湖南
曾經(jīng)高高在上的梅溪湖三大豪宅之一---晟通·牡丹舸，如今也要飛入尋常百姓家！
這套牡丹舸二手房：143平毛坯，南北通透，總價(jià)165萬，折合單價(jià)11500元/平。
要知道高峰期這個(gè)小區(qū)均價(jià)2.2萬，143平的總價(jià)超過300萬，現(xiàn)價(jià)相當(dāng)于腰斬！
如果您肚皮底端、商業(yè)、地鐵、學(xué)區(qū)、小區(qū)品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)要求都比較高，而且預(yù)算又要控制在180萬以內(nèi)的，這個(gè)是必看房源。
晟通·牡丹舸位梅溪湖國際新城環(huán)湖路777號，是由湖南晟通置業(yè)有限公司開發(fā)的標(biāo)桿性豪宅項(xiàng)目，物業(yè)費(fèi)維持在約3.98元/平方米·月的高標(biāo)準(zhǔn)。
整個(gè)社區(qū)占地約10萬平方米，總建筑面積約34萬平方米，小區(qū)容積率約為4.6，綠化率達(dá)到38%至40%，人車分流。
規(guī)劃有11棟超高層住宅樓，采用板樓及板塔結(jié)合設(shè)計(jì)，總計(jì)約1300余戶。牡丹舸主打改善型大平層，主力戶型為142至233平，圈層非常純粹。
該項(xiàng)目于2014年至2021年間分批開發(fā)交付
項(xiàng)目采用晟通自主研發(fā)的鋁模板施工體系，外窗配備三層雙中空LOW-E玻璃，有效保證了隔音與保溫性能。
交通配套：
小區(qū)地下車庫直通地鐵2號線梅溪湖西站，步行約300-400米，真正"出地鐵即歸家"。2號線直達(dá)長沙火車站、高鐵南站及五一廣場核心商圈。
商業(yè)配套：
樓下自帶高端商業(yè)綜合體，東邊一路之隔就是湖邊的CBD，聚集了金茂大廈、達(dá)美、晟通、福晟、正榮的商業(yè)集群；往西不到1公里就是招商花園城。
教育配套：配套入讀西雅博才小學(xué)＋西雅中學(xué)
西雅中學(xué)是岳麓區(qū)人民政府與長沙市雅禮實(shí)驗(yàn)中學(xué)聯(lián)合創(chuàng)辦的公辦現(xiàn)代化初級中學(xué)，2017年9月正式開學(xué)。由雅禮實(shí)驗(yàn)全面托管。
西雅目前雖然是二類學(xué)校，但是未來潛力較大，目前已經(jīng)掛牌雅禮中學(xué)丘成桐少年班的培養(yǎng)基地，也加入了雅禮中學(xué)與雅實(shí)教育共同體的拔尖人才貫通培養(yǎng)中心，值得期待！
樓盤還有一個(gè)核心亮點(diǎn)：
在家推窗就是直面3000畝梅溪湖最寬湖面，北靠 桃花嶺森林公園 ，吃完晚飯，或者周末休息，下樓就可以去梅溪湖公園散步溜娃。
醫(yī)療方面，湖南省人民醫(yī)院（岳麓山院區(qū)）、長沙市第二醫(yī)院、長沙市口腔醫(yī)院、湖南航天醫(yī)院等三甲醫(yī)院都在周邊。
這套房子目前看房的人很多，主要是現(xiàn)在這個(gè)價(jià)格真的很劃算。
老左深耕長沙樓市十多年，服務(wù)了上萬組客戶，獨(dú)家編寫《長沙學(xué)區(qū)房藍(lán)皮書》，幫大家避坑避雷，拿到額外折扣，大膽私信我，幫您選到好房子！
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