山東
齊魯網·閃電新聞6月10日訊 6月9日，濱州市政府新聞辦舉行“優化空間供給 提升登記服務”新聞發布會，邀請濱州市自然資源和規劃局黨組成員、副局長，新聞發言人丁海廷，濱州市自然資源和規劃局黨組成員、副局長賈偉召，濱州市國土空間規劃院院長張新華，濱州市不動產交易登記中心主任王景森，介紹濱州市《關于支持建設項目首層架空的政策措施（試行）》和《濱州市不動產登記上門服務工作辦法（試行）》兩項政策措施，并回答記者提問。
張新華介紹，濱州市《關于支持建設項目首層架空的政策措施（試行）》在規劃設計階段就對城市界面的管控提出了明確要求，能夠從整體上優化城市風貌、提升城市形象，主要有兩個方面：
一方面，針對臨城市道路的建設項目，明確要求首層架空空間需要和周邊道路的公共空間做好銜接，鼓勵將架空空間與城市綠道、慢行系統串聯整合，進一步開放公共空間，弱化建筑邊界，讓城市空間更通透舒展，提升城市整體的開敞感與層次感。
另一方面，對架空層的景觀設計、立面風格也提出了管控要求，要求架空層的設計風格要和項目整體風貌、周邊城市環境保持協調統一，避免雜亂無章的改造對城市景觀造成破壞，這不僅能提升項目自身的品質，也能從細節處推動城市整體風貌和景觀品質的提質升級，打造更加整潔舒適、富有秩序感的城市界面。
該政策文件還與濱州市百姓生活緊密相連，從多個層面切實改善社區生活環境，主要體現在三個方面：
優化拓展小區公共活動空間。過去不少小區公共活動場地局促，老人和孩童在惡劣天氣缺乏室內休閑場所。實施首層架空設計，釋放空間打造多功能公共區域，如健身區、游樂區等，補足配套短板，豐富居民生活，促進鄰里和諧。
提升小區整體環境品質與居住舒適度。采用首層架空后低層住戶視野開闊，能有效解決地面潮濕、蚊蟲和雨水倒灌等問題，并增加地面綠化，增強園林景觀層次感，使環境更明亮通透。平臺下空間可打造明亮的“陽光車庫”以及下沉式庭院、配套用房等，告別傳統地庫的潮濕陰暗，改善通風采光。車輛全部停在架空層以下，園區內部無車流、無噪音、無尾氣，人車分流使老人、兒童活動空間獨立純粹，提升了社區安全性與寧靜度，營造高品質居住環境。
適配全齡化、多元化居住需求。架空層空間靈活可變，可根據居民需求配置適老化與適幼化設施，滿足不同年齡段居民生活與活動需要。這體現了“好房子”以人為本的導向，讓住宅成為關懷居住者、提升生活品質的溫暖空間，讓群眾獲得優質、貼心且有歸屬感的居住體驗。
閃電新聞記者 陳帥 濱州報道
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