四川
6月2日，成都錦江區(qū)潘家溝片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃(第7版)（局部用地）公布。本規(guī)劃區(qū)位于錦江區(qū)潘家溝片區(qū)，其中擬公布范圍總面積為13.26公頃。本次公布范圍主要內(nèi)容如下:
(1)為實(shí)施蜀文化公園，提升片區(qū)環(huán)境品質(zhì)，促進(jìn)片區(qū)商業(yè)發(fā)展，將原規(guī)劃1處二類城鎮(zhèn)住宅用地劃分為地塊a#和地塊b#，其中地塊a#為公園綠地，地塊b#為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，容積率不大于3.6;將原規(guī)劃1處商業(yè)用地劃分為地塊c#和地塊d#，其中地塊c#為公園綠地，地塊d為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，容積率不大于1.0;將原規(guī)劃1處商業(yè)用地用地性質(zhì)調(diào)整為二類城鎮(zhèn)住宅用地地塊f#，容積率按《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
(2)按照T0D理念，地塊b#、d#及其之間東西向20米道路的地上連廊、地下空間進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)，地上連廊和地下空間用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，地上連廊和地下空間一體化設(shè)計(jì)區(qū)域僅為意表達(dá)，后續(xù)實(shí)施前可結(jié)合方案具體利用范圍，地下空間建設(shè)需滿足軌道聯(lián)絡(luò)線相關(guān)防護(hù)要求。
(3)為推動(dòng)文商融合發(fā)展，統(tǒng)籌推進(jìn)蜀文化公園和商業(yè)一體化打造，并落實(shí)文物相關(guān)保護(hù)要求，地塊b#與地塊a#、地塊d#與地塊c#的建筑退距可結(jié)合方案合理性確定。
(4)本次規(guī)劃調(diào)整為城市額外提供了公共綠地，按照現(xiàn)行規(guī)定存在部分可轉(zhuǎn)移的計(jì)容建筑面積，容積率轉(zhuǎn)移平衡原則按照《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》執(zhí)行。
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