北京
上海進深 趙盼盼 6月25日，保利發展青浦區新盤案名出爐：保利虹橋和頌·璟園。
四批次土拍伊始，保利發展以5.4億元的總價拿下青浦區QPS5-0001單元36a-02地塊，樓板價1.6萬/㎡。
項目容積率1.7，占地面積5969㎡，地上建筑面積35822.26㎡，地下建筑面積18400㎡，計容面積33826.26㎡。
根據設計方案，項目擬建9棟7-11F住宅，未來預計打造洋房、小高層等產品。
此外，項目將打造部分首層架空，以及多處景觀架構。
從規劃圖來看，多陽臺、轉角飄窗等當下流行的元素也都用上了。
過去幾年，保利在重固板塊連續落子，三年時間連續拿下三個地塊。
北側是保利虹橋和頌·IN255（36a-01地塊），由保利發展在2024年8月7日拿下，主力戶型88-125㎡，均價約3.8萬/㎡，2024年11月17日首開。
南側是保利虹橋和頌西岸（36b-01地塊），由保利發展在2024年5月9日以總價8.4億元拿下，樓板價15500元/㎡，主力戶型91-139㎡，均價約3.9萬/㎡，2025年8月首開至今。
2024-2026年，保利拿下青浦區300-600萬級成交套數、面積、金額三冠王。
2024年，大虹橋認購面積、套數登頂TOP1，同年二期首開即創4.68億佳績，重固板塊市占率逾六成。
2025年，三期首開攬金4億+，下半年上海新盤三冠加身。
2026開年再度問鼎成交套數榜首。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
