本站訊 2021年4月，在吉林省長春松苑賓館和省賓館舉辦的海南儋州“白馬灣壹號住宅項目推介會”，吸引無數(shù)人前來傾聽和咨詢。

推介會由吉林省投資集團及其子公司吉投保障房公司授權(quán)和委托相關(guān)機構(gòu)策劃和舉辦，向前來的與會者宣傳：白馬灣一號住宅項目由省投資集團主導(dǎo)投資開發(fā)，省投資集團是省屬國有企業(yè)，實力雄厚，擁有192.41億元總資產(chǎn)。同時向預(yù)購房人承諾，將在2024年6月向預(yù)購房人交付預(yù)購房，如購房者不要購房，將按6%的年化利率返還購房者本息。

一場購房 一場絕望

吉林省投資集團實力雄厚和國企信譽的背書，讓與會者相信購買海南儋州白馬灣一號住宅項目的預(yù)售樓錯不了、差不了、壞不了，有安全有保證。此后有340多戶人全額購買白馬灣一號住宅項目的預(yù)售房，并按投資方要求交款。

讓所有購房者想不到的是，就在他們交上購房款的一剎那，一場購房惡夢在此后的5年一路尾隨他們，噩耗不斷傳來，破滅他們所有的希望和憧憬。

2024年6月，是海南儋州白馬灣一號住宅項目向購房人交付預(yù)購房的時候，購房人滿心期待地等著交房的好消息，可他們沒想到，等來的卻是預(yù)購房的延期交付，投資方告知預(yù)購房的交付期推遲到2025年6月。

轉(zhuǎn)眼一年又過去，來到2025年6月。白馬灣一號住宅項目購房人盼著這個日子到來，又怕這個日子到來。盼的是能聽到交房的好消息，怕的是聽到又推遲交付的壞消息。可是越怕什么越來什么，他們又得到項目投資方再次推遲交付的消息，被告知要到2026年2月才能交付預(yù)購房。

購房人懵了，慌了。他們開始懷疑，預(yù)購房一而再、再而三地推遲交付，是不是項目出了啥問題，自己一百來萬的購房款是不是要“打水漂”。他們四處打聽是什么情況，可是打聽不到什么結(jié)果。

2026年2月終于到了，白馬灣一號住宅項目購房人也徹底絕望了。吉林省投資集團告知他們，白馬灣一號住宅項目已經(jīng)長期處于停工爛尾狀態(tài)，也再沒有給交房的承諾了。

他們不明白，吉林省投資集團那么強大的實力，項目怎么說停工爛尾就爛尾了呢?盼望交房，怎么到最后盼來的卻是一場惡夢?

他們恐懼，一百來萬購房款還能不能要回來?有的一家兄弟姐妹買了三四套房，那是他們攢了幾年、十幾年、幾十年的血汗錢，今后的居住養(yǎng)老全都指望著呢。

一路維權(quán) 一路傷痕

2025年12月18日，白馬灣一號住宅項目購房人看到長春市中級人民法院的一則公告：因吉林省投資集團下屬吉投保障房建設(shè)投資公司提出對白馬灣一號住宅項目公司儋州陽光盛景置業(yè)有限公司的財產(chǎn)保全申請，對白馬一號項目由法院進行查封，查封資產(chǎn)181807672.5元，查封期限自2025年12月19日至2026年12月19日止。

看到法院公告，購房人猜測：省投資集團對自己的財產(chǎn)進行了保全，是不是預(yù)示他們要推動項目進入破產(chǎn)程序，那么340多戶購房人的3億多元的購房款怎么辦?他們向省投資集團詢問，得到的答復(fù)是，保全省投資集團的財產(chǎn)，就是保全了購房人的購房款。

購房人更糊涂了：省投資集團是白馬灣一號住宅項目的投資開發(fā)方，購房人是白馬灣一號住宅項目的產(chǎn)品購買方，兩者本是兩個不同性質(zhì)的主體，怎么省投資集團保全自己的投資財產(chǎn)，就連帶著保全了購房者的購房財產(chǎn)?更讓他們納悶的是：省投資集團保全的財產(chǎn)只有181807672.5元，購房人的購房款就有3億多元，加在一起近5億元的財產(chǎn)，只保全將近2億元的財產(chǎn)，又怎么會含著購房人的合法權(quán)益?

購房人開始到吉林省投資集團及其下屬吉投保障房建設(shè)投資公司、吉林省信訪局、吉林省財政廳甚至吉林省委省政府等上訪，尋求解決問題、保護自己的利益。但每次上訪，他們幾乎都得不到被訪單位接待，得不到任何有效答復(fù)，有時還被保安人員驅(qū)趕甚至圍毆。

年近七旬的老馬大哥(化名)參加過幾次白馬灣一號住宅項目的維權(quán)群訪，也多次單獨找過吉林省投資集團，想反映情況和自己的訴求，但每次都沒見到省投資集團的領(lǐng)導(dǎo)，沒得到過答復(fù)，甚至有一次不僅沒見到省投資集團的領(lǐng)導(dǎo)，還被保安給圍毆，造成傷殘。

年近六十的王大姐(化名)為給父母在海南養(yǎng)老，2021年5月購買了白馬灣一號住宅項目的預(yù)售房。5年時間過去，她父母已經(jīng)去世，可是至今房子沒見到，買房錢也拿不回來。每次上訪維權(quán)，她和別人說起這件事，都眼含淚水。

五十多歲的張先生(化名)五年前預(yù)購了白馬灣一號住宅項目的預(yù)售房，想讓患腦血栓的父親去海南養(yǎng)病。買房的第二年，父親問他房子啥時下來，他告訴父親：“明年6月份就下來了，別著急，耐心等著。”又過去一年，父親又問他房子啥時下來，他告訴父親：“別著急，年底就下來啦。”又一年春節(jié)，父親又問他：“房子現(xiàn)在還沒下來，八成爛尾了吧?”終于，紙里包不住火，父親從別的渠道得到消息，海南房子爛尾要破產(chǎn)，可能血本無歸，一股急火，從床上下不來地了。

四十剛出頭的大海(化名)一個月前剛做完肺癌晚期手術(shù)，6月3日他隨著上訪維權(quán)的人群一起來到吉林省委門口西面不遠(yuǎn)的一處公交站點，有氣無力地靠坐在一輛小黃車上。他問身邊一同維權(quán)的購房人：“咱們的房子還有希望要來嗎?咱們的錢還有希望要回嗎?”一同維權(quán)的購房人不忍心讓他絕望，回答他：“應(yīng)該能吧，讓省委幫著咱們解決問題就能。”大海閉上眼睛說道：“我可能等不到那時候了……”一顆淚珠順著眼角滑落下來。

據(jù)了解，購買白馬灣一號住宅項目預(yù)售房的340多戶購房人，分布在吉林、海南、遼寧、黑龍江、浙江、四川、云南等多個省份，以吉林省購房人為最多。各地購房人聽說有人組織維權(quán)，不遠(yuǎn)千里紛紛趕來長春，他們想通過合法的維權(quán)，能拿回自己的購房款，可是每次維權(quán)的結(jié)果都讓他們無盡的失望：沒有人接待他們，沒有人答復(fù)他們，沒有人搭理他們。在維權(quán)的路上，他們看不到一點光亮……

成也省投 敗也省投

據(jù)吉林省投資集團領(lǐng)導(dǎo)介紹，白馬灣一號住宅項目目前已經(jīng)投進8億多元，其中吉林省投資集團、吉林省機關(guān)事務(wù)管理局下屬新發(fā)房地產(chǎn)公司等4戶投資者投入3億多元，銀行貸款2億元，購房人購房款3億多元。項目已經(jīng)完成90—95%的施工建設(shè)，只差“最后一公里”。

2025年8月，省投資集團新?lián)Q主要領(lǐng)導(dǎo)后，對白馬灣一號小區(qū)項目進行股權(quán)變更，由省投資集團與省機關(guān)事務(wù)管理局成為一致行動人，對白馬灣一號項目實際控股。2025年10月，又對白馬灣一號小區(qū)項目提級管理，由省投資集團并通過子公司吉投保障房公司對白馬灣一號小區(qū)項目進行全面直接管理，并重新改組白馬灣一號小區(qū)項目公司。省投資集團取得項目的實際控股權(quán)、管理權(quán)和決定權(quán)后，認(rèn)為白馬灣一號住宅項目是上任留下的舊賬，是包袱，因而不再繼續(xù)推進，造成白馬灣一號住宅項目陷入無限期停工和爛尾狀態(tài)，成為項目建設(shè)和推進的“攪局人”。

白馬灣一號住宅項目購房人想不明白：洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)是總書記關(guān)注的重大項目建設(shè)，白馬灣一號住宅項目位于開發(fā)區(qū)內(nèi)重要位置，吉林省投資集團怎么敢說把項目爛尾就爛尾，這是不給洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)建設(shè)抹黑嗎?

白馬灣一號住宅項目購房人想不明白：主導(dǎo)開發(fā)建設(shè)白馬灣一號住宅項目的是吉林省投資集團，怎么企業(yè)換了新領(lǐng)導(dǎo)，說把原來項目甩包袱就甩包袱、說不干就不干了，他們想過相信他們國有企業(yè)的這些普通老百姓的利益了嗎?

白馬灣一號住宅項目購房人想不明白：吉林省投資集團是省屬國有企業(yè)，敢通過欺騙等手段，誆騙購房人購買預(yù)售房，最后使項目爛尾甚至要破產(chǎn)，卻拒不返還購房者的合法利益，今后誰還敢在吉林省投資、誰敢在吉林省買房，這不是打臉吉林省嗎?

白馬灣一號住宅項目購房人想不明白：現(xiàn)在中央正在全國開展黨的政績觀教育，要求全黨各級干部不要新官不理舊賬，可是吉林省投資集團卻置中央要求不顧，就是新官不理舊賬，明目張膽損害國家和購房者利益，是誰給他們的膽量?

購房人面對一套套建成無日的住宅，面對投資方的一次次違約，失去對吉林省投資集團的信任。他們現(xiàn)在只想要回自己購房款的本金和多年來的利息，可是誰能幫助他們實現(xiàn)這一訴求呢?(省宣)