杭州市西湖區(qū)發(fā)布《探索平臺(tái)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展“顧問式”服務(wù)實(shí)施方案》，推動(dòng)為企服務(wù)從“給優(yōu)惠”向“給機(jī)會(huì)、給場(chǎng)景”、從“被動(dòng)響應(yīng)”向“主動(dòng)賦能”升級(jí)。區(qū)屬國企西湖投資集團(tuán)率先跳出傳統(tǒng)“收租”思維，從建設(shè)者、房東的角色，向城市產(chǎn)業(yè)全周期服務(wù)商全面轉(zhuǎn)型，以空間筑基、要素賦能、生態(tài)躍升三大路徑，構(gòu)建“顧問式”服務(wù)新范式。

空間筑基：定制化布局，鏈?zhǔn)交?/p>

變“先建后招”為“定制先行”。精準(zhǔn)對(duì)接浙江大學(xué)、錢江水利等需求，推動(dòng)項(xiàng)目整售整租和按需定制，實(shí)現(xiàn)“建成即適配”。為高成長性企業(yè)提供“菜單式”精裝，累計(jì)裝修11.6萬方，超100家企業(yè)拎包入駐，實(shí)現(xiàn)入駐即開工。

變“填滿空間”為“聚鏈成勢(shì)”。繪制“企業(yè)圖譜”，明確產(chǎn)業(yè)定位，西投·云瀾谷聚焦“智算生態(tài)”，引入騰訊魔樂、元素驅(qū)動(dòng)等鏈上企業(yè)，去化率從37.6%升至95%。西投·云城犀谷錨定“AI+文化”，以生態(tài)鏈串聯(lián)上下游。

變“單點(diǎn)突破”為“模式復(fù)刻”。推動(dòng)浙谷深藍(lán)商務(wù)中心“指標(biāo)換物業(yè)”試點(diǎn)，通過村社出指標(biāo)、國企供物業(yè)的置換模式，實(shí)現(xiàn)國企盤活商辦存量、村社獲得優(yōu)質(zhì)物業(yè)、政府高效統(tǒng)籌土地資源三方共贏，為全區(qū)存量物業(yè)去化提供新路徑。

要素賦能：專業(yè)化輔導(dǎo)，全周期安居

專業(yè)問診，讓企業(yè)“少操心”。打造“崋雲(yún)堂”一站式服務(wù)平臺(tái)，匯聚多領(lǐng)域?qū)＜遥劢箍缇吵龊?、人工智能等六大領(lǐng)域，提供全生命周期輔導(dǎo)。針對(duì)入駐企業(yè)無限光年政策不熟、申報(bào)困難，特邀專家上門“一對(duì)一”輔導(dǎo)破解難題。目前已開展專家問診、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)航等活動(dòng)41場(chǎng)，打破傳統(tǒng)物業(yè)托管局限。

梯度安居，讓人才“留得住”。西投·西悅?cè)瞬殴⑻峁?天6晚免費(fèi)住宿及租金減免，常態(tài)化舉辦“青年夜?！薄皠?chuàng)客沙龍”，開設(shè)職業(yè)美妝、AI應(yīng)用等課程。西投·西悅公寓三家青荷驛站獲評(píng)西湖區(qū)“精品青荷驛站”，占全區(qū)國企平臺(tái)入選半數(shù)，累計(jì)為超4000名青年提供過渡保障。

商業(yè)配套，讓街巷“火起來”。以“顧問式”服務(wù)解決小微商戶實(shí)際困難，從裝修階段指導(dǎo)東山農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)新商戶“胖小妞”破解創(chuàng)業(yè)合規(guī)難題，在文三西路項(xiàng)目引進(jìn)西湖首店美團(tuán)（快樂猴）優(yōu)選超市，配合“悅享公寓”形成集聚效應(yīng)。

生態(tài)躍升：技術(shù)合伙人，資本產(chǎn)業(yè)人

在腦機(jī)智能賽道做“技術(shù)合伙人”。西投集團(tuán)運(yùn)營的全國首個(gè)腦機(jī)智能產(chǎn)業(yè)園“浙谷深藍(lán)中心”，已吸引35家企業(yè)入駐。入駐企業(yè)領(lǐng)腦科技創(chuàng)始人武澤楠稱，運(yùn)營團(tuán)隊(duì)協(xié)助完成原型機(jī)試制、產(chǎn)品化及首輪融資，并幫助申獲國科小資格，雙方更像“合伙人”，背后是專業(yè)服務(wù)和生態(tài)搭建的雙重支撐。

在算力領(lǐng)域做“精準(zhǔn)匹配師”。不做硬件“搬運(yùn)工”，精準(zhǔn)匹配企業(yè)需求。西投·云瀾谷入駐企業(yè)米塔碳，依托“西湖之光”算力聯(lián)盟獲得精準(zhǔn)算力支持，其“璞云”氣象大模型獲中國氣象局評(píng)估全國第二，并入選西湖區(qū)A類人才資助項(xiàng)目。

在資本領(lǐng)域做“產(chǎn)業(yè)投資人”。聯(lián)合西湖區(qū)科創(chuàng)投設(shè)立首期5500萬元西投未來產(chǎn)業(yè)基金，以“以投促引、以投促留”培育新質(zhì)生產(chǎn)力。基金已投商業(yè)航天企業(yè)500萬元，擬投優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目1000萬元，并推動(dòng)犀重新能源入駐云城犀谷、去化3800平方米，加速構(gòu)建“基金投資—企業(yè)入駐—園區(qū)繁榮”閉環(huán)，助力西湖區(qū)搶占未來產(chǎn)業(yè)先機(jī)。（圖片由西湖區(qū)投資集團(tuán)授權(quán)提供）

來源：中國日?qǐng)?bào)網(wǎng)