很多來深打拼的非深戶朋友都有疑問

無深圳戶籍，是否可申請深圳保障性住房？

答案是能，僅可申請保租房

要滿足什么條件？申請流程是什么？

別急！今天就為大家梳理

非深戶申請深圳保租房全攻略

非深戶申請保障房之選

-保障性租賃住房-

Q:對于在深圳打拼的非深戶群體來說，“住房難、租金高”往往是生活中的一大困擾。那有哪些保障房非深戶是可以申請的？

A:答案是“保障性租賃住房“（簡稱 “保租房”），無需深圳戶籍”，符合條件的非深戶也能申請 ！這項政策專門為解決新市民、青年人、各類人才的住房困難而來，相比公租房，門檻更友好，福利更直接。

配租租金標準

政府組織配租的保租房租金標準按照同期同區域同品質租賃住房市場參考租金的60%確定，也就是按照市場價的6折計算，可以直接省下40%的開支，長期下來能大大減輕租房壓力。

配租面積標準

考慮到新市民、青年人的居住需求，保租房在戶型設計上更貼合實際 ——以建筑面積小于70㎡的小戶型為主，無論是單身獨居，還是小家庭居住，都能滿足基本生活需求，同時避免因大戶型產生過高租金負擔。

值得注意的是，不同區域、不同房源的具體配租面積標準可能存在差異，最終配租面積標準以官方發布的配租通告為準。

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保租房申請基本條件

注意：不同 區域不 同 批 次保租房申請條件存在差異，具體申請條件要以最新配租通告為準！本次介紹申請保租房的基本條件：

住房情況：

申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未在深圳市擁有自有住房（含住房建設用地），且在申請受理日之前三年以內未在深圳市轉讓過或者因離婚分割過自有住房。

住房保障優惠政策：

申請人及其配偶、未滿十八周歲的子女均未正在深圳享受住房保障優惠政策，但承租社會主體出租的保障性租賃住房的除外。

社保繳納：

申請人按照規定在深圳正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險），在深圳退休的除外。

人才引進遷戶核準條件：

申請人需具備深圳市政府規定的人才引進遷戶核準條件，具體如下：（滿足其一即可）

1??經深圳市認定的高層次人才，且符合該類人才認定標準對應年齡條件的人員；

2??在國（境）外學習并獲得學士以上學位的留學人員，或在國（境）外高等院校、科研機構工作（學習）1年以上、取得一定成果的訪問學者和博士后等進修人員。本項所述人員年齡應在45周歲以下；

3??具有普通高等教育本科以上學歷，且年齡在45周歲以下的人員；具有普通高等教育專科以上學歷，且年齡在35周歲以下的人員；

4??具有高級專業技術資格，且年齡在50周歲以下的人員；具有中級專業技術資格，且年齡在45周歲以下的人員。本項所述人員需同時具有中專以上學歷；

5??具有高級技師職業資格，且年齡在45周歲以下的人員；具有技師職業資格，且年齡在40周歲以下的人員；具有高級職業資格，且在深圳市參加社會保險滿3年以上、年齡在35周歲以下的人員。本項所述人員的職業資格證書需同時符合深圳市緊缺工種（職業）目錄；

6??在世界技能大賽和國家級一、二類職業技能競賽中獲獎人員，或獲得“中華技能大獎”“全國技術能手”“廣東省技術能手”“深圳市技術能手”稱號人員，或受深圳市委、市政府表彰的人員。本項所述人員年齡需在45周歲以下。

其中：第三條是最容易達到的，滿足第三條即可滿足人才引進遷戶核準條件。

信息來源：

https://www.sz.gov.cn/szzt2010/zdlyzl/zf/zf/content/post_10691023.html

保租房配租方式

?政府組織配租的保租房以受理、配租的方式，面向個人配租或面向企業定向配租，具體區別如下表：

保租房申請流程

?面向個人配租的申請流程可在深圳市住房和建設局官網進行認租申請，而面向企業定向配租的保租房則由企業登錄對應的系統進行申報，面向個人配租保租房申請流程大致如下：

1.查看配租通告

深圳市各區住房和建設局會在其政府在線【政府信息公開】中發布保租房配租通告。通告內容包括房源信息(位置、數量、戶型、面積等)、配租對象、申請條件、申請時間、申請方式及其他相關事項。您可定期關注深圳各區政府在線網站。

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（本次以近期配租的龍華區面向個人配租保租房為例）

信息來源：

https://www.szlhq.gov.cn/bmxxgk/zfhjsj/dtxx_124333/tzgg_124335/content/post_12761571.html

2.確認申請資格

注意：除一般基礎條件，不同區、不同批次可能有額外要求，具體申請條件及申請資格以最新發布公告為準！

以上述的保租房為例，該批次按照資格分為二個隊列，具體如下：

?第一隊列：申請人具有龍華區戶籍，在本市正常繳納社會保險（養老保險或者醫療保險，不含少兒醫療保險，下同），且累計繳納社會保險3年以上。

?第二隊列：申請人任職于龍華區注冊單位（含機關單位、企事業單位等），并在龍華區累計繳納社會保險1年以上。

?第三隊列：申請人在本市正常繳納社會保險，且累計繳納社會保險1年以上。（最簡單）

圖源：酷吧（僅為配圖）

3.準備申請材料

通常需準備：

?保障性租賃住房申請表(個人) 。

?申請人及共同申請人的身份證、戶口簿，申請人與子女、父母的關系證明(戶口簿、出生證、收養證明、公證書等) 。

?申請人及共同申請人的婚姻狀況證明(初婚的提供結婚證;離異的提供離婚證和離婚協議、生效的法院判決書或調解書等離婚證明材料;再婚的提供結婚證及前段婚姻離婚證明材料;喪偶的提供喪偶證明材料;未婚的無須提供婚姻狀況證明)。未在深圳正常繳納社會保險的年滿十八周歲的子女作為共同申請人，需提交就學證明、學籍證明或學生證等有關證明材料。

?能證明符合人才引進遷戶核準條件的以下證明材料之一：

1??學歷(學位)證書 ；

2??國家職業資格二級/ 技師證書或國家職業資格一級 / 高級技師證書

3??由深圳市人力資源和社會保障局出具的高層次人才證書；

4??中級及以上專業技術資格證書，以及中專及以上學歷證書；

5??技師職業資格證書、高級技師職業資格證書或高級職業資格證書；

6??世界技能大賽和國家級一、二類職業技能競賽獲獎證書；

7??“中華技能大獎” 證書、“全國技能能手” 證書、“廣東省技術能手” 證書或 “深圳市技術能手” 證書 ；

8??深圳市委、市政府表彰證書。

4.提交認租申請

線上申請：登錄深圳市住房和建設局官方網站進入“住房保障服務”頁面，找到并點擊“保障性租賃住房認租申請”。

申請入口：

https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index

進入【保障性租賃住房申請系統】，點擊認租申請。

注意：沒有顯示房源代表目前沒有可申請的保租房

按系統提示，如實填寫個人信息(戶籍、婚姻、住房、工作、社保、人才類型等)、未成年子女信息、父母信息等，選擇認租意向，申報家庭成員中所有成年人都需進行簽字確認(可人臉識別簽字)，確認無誤后提交申請。

?資格核查

相關部門(各區住房和建設局)對申請人提交的信息和材料進行審核。通過比對房產信息系統、社保系統、人才信息庫等，核查申請人是否符合申請條件。審核結果將在各區政府在線網站公示5個工作日 。

?確定選房順序

?搖號或抽簽：部分區通過公證搖號或抽簽方式確定選房順序號。由公證處對認租家庭搖號確定不同戶型房源的各隊列順序號。

?其他規則：有的區會結合申請時間先后、人才類別、社保時長等因素確定選房順序。如某區某批次保租房，兩房戶型、三房戶型的選房順序依次為第一隊列、第二隊列、第三隊列，同一隊列中認租家庭按選房排序自主選房。

?選房：住房和建設局發布選房公告，明確選房時間、地點、方式和規則。申請人按選房順序號依次選房。線上選房時，在規定時間登錄指定系統操作;線下選房需攜帶有效身份證件前往指定地點選房。選房過程公開透明，房源選完即止。

?簽訂租賃合同

選定住房后，申請人在規定時間內辦理租賃手續。與產權單位或運營管理單位簽訂租賃合同，明確租賃雙方權利義務，包括租金、租期、房屋用途、維修責任等。同時，按要求繳納租賃保證金等費用。

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▌信息來源：龍華區住房和建設局、本地寶深圳匯總

▌編輯：原野（張源）

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