北京
北京進(jìn)深 林振興
5月27日，興創(chuàng)萬象茗筑取得預(yù)售許可證，備案名為萬象茗筑小區(qū)。
包括646套住宅房源和519個(gè)地下車庫，住宅擬售均價(jià)區(qū)間63768.39元/㎡至68525.92元/㎡。
產(chǎn)品面積段橫跨60-130㎡，其中91㎡/103㎡兩面寬三居、130㎡經(jīng)典四居為三大主力戶型。
贈送上，南向奇偶陽臺，最大進(jìn)深達(dá)到1.8米；北面則是超越傳統(tǒng)規(guī)格，搭建了1.2米深的通面寬設(shè)備平臺；再加上大面積的飄窗體系。
這一套組合拳打出來，不僅將項(xiàng)目得房率直推至99%，更打破了傳統(tǒng)高層住宅的封閉感。
從一套房子，變成三個(gè)盒子：前庭+正堂+后院，大幅度拓展生活功能邊界。
從戶型圖上能更加直觀地感覺到萬象茗筑的擴(kuò)容尺度。
圖中鋪綠底的空間全部贈送，主力103㎡洋房三居，綜合得房率達(dá)到96%！
可以看到，南北方向沒有哪一扇窗子是與墻體平行的，全部都向外釋放出大量空間。
這些“多出來”的空間，絕對不是簡單的面積疊加，而是為家庭預(yù)留的成長余量。
西紅門6030地塊由北京興創(chuàng)置地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“興創(chuàng)置地”）2024年9月以底價(jià)22.25億元摘得。
住宅樓面價(jià)折算約3.62萬元/㎡，銷售指導(dǎo)價(jià)6.6萬元/㎡。
項(xiàng)目開發(fā)主體為北京和盛臻品房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2024年10月31日，由興創(chuàng)置地100%持股，孫海濱擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理。
西紅門板塊位于大興區(qū)最北，是距離市中心最近的區(qū)域，城市界面整體較新，無老舊小區(qū)，地鐵和商業(yè)的快速發(fā)展使該板塊近年來陸續(xù)成交了多幅住宅地塊。
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