廣西
6月14日，在賀州市司法拍賣市場上，賀州市昭平縣再次迎來了一宗堪稱昭平縣最豪華的法拍房產拍賣，一棟位于昭平縣河東發開區（昭平縣東方世紀城A8#）不動產再次被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟大別墅。別墅建筑面積高達424.74平方米，而獨用土地面積近一畝，達到了605.69平方米，帶有一個超大的私家花園。別墅整體裝修也是非常豪華。值得注意的是，這棟別墅拖欠了多年物業費了，2023年1月起至2025年12月31日止所欠物業費等費用總計18371.9元。算上今年的物業費，拖欠的物業費應該超過了2萬元了。
此次拍賣，是這棟別墅第六次拍賣了，此前五次拍賣，均沒有人報名競拍而流拍了。其中有三次拍賣是在2024年的時候就開始了，當時第一次拍賣的起拍價高達450萬元的。流拍后，降價到427.5萬元進行了兩次拍賣，還是流拍。三次拍賣流拍后，拍賣就暫停了，直到今年2月份才重啟拍賣，重啟拍賣的第一次拍賣，起拍價降到了300萬元，還是流拍。
此次第六次拍賣，起拍價降到了250萬元，比第一次拍賣少了200萬元，應該說這個加價幅度非常大，可惜，最后還是沒有人報名競拍而再次流拍了。
按照建筑面積計算，第六次拍賣的起拍單價是5886元/平方米，似乎也不算非常高。不過，250萬元的總價，應該說可不低，目前在法拍市場，賀州市區的獨棟別墅，有的也是不到200萬元就成交了。而此次昭平縣這棟別墅還要250萬元，這樣的價格，考慮買的確實不多，對于很多老板來說，有250萬元，為何不到賀州市區買，干嘛買縣城的別墅呢？這或許是別墅流拍的一個主要原因吧，總價偏高了。而且別墅只能自住，沒有啥商業價值。在昭平縣，可能一百多萬的獨棟別墅還是有人買，超過200萬元的，考慮的估計不多。
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