北京
來源：環球市場播報
房利美周一宣布了第三十六輪再履約貸款出售交易的結果。該交易于2026年5月28日公告，共出售一個貸款池，包含2330筆貸款，未償還本金余額總計約5.646億美元。太平洋投資管理公司為中標方，交易預計于2026年7月24日完成交割。
該貸款池的平均貸款規模為24.23萬美元，加權平均票面利率為3.67%，加權平均經紀人價格意見貸款價值比為59%。次高投標價為未償還本金余額的83.76%，相當于BPO估值的43.86%。
再履約貸款是指曾嚴重逾期、后恢復正常履約一段時間且在出售時處于正常還款狀態的貸款。根據交易條款，買方須在交割后五年內，向可能再次違約的借款人提供損失緩釋方案選項。所有購買方須在交易時承繼所有已批準或正在處理中的損失緩釋措施，包括貸款修改。此外，在啟動任何止贖程序前，購買方須向違約借款人提供包括貸款修改（可能包含本金減免）在內的分級損失緩釋方案。
花旗集團全球市場公司擔任本次交易的顧問。有意參與后續交易的競標者可注冊獲取相關信息和培訓。
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