湖南
昨晚到今天，關于濱江C5、嘉信拿地的討論，在我們多個群里一直都非常有熱度。
我們現在把眼光稍微往北走一點，同樣是一個從地級市走入省會的開發商，在長沙打造的首個項目，今天終于吹響了重新出發的號角：中港江來，終于復工了。
今天上午，停工許久的中港江來項目，終于搞了個不大不小的開工儀式。
其實早在周一，就有大澤湖片區的業主在群里說，中港江來項目終于有動靜了，有機械進場施工。
今天搞的開工儀式，還是做了一些準備的。儀式現場，“中港江來 正式復工” 的紅色橫幅拉了起來，華亞建設的施工團隊就位，塔吊重新啟動，禮花聲里，“保安全、保質量、保交付” 的標語格外醒目。
此前，項目已建成的樓棟長期只有零星工人修補公區、完善防水，地下室電力、消防配套因二期未合攏遲遲無法完工，雖有業主提前進場裝修，卻始終等不到正式的竣工驗收備案。后續樓棟更是陷入停滯，復工消息一直懸而未決。
2024年開春，項目前期總包久裕建筑直接撤場，只剩零星人員做表面 “表演式施工”，業主陸續向望城住建局投訴，項目資金鏈危機徹底暴露。
2024年7月，官方明確講中港江來納入保交樓項目。
2025年6月，開發商在相關部門的協調下，允許業主提前收房、進場裝修，但這并不是正式的交房。
然后直到今天的復工儀式。
這一幕，中港江來的業主們確實焦灼地等了很久。
因此，在復工儀式現場，不僅有業主給華亞建設團隊送錦旗，還可以看到中港江來業主掛的橫幅，紅色的橫幅與背后停滯已久的建筑和塔吊形成鮮明對比。
據小源從項目工作人員處了解到，項目開發主體仍為中港，但引入了帶資進場的新總包單位，資金結算與工程進度深度綁定，只有項目建設完畢，總包的款項才能結清，這一模式從機制上約束了工程推進節奏，也解決了此前資金鏈的關鍵問題。
更受關注的是項目后續的銷售模式--中港江來后續或將全部改為現房銷售。
或許這種有“前科”的項目，也只有現房才能才能徹底打消購房者對交付風險的顧慮，讓購房者放心刷卡
中港江來位于大澤湖片區，是城市北拓到大澤湖片區的第一站，全都是躍層戶型，面積只有一個建面約140㎡左右，改造后得房率很高，也因此吸引了不少人。
但如此單一的戶型，當然很難適應當下的市場，況且現在新房基本都是新規，得房率也都比較高，以高得房率為主要賣點的躍層，優勢已經沒那么大了。
但一期已建的樓棟，戶型是沒法改了，二期還沒建的，或許會根據市場情況進行調整。
下為去年十二月中港江來項目航拍，中港江來也明昇望月府緊挨著，有粉絲戲稱他們就是大澤湖的一對難兄難弟。
明昇望月府，去年官方看到項目施工進度慢，已經把資金監管額度提到100%，雖然首批樓棟也延遲到今年5月份才交房，但情況貌似相對要好一點。
中港江來的復工，給業主帶來了新的希望，但我們也要清醒地認識到：復工只是第一步，后續的工程進度、配套收尾、竣工驗收，每一步都需要實打實的推進。
項目官微明確提到，項目已實現全面復工復產，后續會持續給播報工程進度，讓業主能 “云監工”，看得見每一步變化。
希望該項目后續建設一切順利
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
