上海
近日，區規劃資源局核發淞南鎮N12-0402單元M2-01A地塊建設項目規劃許可證，標志著大吳淞地區核心區域文化項目邁入建設新階段。本次審批采用“兩證合一”模式（《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》合并為一張《建設項目規劃許可證》），該創新舉措的落地，是區規劃資源局深化“紅心寶圖”黨建品牌建設、扎實推進“寶窗優辦”行動的重要成果，亦是區規劃資源局聯合區政務服務中心等相關部門，全流程做好土地出讓、規劃審批等服務保障工作的有力體現，通過精簡辦事流程、壓縮辦理時限，以務實行動推動項目建設全面提速。
重點項目落子 錨定產城融合核心
該地塊東至復旦軟件園、西至規劃淞南路、北至長逸路、南至一二八紀念路，出讓面積5749.3平方米。項目坐落于大吳淞地區核心區域，深度契合大吳淞“科創+文創”雙輪驅動、高端產業與城市功能協同提升的發展規劃，是區域推進科創引領、文創賦能、產城融合的關鍵節點。作為淞南鎮“十五五”規劃空間布局的重要組成部分，項目秉持“科創賦能、生態筑基、民生為本”發展理念，將打通產業創新與居民休閑空間，打造南泗塘“活力灣”特色景觀，傾力塑造區域文化科創融合新地標。
創新審批賦能 “兩證合一”跑出加速度
好項目更需好服務護航。為推動項目“快落地、早開工、早見效”，區規劃資源局主動跨前、精準服務，將該項目列為“兩證合一”試點項目，以審批“減法”換取發展“加法”。以往，這兩類證件需串聯辦理，企業要分別準備兩套材料、歷經多環節審核，審批周期長、成本高。區規劃資源局通過流程再造、并聯審批、材料精簡，將原本需分步辦理的兩個事項合并為“一次申請、并聯審查、同步核發”，僅需一張《建設項目規劃許可證》即可替代“兩證”，審批效率提升70%。
產城共融啟新 擘畫濱水文化新圖景
高效審批為項目發展按下“加速鍵”，未來發展前景可期。項目建成后，將依托M3科創走廊，打造城市文化會客廳，整合展覽展示、藝術交流、科創發布、文創孵化、公共服務等多元功能，聯動周邊文化場館、科創園區與城市公共空間，進一步完善大吳淞文化服務體系，激活濱水空間與街區活力。如今，淞南文化科創項目建設穩步推進，一幅科創引領、文創賦能、產城共融、濱水樂享的發展畫卷正在大吳淞地區徐徐鋪展。項目落成后，將持續為區域高質量發展注入活力，讓群眾切實共享科創與文化發展成果。
下一步，區規劃資源局將持續深化“兩證合一”審批改革，總結推廣試點經驗，持續優化營商環境，以更優質、更高效的規劃資源服務，護航更多優質項目在寶山落地生根、發展壯大。
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通訊員：劉通
編輯：王之儀
資料：規劃寶山
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