廣東
保障性住房
是惠及剛需家庭的民生工程
卻有人打起“歪主意”
擅自轉(zhuǎn)租牟利、違規(guī)出借
也有人長期空置，造成資源浪費
近日，深圳市住房和建設(shè)局
通報查處3起保障性住房違規(guī)案例
和大件事君一起關(guān)注
案例1：
違規(guī)轉(zhuǎn)租，限期退房清退
市民蔡某在承租保障性住房期間，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給其親友。蔡某的行為已違反深圳市保障性住房的相關(guān)管理規(guī)定，經(jīng)查實后，依法對蔡某違規(guī)轉(zhuǎn)租行為處以罰款并收回住房。
案例2：
違規(guī)出借，收回房源
市民李某承租保障性住房期間，擅自將該房屋轉(zhuǎn)借給朋友居住。李某的出借行為雖未從中獲利，但仍然違反深圳市保障性住房相關(guān)管理規(guī)定。經(jīng)查實后，依法依規(guī)收回該保障性住房。
案例3：
空置超6個月，聯(lián)合收房
市民徐某某承租保障房，在例行安全檢查中被發(fā)現(xiàn)房屋長期無人居住。經(jīng)進一步核實，該住房無正當理由連續(xù)空置已超過6個月，違反保障房管理規(guī)定及租賃合同約定。2026年1月，住房保障部門聯(lián)合街道、應急、城管、燃氣及律師共同上門核查，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)立即啟動收房程序，解除租賃合同并收回該套保障房。
轉(zhuǎn)租、出借、空置超6個月
將收房、罰款、5年內(nèi)禁申
深圳市住建部門提醒，保障性住房承租人須嚴格遵守以下規(guī)定：
1、個人信息要真實，不得弄虛作假
以弄虛作假等不正當手段獲取保障房資格的，解除合同、收回住房、處以相應罰款，違規(guī)人員需按市場參考租金補收入住期間租金，且一定年限內(nèi)不予受理再次申請。
2、堅守自住原則，不得轉(zhuǎn)租互換出借
擅自轉(zhuǎn)租、互換、出借承租保障房的，責令改正，解除合同，收回住房，處以罰款，沒收違法所得，5年內(nèi)不予受理再次申請。
3、自覺履行繳費義務，不得拖欠租金
無正當理由連續(xù)2個月或累計6個月以上未繳納租金的，依法追繳欠租及違約金，對拒不繳交者解除合同、收回住房，5年內(nèi)不予受理再次申請。
4、杜絕無故長期空置，珍惜保障資源
無正當理由連續(xù)6個月以上未在保障房內(nèi)居住的，解除合同，收回住房。
5、保障房是用來住的，請勿挪作經(jīng)營使用
將保障房用于經(jīng)營性用途（注冊公司，用作提貨點、商鋪、倉庫、民宿、辦公室等）的，責令當事人改正，解除合同收回住房，沒收違法所得，處以罰款，且5年內(nèi)不予受理再次申請。
6、保持房屋原有結(jié)構(gòu)，安全保障你我他
擅自改建、擴建保障房改變保障房使用功能的，責令當事人改正（恢復原狀等），解除合同收回住房，沒收違法所得，處以罰款，5年內(nèi)不予受理再次申請。
7、用心愛護承租房源，共同維護居住環(huán)境
因故意或重大過失造成保障房毀損的，將責令當事人改正（恢復原狀等），解除合同收回住房，沒收違法所得，處以罰款，5年內(nèi)不予受理再次申請。
如因工作、就醫(yī)、就學等正當理由需階段空置，應提前向住房保障部門提交書面說明并備案；僅限本人、共同申請人及直系親屬居住，家庭人口變動須在30日內(nèi)完成備案，避免“無心違規(guī)”。
市民如發(fā)現(xiàn)身邊存在
轉(zhuǎn)租、出借、長期空置保障房等違規(guī)行為
可通過官方渠道舉報
相關(guān)部門對舉報人信息嚴格保密
依法依規(guī)快查快處
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南方都市報(nddaily)、深圳大件事(nandusz)報道
采寫：南都N視頻記者 陳榮梅
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