內(nèi)容摘要：實錘，青浦美術館選址于城市更新實踐區(qū)藝術島片區(qū)，2026年青浦新城任務及目標等。

昨天，我們報道了《關于青浦區(qū)2025年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況與2026年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃草案的報告》（下文簡稱《報告》）的2025年國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況相關內(nèi)容，并著重解讀了兒童醫(yī)院青浦院區(qū)項目。

青浦區(qū)級報告已將兒童醫(yī)院青浦院區(qū)項目開工寫入2025年官方成績單

本期文章，我們將聚焦《報告》2026年任務和目標中青浦新城部分內(nèi)容

1、2026年青浦區(qū)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展主要預期目標：

地區(qū)生產(chǎn)總值增速高于全市平均水平；

區(qū)級一般公共預算收入200.7億元；

規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值增長1.5%；

總部和貿(mào)易型機構組織數(shù)新增10家次；

工業(yè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)總產(chǎn)值占規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值比重38%；

千億產(chǎn)業(yè)集群規(guī)模：

新一代信息技術：1050億元；
高端裝備制造：950億元；
現(xiàn)代物流：4200億元。

農(nóng)文旅商體展六業(yè)融合總營業(yè)收入600億元。

新增市級及以上高層次人才數(shù)20個

新增供應保障性租賃住房數(shù)量2000套（間）（以市下達目標為準）

等等。

2、推動青浦新城加速聚能乘勢而上。

推進新城高質(zhì)量發(fā)展工程，聚焦“長三角企業(yè)入滬出海第一站”特色定位，推動新城強功能出效益顯特色。發(fā)力“第二總部”和研發(fā)中心招商，加快建設總部科創(chuàng)城、公園智慧島，推動長三角AI+聯(lián)合創(chuàng)新中心實質(zhì)運營；推動新城企業(yè)綜合服務中心（出海服務、人才服務）建成啟用。

推進上達中央公園北園及青浦新城樞紐TOD建設，依托生態(tài)廊道與交通樞紐優(yōu)勢構建總部經(jīng)濟、專業(yè)服務、國際交往功能集聚區(qū)；啟動新城南站主體工程，推動站城一體綜合開發(fā)加快新城地塊收儲，加快寶慶街、觀廂路、江南會客廳商業(yè)開發(fā)和配套設施建設。依托藝術島開發(fā)打造“文化+”空間，研究推進美術館群落、開放式展演空間與生態(tài)景觀建設，打造“水岸畫廊”文化體驗帶。推動中山醫(yī)院國家醫(yī)學中心一期建成運營、上外附中九年一貫制學校開工，完成市民中心建設，推進開放大學、高品質(zhì)酒店等項目建設

上述提到，今年將推進青浦新城樞紐TOD建設，關于青浦新城站TOD片區(qū)用地早在2022年就已批復“建設項目用地預審與選址意見書”，但目前阻礙項目推進的主要因素就是盈港苑和百歲行藥業(yè)拆遷問題。

原《青浦區(qū)國土空間布局優(yōu)化與功能品質(zhì)提升“十五五”規(guī)劃（銜接稿）》還提出，推進新城站 TOD 與青浦之芯島聯(lián)動打造站島形象地標。

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上述內(nèi)容還提到，今年將啟動新城南站主體工程，推動站城一體綜合開發(fā)。

今年4月，上海市青浦區(qū)青浦新城QPC10007（中三）單元青浦新城南站周邊地區(qū)控制性詳細規(guī)劃公示，即青浦新城南站片區(qū)規(guī)劃，四至范圍北至滬青平公路、西至漕盈路、東至青松路、青昆路，南至示范線，總面積約142公頃

規(guī)劃了“雙核門戶、兩岸三軸、活力成網(wǎng)”的總體空間結(jié)構。雙核為依托青浦新城南站的站前活力門戶——創(chuàng)新活力核，以及依托夏浦港、橫涇港的創(chuàng)意水鄉(xiāng)門戶——水鄉(xiāng)文化核；兩岸為橫涇河活力水岸、夏浦港生態(tài)水岸；三軸為興業(yè)支路活力生活軸、站前-淀浦河活力休閑軸、上蓋-藝術島活力文化軸。

最終以官方規(guī)劃為準

目前，新城南站片區(qū)已納入城市更新實踐區(qū)。

根據(jù)官方的最新公開信息，示范區(qū)線預計2028年建成通車屆時新城南站也將啟用。

青浦新城南站片區(qū)控規(guī)公示，規(guī)劃一所九年一貫制學校等

《報告》還提到了，加快寶慶街、觀廂路、江南會客廳商業(yè)開發(fā)和配套設施建設。

最終以官方規(guī)劃為準

快寶慶街和觀廂路位于城市更新實踐區(qū)老城廂和藝術島片區(qū)，是板塊T字主軸，南北向歷史文化軸(寶慶街)恢復傳統(tǒng)記憶，東西向城市功能軸(觀廂路)彰顯城市變遷。

最終以官方規(guī)劃為準

而江南會客廳商業(yè)開發(fā)，是指觀廂路以北，環(huán)城河水系兩側(cè)的商業(yè)地塊，策劃上也把東岸商業(yè)稱為廂內(nèi)新天地，西岸商業(yè)稱為廂外新天地。

最終以官方規(guī)劃為準

這里將構筑青浦新城新的地區(qū)級商業(yè)中心。

《報告》原文截圖

《報告》還指出，依托藝術島開發(fā)打造“文化+”空間，研究推進美術館群落、開放式展演空間與生態(tài)景觀建設，打造“水岸畫廊”文化體驗帶。

最終以官方規(guī)劃為準

這里官方直接“指名道姓”研究推進“美術館群落”

這意味著，我們此前全網(wǎng)首發(fā)報道藝術島規(guī)劃了美術館事宜獲得了官方的直接確認。

今年美術館項目將獲得進展。

根據(jù)中交城投提供的城市更新實踐區(qū)最新規(guī)劃資料顯示，青浦美術館選址于藝術島上港俞路與規(guī)劃觀廂路東南，即L4-01地塊，該地塊規(guī)劃指標如下：

用地面積：12182平方米（約18畝）
用地性質(zhì)：文化用地
容積率：0.9
建筑高度18米

相當于計容建筑面積在10963.8平方米左右

最終以官方規(guī)劃為準

另外，該規(guī)劃資料中還顯示，在對應地塊編號06-01地塊位置還規(guī)劃了青浦體育館新館，目前已批復的控規(guī)顯示該地塊用地性質(zhì)為文化用地，如項目落地或?qū)⑸婕罢{(diào)規(guī)。

《報告》還推動中山醫(yī)院國家醫(yī)學中心一期建成運營、上外附中九年一貫制學校開工，完成市民中心建設，推進開放大學、高品質(zhì)酒店等項目建設。

其中，中山醫(yī)院國家醫(yī)學中心新城院區(qū)預計今年7月竣工，10月啟用。

上外附中九年一貫制學校項目已啟動施工、監(jiān)理招標，這幾天將公布中標結(jié)果，所以年內(nèi)開工應該沒有問題。

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市民中心，位于城中北路、竹盈路交匯處西南，項目總建筑面積達106608平方米，由行政辦公、商務辦公、配套共享、地下停車場等功能區(qū)組成，建成后與市民相關的行政服務中心功能將遷址于此，推動實體大廳“一站式”服務。

市民中心效果圖

不過，關于該項目竣工節(jié)點，去年官方報道提到是2027年竣工，這次《報告》在2026年章節(jié)表述為“完成市民中心建設”，也就是說今年市民中心將竣工，結(jié)果如何我們拭目以待。

以上為區(qū)級《報告》中展示的2026年青浦新城計劃推動或完成的重要事項。

（以上內(nèi)容解讀僅供參考，一切請以官方規(guī)劃為準）

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資料：青浦區(qū)政府網(wǎng)、中交城投等
編輯：青浦城觀