北京
5月28日，上海今年第四批集中出讓的住宅用地進入現(xiàn)場競價環(huán)節(jié)。其中，虹口區(qū)C080301單元hk306-08地塊吸引12位競買人參與，經(jīng)過63輪競價，上海城投置地（集團）有限公司以19.30億元的總價競得，溢價率35.63%，成交樓板價為10.85萬元/平方米。
該地塊規(guī)劃為普通商品房用地，出讓面積為7115.32平方米，容積率2.5，起始總價為14.2304億元，中止價為19.9226億元。
該地塊東至太平橋支路、南至規(guī)劃綠地、西至規(guī)劃綠地、北至臨平路，距離軌道交通10號線、4號線海倫路站直線距離約600米，距離軌道交通4號線臨平路站直線距離約650米。
克而瑞表示，k306-08地塊所在瑞虹新城板塊是虹口內(nèi)環(huán)內(nèi)開發(fā)最為成熟的居住片區(qū)之一。周邊配套十分完善。虹口區(qū)近3年內(nèi)環(huán)內(nèi)純住宅用地樓板價集中于8.8萬元—12.7萬元/平方米。同板塊瑞虹臨平路hk329-11地塊樓板價約11.75萬元/平方米、溢價率38.2%，是虹口區(qū)C080301單元hk306-08地塊最直接的比價參照。
虹口區(qū)C080301單元hk306-08地塊和虹口區(qū)C080403單元hk153-02地塊，起始樓板價均為80000元/平方米，為本次出讓地塊中起始價最高的地塊。
虹口區(qū)C080403單元hk153-02地塊規(guī)劃為普通商品房用地，出讓面積6099.68平方米，容積2.5，建筑面積15249.2平方米，起始總價12.20億元。該地塊東至吉祥路、南至歐陽路、西至歐陽路、北至hk153-01地塊，距離軌道交通10號線郵電新村站直線距離約540米，距軌道交通10號線、4號線海倫路站直線距離840米。
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