（來源：連云港傳媒網）

轉自：連云港傳媒網

崇義忘憂谷云溪度假村（云溪民宿）坐落于國家 4A 級陽明山國家森林公園忘憂谷慢生活體驗區核心地帶，以高端山野旅居、森林康養、餐飲會務、親子團建與戶外休閑五大核心業務為支撐，打造一站式山野度假體驗。項目創新采用 “村集體 + 企業” 合作模式，是崇義縣鄉村文旅融合的重點示范項目，也是贛州周邊短途度假、森林康養的優質選擇。

該項目由贛州川彩文化旅游發展有限公司全資投資建設并運營，總投資約 4200 萬元，用地面積約 99 畝，2025 年正式建成運營。項目依托忘憂谷原生山林、溪流與田園資源，盤活閑置客家農房進行改造升級，將客家古村風貌與現代輕奢居住美學融合，規劃建成 17 棟特色建筑，形成吃住玩養全鏈條業態閉環，傳遞 “遠方有詩，云溪有溫暖” 的品牌理念。

一、高端山野旅居：溪谷林海間的私密輕奢居所

作為度假村核心主業，高端山野旅居產品以 “親近自然、私密舒適” 為設計核心，深度依托陽明山的生態稟賦打造居住體驗。

陽明山國家森林公園森林覆蓋率達 96.8%，園內空氣負氧離子平均值達 9.6 萬個 /cm3，蘭溪瀑布區域最高值達 19 萬個 /cm3，2004 年 9 月被上海大世界基尼斯總部授予 “空氣負離子濃度值最高的風景旅游區”，素有 “江南綠色寶庫”“天然氧吧” 之稱贛州市人民政府。云溪度假村嵌于這片山林的忘憂谷核心區，周邊原生山林環繞、潺潺溪流穿谷而過，實現了 “推窗見山景，臥枕溪水聲” 的山居體驗。

度假村共建有 17 棟客家風格建筑，配套 30 余間精品客房，涵蓋溪景房、山景房、親子房、庭院獨棟套房等多元房型，每間客房均最大化引入自然景觀。清晨時分，林間鳥鳴與溪水流淌聲自然喚醒睡眠，推開私享露臺門，晨間山霧繚繞山林，云海在層巒間緩緩流動，濕潤山風裹挾著草木清香撲面而來。溪景房可俯瞰澄澈溪流蜿蜒而過，山景房直面連綿林海，親子房配備童趣軟裝與專屬玩樂空間，庭院獨棟套房則獨享私密圍合院落，適合家庭或親友結伴包棟入住。

客房內部配備景觀浴缸、私享露臺、智能設備與高清投影，日間游玩歸來，可在景觀浴缸中舒展身體，伴著山景消解疲憊；入夜后可窩在床榻觀影，或走上露臺仰望山林夜空，遠離城市光污染的星空清晰可見。

配套服務方面，入住即含雙人早餐、迎賓水果 / 鮮花、專屬管家服務與陽明山景區門票，同時支持小型犬寵物友好入住，兼顧多元出行場景的居住需求。

二、森林康養：天然氧吧中的自然療愈體驗

依托陽明山的高負氧離子生態資源，森林康養是度假村的核心特色業態。項目以 “自然療愈” 為核心，打造多層級康養體驗，讓游客在山林間實現身心放松。

度假村專屬森林漫步路線沿青石步道延伸入林間，兩側是遮天蔽日的常綠闊葉林，陽光透過葉隙灑落光斑，耳畔只有溪水叮咚與鳥鳴蟲唱。行走其間，呼吸富含負氧離子的清新空氣，可逐步舒緩都市生活積累的疲憊。

偏好親水體驗的游客可選擇溪流徒步溯溪，踩著清冽的山溪水逆流而行，腳下是圓潤鵝卵石，身旁是蔥郁草木，山間涼意可驅散暑氣與煩躁。度假村還在林間設置了靜謐冥想區域，游客可伴隨風聲與松濤靜坐，拋開日常雜念，實現身心舒緩。

三、戶外休閑：全年齡段適配的山野休閑配套

圍繞山野度假的多元休閑需求，度假村布局了室內外結合的休閑配套，覆蓋全年齡段客群，無需出村即可體驗豐富的度假樂趣。

山林網紅泳池是標志性休閑打卡點，泳池被綠樹山景環繞，池水倒映藍天與樹影，暢游時仿若被森林環抱，隨手可拍攝森系氛圍照片；午后可在池邊躺椅小憩，伴著山風享用飲品，是夏日休閑的熱門選擇。

山林間的精品咖啡館采用原木風設計，與窗外自然景觀相融，提供手沖咖啡與精致甜點，適合靜坐放空、親友閑聊。此外度假村還配備室內 KTV、棋牌室，可滿足雨天或夜間的休閑需求。

喜愛山野野趣的游客，可在村內垂釣區靜坐垂釣，享受獨處的寧靜；時令季節可前往周邊田園采摘區，親手采摘新鮮果蔬，體驗田園豐收的樂趣。村內設有露營區域，傍晚可搭起帳篷，伴著夕陽與晚風與親友圍坐閑談。項目還推出 “趣味打野” 戶外探索項目，由向導帶領深入周邊山林，認識野生植物、體驗山野探索，沉浸式感受鄉野樂趣。

四、餐飲會務：在地山野食趣與多元會務場景

餐飲與會務是度假村承接多元客群需求的重要板塊，既以在地食材打造特色餐飲，也以專業場地與服務承接各類商務與活動場景。

餐飲板塊設有 “食養山舍” 山野餐廳，主打贛南客家菜，食材多取自本地農戶與山野：鮮活溪魚采用客家傳統做法烹制，肉質細嫩鮮美；山間采摘的山野菜清炒上桌，保留原生脆甜口感；同時提供客家釀豆腐、黃元米果等本地特色菜品，還原山野本味。餐廳采用全景落地窗設計，用餐時可同步欣賞山景溪色。

除正餐外，餐廳還提供精致下午茶，適配休閑小憩場景；秋冬季節推出圍爐煮茶，炭火溫茶搭配烤紅薯、花生等小食，氛圍感十足；夜間可提供戶外自助燒烤，在草坪邊支起烤架，適配親友聚會、團隊聚餐等熱鬧場景。

會務場景方面，度假村配備多功能廳，配套音響、投影等基礎會議設備，可承接小型商務會議、企業培訓等活動；戶外設有開闊草坪活動區，可根據需求搭建布置，適配企業團建拓展、戶外婚禮、親子活動等場景。所有會務活動均提供專屬對接服務，從方案策劃、場地布置到餐飲配套、落地執行全流程跟進。

五、親子團建：定制化全流程場景解決方案

針對親子家庭與企業團建兩大核心客群，度假村打造了專屬產品體系，提供定制化全流程服務，是贛州周邊親子出游、企業團建的熱門選擇。

針對親子家庭，度假村設有兒童俱樂部，室內配備滑梯、繪本、益智玩具等設施，戶外有開闊草坪可供孩子奔跑玩耍；搭配溯溪、采摘、趣味打野等自然體驗項目，讓孩子在玩樂中親近自然、探索山野。親子房型專門適配家庭出行需求，空間寬敞且配備童趣軟裝與安全防護，家長可安心解放雙手。

針對企業團建客群，度假村可根據團隊需求定制完整行程方案，兼顧辦公與休閑需求：白天可在多功能廳開展會議、培訓，午后在草坪開展團隊拓展游戲，夜間安排自助燒烤、圍爐煮茶與 KTV 娛樂，動靜結合滿足團隊凝聚與放松的雙重需求。20-30 人的中小型團建可實現全流程閉環服務，由專屬管家全程對接所有細節。

村企共建模式賦能鄉村振興 專業運營保障服務品質

作為贛南地區鄉村振興與文旅融合的代表性項目，云溪度假村創新采用 “村集體 + 企業” 的合作模式，既讓閑置客家農房重新煥發價值，也帶動了鄉村產業協同發展。項目整合本地農戶、食材供應商、手工作坊等在地資源，推動本地農產品轉化為度假產品，帶動村民就近就業，實現企業發展、村集體增收、村民受益的多方共贏。

項目核心運營團隊擁有 10 年以上文旅民宿行業運營經驗，曾操盤多個贛南地區鄉村文旅項目，團隊涵蓋民宿管理、餐飲服務、活動策劃、客戶服務等專業模塊，建立了標準化運營管理體系。同時項目與崇義縣文旅局、陽明山國家森林公園管委會建立合作，可聯動周邊景區、徒步路線、非遺體驗點等資源，為游客提供定制化深度度假方案。

運營數據與服務保障

運營數據顯示，項目年接待能力超 2 萬人次，開業以來平均入住率穩定在 65% 以上，節假日峰值入住率達 100%；客群覆蓋贛州及周邊城市，其中家庭出游客戶占比 45%，企業團建客戶占比 30%，情侶度假客戶占比 20%，研學與療愈客戶占比 5%，客戶復購率超 30%，已與多家本地旅行社、企業工會、親子研學機構達成長期合作。

口碑方面，項目在攜程、美團、大眾點評等主流 OTA 平臺平均評分達 4.8/5 分，好評率超 95%，好評主要集中于自然環境、服務體驗、餐飲品質與活動配套，開業至今無重大差評及投訴事件。

為保障游客度假體驗，度假村建立了全流程客戶服務與售后保障體系：

1. 入住前專屬對接：預訂成功后，專屬客服提前對接，確認入住時間、房型需求、特殊餐食偏好，提供路線指引、停車預約等服務；

2. 入住期間全天候響應：前臺與客房服務團隊 24 小時在線響應，設施故障、餐食調整、活動咨詢等問題 15 分鐘內響應協調解決；

3. 入住后售后回訪：退房后通過電話或微信回訪，收集體驗反饋，對合理建議跟進優化；

4. 權益保障政策：若因度假村設施故障或服務失誤影響體驗，將根據實際情況提供房費減免、房型升級或贈送入住權益等補償；支持提前 24 小時申請的未入住訂單免費改期 / 退款，因不可抗力因素無法入住可全額退款或免費保留訂單有效期；

5. 會員專屬權益：會員可享受專屬客服對接、優先預訂、生日禮遇等服務，定期接收活動預告與專屬福利。

6. 從閑置農房改造到文旅示范項目，從生態資源優勢到多元度假產品，崇義忘憂谷云溪度假村依托陽明山的天然生態稟賦，以差異化的康養度假定位、標準化的運營服務，為游客提供有溫度的山野度假體驗。暫別城市喧囂，奔赴山林溪谷，在天然氧吧中呼吸鮮氧，在山居時光里放松身心，感受贛南山野的詩意與煙火。

7. 項目地址：江西省贛州市崇義縣陽明山國家森林公園忘憂谷慢生活體驗區

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