江蘇
43 歲的香港藝人孫慧雪，上個(gè)月在社交媒體曬出了中山坦洲新房的房產(chǎn)證，視頻里，她和丈夫在毛坯房里敲開金蛋，慶祝新家的到來，這套四房兩廳帶兩個(gè)露臺(tái)的精裝修房子，從看房到拿證，只用了一個(gè)月，總價(jià)不到 200 萬港幣，首付僅 15 萬，讓不少粉絲都十分羨慕。
孫慧雪不是第一個(gè)在中山置業(yè)的香港藝人，過去一年里，TVB 視帝黎耀祥、影后佘詩曼、演員任達(dá)華、導(dǎo)演李力持、老戲骨薛家燕等多位藝人，都陸續(xù)在中山購置了房產(chǎn)，更早之前，吳啟華也在中山安了家，歌手吳若希今年四月剛在坦洲收樓，關(guān)禮杰也被拍到在石岐看房。
行業(yè)統(tǒng)計(jì)顯示，近五年港澳客在大灣區(qū)置業(yè)，首選城市就是中山，占比達(dá)到 25%，孫慧雪買房的坦洲鎮(zhèn)，與珠海接壤，當(dāng)?shù)氐亩址繏炫凭鶅r(jià)約每平方米 8657 元，新房均價(jià)約每平方米 14866 元，不到 200 萬港幣，就能買到一百二三十平方米的房子，在香港，同樣的面積，價(jià)格通常超過一千萬港幣。
75 歲的香港演員金興賢，已經(jīng)和太太在中山住了兩年，他提到，在中山花一百多萬買一百多平的房子，再花幾十萬裝修，就能住得很舒服，這筆裝修費(fèi)在香港，大概只夠改造一個(gè)廁所，在香港月租 3000 港幣可能只夠租一個(gè)車位，在中山卻足夠月供一套小公寓。
交通的變化，也讓更多人選擇了中山，連接深圳和中山的深中通道，將在 2026 年 6 月 30 日通車試運(yùn)營，通車后，從深圳前海到中山馬鞍島，車程將從兩小時(shí)縮短到 30 分鐘，小車全程通行費(fèi) 66 元，通道開通前，清明假期的車流量就已經(jīng)創(chuàng)下了新高。
中山本地的樓市政策，也在不斷優(yōu)化，2026 年 4 月底，中山出臺(tái)了 7 項(xiàng)新政，包括賣舊換新補(bǔ)貼、提高公積金貸款額度，購買存量住房的剛需客，公積金貸款首付最低可降至 20%，這些措施，降低了入市的門檻，也讓更多人能夠在這里安家。
政策的利好，也帶動(dòng)了樓市的熱度，5 月 17 日，中山石岐的新盤開盤，采用搖號(hào)選房，一小時(shí)內(nèi)售出超過 100 套，銷售額突破 3 億元，現(xiàn)場(chǎng)到訪客戶超過 300 組，其中港澳及海外客戶占比約 20%，截至 2 月底，中山新建住宅交易中，香港買家的占比已經(jīng)達(dá)到 47%。
對(duì)于這些香港藝人來說，中山不僅房價(jià)友好，內(nèi)地的生活也十分便利，一部手機(jī)就能解決衣食住行，十幾塊錢的蛋糕也能外賣送到家，同聲同氣的粵語環(huán)境，相似的飲食文化，也減少了遷徙的隔閡，在這里，他們找到了更高的生活幸福感，也讓更多人看到，大灣區(qū)的生活，正在變得越來越美好。
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