分兩步推進相關工作，第一步計劃啟用原烏龜廣場及門面前坪公共區(qū)域增設公共車位，預計可增加50個車位，待管理方案公示無異議后再組織實施；待小區(qū)公共收入滿足車庫入口右側(cè)停車場改造條件后，再推進第二步改造工作，預計可增加55個公共車位。同時，目前小區(qū)周邊道路兩側(cè)已經(jīng)增設了路邊泊位。
5、關于“對小區(qū)違規(guī)售賣人防車位作為私家車位一事作出處理”的問題。相關法律規(guī)定：“人民防空工程包括為保障戰(zhàn)時人員與物資掩蔽、人民防空指揮、醫(yī)療救護等而單獨修建的地下防護建筑，以及結合地面建筑修筑修建的戰(zhàn)時可用于防空的地下室。”只要該人防工程是由該開發(fā)商投資建設所有，則其處置該區(qū)域內(nèi)的車位，包括轉(zhuǎn)讓、拍賣、租賃、抵押等均不違反人防法律法規(guī)的規(guī)定。小區(qū)業(yè)委會已督促開發(fā)商公示長盛嵐庭西區(qū)地下人防車位產(chǎn)權合法性的相關材料。
據(jù)查詢，長沙長盛嵐庭小區(qū)是由湖南長盛房產(chǎn)物業(yè)有限公司開發(fā)，由湖南鴻圖物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務。
特別聲明：以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺“網(wǎng)易號”用戶上傳并發(fā)布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
