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老舊小區改造本是提升居民生活品質的民生工程，但近期，南部縣幸福花園小區因改造規劃問題引發居民強烈爭議。有業主投訴稱，改造過程中存在未按設計規劃施工、消防通道被違規侵占、一樓住戶私占公共區域等情況，嚴重威脅小區約300戶居民的生命安全。針對這一訴求，南部縣房地產管理局于2026年6月24日正式作出回應，表示改造完全符合設計圖紙要求，并已要求施工單位進行優化調整，確保消防通道暢通。
據小區業主在網絡平臺上反映，幸福花園小區在實施老舊小區改造時，原花園區域被改建為停車場，停車場中央規劃為消防通道。然而，桂四棟附一樓的住戶被指私通劃線人員，在樓前僅預留兩米距離劃定白線，并通過擺放花盆等方式進行非法占用，不僅導致停車困難，更使得中間的救援通道嚴重變窄。
投訴業主表示，此行為不僅影響了進出幸福花園西大門的人員通行，更直接將桂一、桂二、桂三、桂四棟約300戶居民的安全置于危險之中。此外，投訴還提及附一樓（原為防潮層）存在被開發商出售后，住戶強拆承重墻、向花園開門的歷史遺留問題，加劇了矛盾糾紛，甚至多次引發警方出警干預。
接到投訴后，南部縣房地產管理局高度重視，立即組織項目負責人、施工單位項目經理、社區領導、物業公司負責人及部分住戶進行現場溝通協商，并展開核查。
經官方核實，幸福花園小區桂四棟單元門前的改造工程完全依照設計圖紙進行施工。為保證人行與車行相分離，并兼顧一樓住戶的居住舒適度，施工方將交通指示線前移，預留出1.5米的人行通道，同時確保中間的消防通道寬度滿足4米的國家標準。
盡管設計符合規范，但為徹底解決車輛占用通道、居民通行不便的實際問題，進一步提升小區居住舒適度與便利性，南部縣房管局已責成施工單位立即進行兩項優化調整：
1. 增設汽車限位器：在兩側停車位后輪處安裝限位器，從物理上杜絕車輛停靠時占用預留的人行通道，保障行人安全。
2. 縮減樹池拓寬路面：在不影響小區整體綠化的前提下，采用透水混凝土材料縮減部分樹池大小，以此增加消防通道的有效寬度，方便車輛行駛與停放，確保應急情況下救援車輛能夠順利通行。
來源：問政四川
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