近日，鵬瑞集團(tuán)副總裁張學(xué)鳳回應(yīng)加盟鵬瑞的原因

一、這件事發(fā)生在什么場合

2026年5月29日，廣州·鵬瑞1號在珠江畔的灣頌藝術(shù)中心舉辦「全球影響力居住綜合體」發(fā)布會，主題是"世界級居住夢想的中國答案"。到場的不只是媒體，還有KPF大中華區(qū)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人、雅高集團(tuán)運(yùn)營高管、高爾夫大滿貫冠軍馮珊珊等跨界嘉賓——本質(zhì)上是一場把項(xiàng)目抬到"城市名片"層面的高規(guī)格亮相

而在這場發(fā)布會的前臺發(fā)言人之一，就是剛加盟鵬瑞不到三個(gè)月的副總裁張學(xué)鳳。這也是她履新后第一次在大型公開場合，正面回應(yīng)自己為什么從僑鑫跳到鵬瑞

二、她的兩段"原話級"回應(yīng)（發(fā)布會現(xiàn)場）

1）第一條原因：跟著什么樣的人做事 —— 徐航這個(gè)人

"吸引我加入鵬瑞的原因之一是集團(tuán)創(chuàng)始人徐航。從學(xué)霸到科學(xué)家，中國第一臺彩色彩超是徐總發(fā)明的。從醫(yī)療到鵬瑞集團(tuán)，這樣的優(yōu)秀企業(yè)家，大家都很希望與他一起工作。"

這段話表面在"夸老板"，但骨子里說的是三件事：

徐航不是傳統(tǒng)地產(chǎn)商出身，而是邁瑞醫(yī)療聯(lián)合創(chuàng)始人、技術(shù)/實(shí)業(yè)背景——這意味著鵬瑞的底色更接近"用工程與產(chǎn)品思維做空間"，而不是"拿地—融資—高周轉(zhuǎn)"的老路；

"學(xué)霸/科學(xué)家"這個(gè)標(biāo)簽，在地產(chǎn)圈其實(shí)很稀缺：它暗示決策更理性、更長期主義，也更愿意為真品質(zhì)付成本；

她用的是"大家都很希望與他一起工作"這種半社交半真誠的表達(dá)——在頂豪圈層里，這不只關(guān)乎薪酬，更關(guān)乎平臺背書與個(gè)人品牌能否互相放大

2）第二條原因：項(xiàng)目本身壓得住陣 —— 從拿地就開始盯著的"鵬瑞1號"

"從拿地那天起，我就覺得這是一個(gè)了不起的項(xiàng)目。無論是設(shè)計(jì)理念、實(shí)際呈現(xiàn)，還是功能工藝，我們進(jìn)入交付階段后，有非常大比例是零瑕疵交付。行業(yè)里的人知道這背后的含金量。"

這段更"硬核"：

她強(qiáng)調(diào)自己是從拿地階段就在關(guān)注——說明這不是一時(shí)沖動跳槽，而是長期觀察后的判斷；

"零瑕疵交付"在頂豪語境里不是一句客套話：頂豪客群對石材拼縫、五金手感、幕墻平整度、聲學(xué)隱私的容忍度幾乎為零，"大比例零瑕疵"意味著施工管控、供應(yīng)鏈協(xié)同、驗(yàn)收體系都得在線；

她的潛臺詞也很清楚：在行業(yè)普遍降標(biāo)、趕工、修補(bǔ)的當(dāng)下，能做出這種交付質(zhì)量的項(xiàng)目，才配叫"值得押注的下一站"。

三、她為什么"有資格"這么回應(yīng)——張學(xué)鳳是誰（簡要但關(guān)鍵的履歷線）

1992年畢業(yè)于天津財(cái)經(jīng)大學(xué)，早年南下廣東，曾被報(bào)道有過選美奪冠的經(jīng)歷，從粵海集團(tuán)基層銷售做起，一路做到營銷副總。

后在星河灣歷練，把高端盤的"儀式感+圈層運(yùn)營"玩透。

2015年加盟僑鑫，升至地產(chǎn)事業(yè)部執(zhí)行總裁，操盤過廣州珠江新城頂豪標(biāo)桿匯悅臺、以及從都國際莊園等"誰都聽說過"的項(xiàng)目——圈內(nèi)給她貼的標(biāo)簽就是"頂豪操盤手 / 豪宅女神"

2026年3月，傳出她從僑鑫離職、履新鵬瑞，負(fù)責(zé)廣州·鵬瑞1號

這條履歷的本質(zhì)是：她見過最多頂級買家、最懂"房子之外的社交貨幣屬性"，所以她說的"項(xiàng)目了不起 / 零瑕疵交付有含金量"，分量不輕。

四、把她的話翻譯成"真實(shí)決策邏輯"（不在臺上說的那部分）

綜合發(fā)布會表態(tài) + 行業(yè)脈絡(luò)，她這次回應(yīng)其實(shí)回答了三個(gè)隱性問題：

為什么不選別的平臺？

鵬瑞有深圳灣1號的"頂豪IP延續(xù)性"，且資金與決策相對集中高效——對操盤手來說意味著：你要的面子（品牌勢能）和里子（落地資源）都在。

為什么強(qiáng)調(diào)徐航的"科學(xué)家/實(shí)業(yè)"身份？

一方面是對外定調(diào)（鵬瑞≠普通民企開發(fā)商），另一方面也是對內(nèi)對齊價(jià)值觀：她要做的不是賣高價(jià)，而是把"產(chǎn)品敘事"做扎實(shí)。

為什么反復(fù)說交付？

因?yàn)轫敽蕾惖老乱徊降母偁帲缇蛷?概念多炫"卷到"兌現(xiàn)多狠"——誰能穩(wěn)穩(wěn)交出一個(gè)經(jīng)得起放大鏡挑刺的作品，誰才能繼續(xù)吃下一波高凈值客戶。