山東
齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 孟杰
6月10日，濟(jì)自然規(guī)劃告字〔2026〕3號(hào)公告中唐冶片區(qū)世紀(jì)大道以南、土河以東TY12-1地塊結(jié)束掛牌迎來(lái)成交，總成交價(jià)55075萬(wàn)元，溢價(jià)率20.58%，成交單價(jià)661萬(wàn)元/畝，折合樓面價(jià)5506元/平方米。
唐冶片區(qū)世紀(jì)大道以南、土河以東TY12-1地塊競(jìng)價(jià)記錄。
唐冶片區(qū)TY12-1地塊面積83.35畝，為城鎮(zhèn)住宅、商業(yè)用地，容積率1.8，位于歷城區(qū)唐冶片區(qū)世紀(jì)大道以南、土河以東、圍子山路以西。地塊緊鄰地鐵4號(hào)線（唐冶站）、云巴線（唐暄路站）和世紀(jì)大道快速路，交通便捷；地處唐冶成熟商圈，2公里范圍內(nèi)覆蓋奧特萊斯、銀座、盛唐薈、魯商天街等成熟商業(yè)體，地塊內(nèi)自帶商業(yè)指標(biāo)可打造主題商業(yè)街區(qū)和社區(qū)配套，與周邊商圈形成差異化互補(bǔ)；背靠唐冶山、圍子山，緊臨土河生態(tài)景觀帶、歷城體育中心、省康復(fù)醫(yī)院（三級(jí)），具備較高資源稟賦，生態(tài)宜居。
唐冶片區(qū)世紀(jì)大道以南、土河以東TY12-1地塊規(guī)劃示意圖。
唐冶片區(qū)世紀(jì)大道以南、土河以東TY12-1地塊周邊配套示意圖。
此次唐冶片區(qū)TY12-1地塊在區(qū)位、配套、生態(tài)多線優(yōu)勢(shì)覆蓋的加持下，以溢價(jià)率20.58%競(jìng)價(jià)成交，充分體現(xiàn)了市場(chǎng)對(duì)濟(jì)南優(yōu)質(zhì)地塊發(fā)展?jié)摿Φ母叨日J(rèn)可，也為濟(jì)南東部城區(qū)土地市場(chǎng)注入了新的活力。下一步，濟(jì)南市自然資源和規(guī)劃局將繼續(xù)聚焦市場(chǎng)需求，加強(qiáng)優(yōu)質(zhì)土地供應(yīng)，保障高品質(zhì)住房發(fā)展。
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