最近蘇州的高端改善格局正在悄悄改變

相城核心區(qū)元和板塊即將迎來重磅新作

全域6米抬板、四代宅+聯(lián)排+合院、百席墅作…

消息一經(jīng)傳出，在業(yè)內(nèi)就掀起了不小的波瀾

這個板塊，已經(jīng)很久沒見過這么全面的產(chǎn)品了

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全新抬板別墅，產(chǎn)品超級驚喜↓↓↓

01

蘇州首個！全域抬板聯(lián)排合院墅區(qū)

百席墅品，稀缺中的稀缺

6米抬板墅區(qū)，一座漂浮在水岸的陸地游輪甲板景臺

蘇州市場上真別墅產(chǎn)品本就稀缺，而全域抬板墅區(qū)項目更是市場罕見。相城核心區(qū)元和塘畔即將亮相的這一項目，便是板塊內(nèi)難得的全域高臺墅區(qū)。

項目以整體抬升的設(shè)計重新定義墅居視野，如同臨水鋪展的陸地甲板，整座墅區(qū)懸浮于水岸，稀缺屬性無可復(fù)制。

唯一同時兼得“核心資源+濱水住區(qū)+創(chuàng)新產(chǎn)品力”百席低密墅區(qū)

項目以1.05的超低容積率，在元和塘水岸旁，打造僅百席之?dāng)?shù)的純粹低密墅區(qū)，在遍地墅作、抬板爆發(fā)的市場中，成為相城核心區(qū)獨樹一幟的存在。

項目精研三大高階產(chǎn)品業(yè)態(tài)——四代平墅、高臺聯(lián)排、低密合院。聯(lián)排起步約189㎡，合院最大做到約330㎡，百席規(guī)模，注定是少數(shù)人的資產(chǎn)。

值得一提的是，得益于新規(guī)的放寬，面積上能薅則薅：別墅產(chǎn)品的實際使用率可高達(dá)270+%（不過具體數(shù)據(jù)，要等規(guī)劃出街，以官方公布的信息為準(zhǔn)。）

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創(chuàng)新陽光架空車庫，從此告別梅雨季的“地下室噩夢”

車庫平臺架空位于自然地面之上，八大優(yōu)勢重塑墅居歸家標(biāo)準(zhǔn)：

①平進(jìn)平出的車行體驗感，視野更開闊，行車安全性顯著提升；

②天然采光入戶，有效節(jié)約園區(qū)公共能耗；

③通風(fēng)效果絕佳，告別傳統(tǒng)地庫梅雨返潮、悶濁異味問題；

④有效規(guī)避積水倒灌、墻體滲漏隱患，妥善守護(hù)愛車；

⑤多動線歸家布局，全樓棟實現(xiàn)全天候無雨從容入戶；

⑥底層架空不計容，省下成本反哺產(chǎn)品打磨；

⑦雙制車馬院，大門車馬院及車庫車馬光廳配置，升級業(yè)主歸家體驗;

⑧垂直功能結(jié)構(gòu)之下，人車分流2.0模式就此誕生。

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從6米全域抬板到三大產(chǎn)品業(yè)態(tài)、超高空間利用率，項目價值不言而喻，未來市場熱度清晰可見。這個項目……你細(xì)品！

02

相城核心區(qū)+元和塘畔

憑何成為“城市級資源收割機(jī)”？

這個項目，是位于相城元和街道元和塘岸線的2025-WG-Z36地塊，去年由相高新控股與天津國企津璽企管雙國企拿下！

正兒八經(jīng)的相城核心區(qū)。

元和街道是什么概念？相城區(qū)的核心腹地，承載的是“城市級”的資源傾斜——路網(wǎng)密度、景觀維護(hù)、城市更新優(yōu)先級，全都屬于第一梯隊。

5公里生活圈，繁華生活觸手可及！

三軌交匯、雙站環(huán)伺、快速路貫通、高速接駁！軌道交通2號線、4號線、8號線，建元路、安元路等城市主干道，春申湖快速路、中環(huán)快速路，無論自駕還是公共交通出行都能快速通達(dá)姑蘇區(qū)、園區(qū)、新區(qū)核心商圈。

五大商圈頂級環(huán)伺——未來環(huán)商圈、平江萬達(dá)、繁花中心、京東MALL、大悅城，全業(yè)態(tài)購物中心完全可以滿足一站式消費(fèi)需求。

文、學(xué)、醫(yī)、園應(yīng)有盡有。御窯金磚博物館、蘇州圖書館北館、元和塘美術(shù)館、蘇州第二工人文化宮、孫武/文徵明紀(jì)念園、悟真道院等城市級文化地標(biāo)環(huán)繞。蘇州大學(xué)附屬第一醫(yī)院總院、蘇州市相城人民醫(yī)院、相城實驗中學(xué)、蘇州外國語學(xué)校、相城高新區(qū)實驗小學(xué)、千年元和塘、虎丘濕地公園、元和塘沿岸眾多口袋公園、元和塘游艇碼頭，涵蓋了日常生活的方方面面。

03

千年文脈+產(chǎn)業(yè)勢能

元和塘這次終于藏不住了

相城核心區(qū)元和板塊，從來不是一塊普通的土地。

這里是兵圣孫武、商圣范蠡的歸隱棲居之地，是四大才子之一文徵明的歸終之地，也是“元和三絕”——御窯金磚、元和緙絲、陸慕泥盆的傳承之地。

文脈鼎盛，流傳千年。這塊土地，天生就帶著“隱而貴”的基因。

一條元和塘，半部蘇州北的繁榮史。

項目東側(cè)的元和塘，北通長江、南接運(yùn)河，始建于唐代元和三年。過去一千多年，這條水岸從未沉寂——漕運(yùn)通達(dá)，商賈云集，為兩岸帶來了富足安瀾的生活。

今天的元和塘，文脈未斷，勢能再起。

現(xiàn)在的元和塘兩岸，聚集了很多的科技文化產(chǎn)業(yè)，高等研究院、藝術(shù)街區(qū)、文創(chuàng)園，同樣為這篇土地帶來了新時代的發(fā)展勢能。

千年元和塘，自古安瀾地。

豐盛卻不喧囂，繁華而不吵鬧。這里天生擁有一種平靜、安逸、內(nèi)心安寧的氣質(zhì)。不是刻意營造的“安靜”，而是骨子里的從容與篤定。

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如今，在這片從未被真正的“低密墅作”觸碰過的土地上——一席從未有過的全域抬板真墅作即將面世，具體產(chǎn)品規(guī)劃還沒公布出來，說實話還是挺期待的，據(jù)說6月中旬臨時接待處會開放，小編路過時看到現(xiàn)場緊鑼密鼓的施工中。

大家一起期待下！