廣東
觀點(diǎn)網(wǎng)訊：5月29日，蘇州完成4宗涉宅用地出讓，4宗涉宅用地總出讓面積約11.86萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建筑面積約13.38萬(wàn)平方米，起始總價(jià)27.42億元，最終總收金31.41億元。
其中，蘇園土掛（2026）01號(hào)地塊，土地出讓面積20414.50㎡，規(guī)劃建筑面積24497.40㎡，容積率1.2，起始價(jià)12.98億元，起始樓面價(jià)53000元/㎡。該地塊經(jīng)過(guò)74輪激烈競(jìng)價(jià)，該地塊最終由中海發(fā)展(蘇州)有限公司以總價(jià)16.88億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)68920元/㎡，溢價(jià)率30.04%。
蘇地2026-WG-Z09號(hào)地塊，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，土地出讓面積41413.50㎡，規(guī)劃建筑面積57978.90㎡，容積率1.4，起始價(jià)8.097億元，起始樓面價(jià)13965元/㎡。該地塊最終由蘇州天鴻偉業(yè)置地有限公司以總價(jià)8.097億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)13965元/㎡，溢價(jià)率0%。
蘇地2026-WG-Z13號(hào)地塊，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，土地出讓面積37404.10㎡，規(guī)劃建筑面積38152.18㎡，容積率1.02，起始價(jià)3.24億元，起始樓面價(jià)8500元/㎡。地塊由蘇州香郡置業(yè)有限公司以總價(jià)3.24億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)8500元/㎡，溢價(jià)率0%。
蘇地2026-WG-Z03號(hào)地塊，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，土地出讓面積19374.60㎡，規(guī)劃建筑面積13163.88㎡，容積率0.679，起始價(jià)3.09億元，起始樓面價(jià)23507元/㎡。該地塊最終由蘇州嘉盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以總價(jià)3.18億元競(jìng)得，成交樓面價(jià)24190元/㎡，溢價(jià)率2.91%。
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