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女子去世房貸逾期

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來源:滾動(dòng)播報(bào)

(來源:上觀新聞)


女子不幸去世,生前貸款57萬元購買的房產(chǎn)開始逾期。銀行將其兒子起訴至法院,提出在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還貸款本息等訴求。其兒子表示,自己已書面放棄繼承母親的全部遺產(chǎn),“這錢我不還!”

近日,廣西高院公布一起典型案例,容縣人民法院審理認(rèn)為,根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,林某(化姓)已書面放棄繼承,銀行沒有證據(jù)足以證實(shí)林某繼承遺產(chǎn)的事實(shí),因此,銀行主張林某在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任,法院不予支持。但林某在訴訟中自認(rèn)是劉某(化姓)遺產(chǎn)的代管人,其必須履行遺產(chǎn)管理人職責(zé),協(xié)助銀行處置該房產(chǎn)。

2022年,廣西女子劉某向某銀行貸款57萬元購買了一套房產(chǎn),并以該房產(chǎn)作為抵押。貸款期限15年,劉某按月還款。2024年5月,劉某不幸去世。從2024年7月起,貸款開始逾期。劉某的第一順序繼承人只有兒子林某。

而后,銀行將林某起訴到法院,請(qǐng)求判決:宣布貸款全部提前到期;林某在繼承劉某遺產(chǎn)范圍內(nèi)償還貸款本息;確認(rèn)銀行對(duì)處置涉案房屋所得價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。

林某向法庭表示:“我只是我母親財(cái)產(chǎn)的代管人。我已經(jīng)書面放棄繼承我母親的全部遺產(chǎn)。根據(jù)民法典,放棄繼承就不用替她還債。這錢我不還,跟我沒關(guān)系。”

廣西容縣人民法院審理認(rèn)為,根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,林某已書面放棄繼承,銀行沒有證據(jù)足以證實(shí)林某繼承遺產(chǎn)的事實(shí),因此,銀行主張林某在繼承遺產(chǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)還款責(zé)任,法院不予支持。

但是,根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定,林某在訴訟中自認(rèn)是劉某遺產(chǎn)的代管人,其必須履行遺產(chǎn)管理人職責(zé)。案涉房屋辦理了預(yù)告登記、建筑物所有權(quán)首次登記以及抵押權(quán)自預(yù)告登記之日起設(shè)立。銀行對(duì)該房屋拍賣、變賣的價(jià)款享有優(yōu)先受償權(quán)。林某作為遺產(chǎn)管理人,必須協(xié)助銀行處置該房產(chǎn)。

法院指出:一方面,法律允許繼承人自愿放棄繼承權(quán),不用替親人償還債務(wù);另一方面,專門設(shè)立遺產(chǎn)管理人制度,就是為了填補(bǔ)遺產(chǎn)管理漏洞,避免遺產(chǎn)陷入“無人看管”境地。

法院提醒,放棄繼承有嚴(yán)格形式要求。必須在正式處理遺產(chǎn)之前,出具書面材料明確表態(tài)。放棄繼承不等于徹底免責(zé)。即便不用承擔(dān)還債義務(wù),但只要實(shí)際掌控遺產(chǎn),比如握著房產(chǎn)證、銀行存折,或是主動(dòng)提出幫忙代管遺產(chǎn),法律就會(huì)將該繼承人認(rèn)定為遺產(chǎn)管理人。屆時(shí)清理遺產(chǎn)、看管財(cái)產(chǎn)、配合處置資產(chǎn)等工作,都是必須履行的法定義務(wù)。如果刻意逃避管理義務(wù),最終造成遺產(chǎn)損壞、遺失,或是讓債權(quán)人蒙受經(jīng)濟(jì)損失,相關(guān)責(zé)任人還要依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

原標(biāo)題:《女子去世房貸逾期,銀行起訴其子“替母還貸”,兒子稱已書面放棄繼承母親全部遺產(chǎn),“這錢我不還” ,法院判了》

欄目主編:戴慧菁 文字編輯:程沛 題圖來源:上觀題圖

來源:作者:紅星新聞

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