來源：滾動播報

（來源：上觀新聞）

清晨的婁塘河水面泛著細碎的晨光，岸邊的挖掘機長臂緩緩落下，揚起的塵土在灑水車的水霧里輕輕散開……在婁塘鎮（嘉定工業區）的核心區域，朱橋的“城中村”正以一種溫和而堅定的姿態，完成從老舊集鎮到產城融合新社區的歷史性轉身。沒有急促的倒計時，沒有刻板的節點標注，這場城市更新，始終順著居民的生活節奏，慢慢鋪展開屬于這片土地的全新圖景。

被時光困住的老集鎮

朱橋老集鎮的繁華，至今仍刻在許多老居民的記憶里。上世紀八九十年代，以供銷社為中心的老街兩側，擠著三四十家店鋪，底層的五金店、服裝店、雜貨店一家挨著一家。每到周末，周邊黎明村、旺涇村的村民們騎著自行車從四面八方趕來，狹窄的石板路上擠滿了拎著竹籃采購的人，吆喝聲、討價還價聲混著早點鋪的蒸汽，把整條街烘得熱氣騰騰。

老街中心位置那棟5層的樓房，是當時朱橋當之無愧的“地標建筑”，1990年第一批入住的居民趙惠明還記得，30多平方米的小家在當年算得上“頂配”，獨立的廚衛、下樓就到的商店，讓不少周邊村子的人羨慕不已。但歲月很快讓這份繁華蒙上了塵埃。隨著外來租住人口大量涌入，老街的私搭亂建越來越多，五六平方米的小屋塞下一張床和電磁爐就成了出租屋，密密麻麻的自建房之間，私拉的電線像蜘蛛網一樣懸在頭頂。

房屋大多建于上世紀80、90年代，建筑標準本就不高，幾十年風雨侵蝕后，一到臺風暴雨天氣，家家戶戶都要拿出盆盆罐罐接漏進來的雨水。道路變得擁堵不堪，污水隨意傾倒，電瓶車橫七豎八堵在巷口，曾經熱鬧的老街慢慢變成了基礎設施滯后、安全隱患叢生的城中村。“那時候最愁的就是梅雨季，外面下大雨，屋里下小雨，墻皮泡得一塊塊往下掉。”在朱橋住了四十多年的唐士達回憶道。

一場帶著溫度的更新行動

朱橋“城中村”改造項目正式啟動后，這片東至基地邊界近勝辛北路，南至匯源路，西至沈海高速西，北至婁塘河北的大片區域，被納入了婁塘鎮（嘉定工業區）城市更新的重點版圖。整個項目拆除用地面積近20萬平方米，開發成本超百億元，是嘉定范圍內規模靠前的大型城中村改造工程。

不同于簡單的“一拆了之”，這次改造從一開始就把居民的訴求放在最前面。項目專班的工作人員挨家挨戶上門，從入戶測繪、政策宣講，到清點附屬物、核算補償款，每一個環節都反復和居民溝通。為了保障“被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障”，項目不僅準備了充足的產權調換房源，還做好各類保障工作，為居民的長遠生活托底。

拆除作業的每一個細節都藏著用心，毗鄰主干道的施工段提前搭起了腳手架和防塵網，城運隊員在路口全天值守疏導交通，把施工對周邊出行的影響降到最低；每臺挖掘機旁邊都跟著全程噴霧的灑水車，避免揚塵飄進附近的小區和學校；警戒線外的工作人員隨時留意著路過的老居民，遇到想回來看看老房子的人，總會耐心陪著聊兩句當年的往事。

“我是第一批簽約的，住了三十多年的房子，說沒感情是假的，但看到政策這么透明，工作人員一次次上門給我講清楚每一筆補償的來龍去脈，心里的石頭一下子就落了地。”唐士達早早搬進了配套完善的安置小區，同一小區里住著好幾戶原來的老街坊，平時大家約著下樓散步，日子比以前還熱鬧。

新社區里的煙火與新生

如今走進書香嘉苑、嘉荷景庭這些安置小區，平整的柏油路兩旁綠樹成蔭，淺色調的住宅樓排列得整整齊齊，老年活動室、多功能廳、家門口驛站一應俱全。居民顧秀琴和小姐妹們的舞蹈隊有了專門的排練室，不用再像以前那樣在自家院子里湊著路燈練動作。居民李玉華每天吃完早飯就端著茶杯到小區的“小庭院”和老鄰居曬太陽聊天，晚上出門散步，沿路的路燈把路面照得亮堂堂的。

“以前在老村里，想跳個舞都找不到像樣的場地，去街鎮上的活動室要坐半小時公交，現在下樓走五分鐘就到了。”顧秀琴整理著舞蹈服上的亮片，臉上的笑容亮得晃眼，“現在我們這支隊伍排的舞，還去街道的晚會上表演了呢。”

不少居民搬家時特意帶上了陪伴自己多年的老物件：養了十幾年的烏龜、用了半輩子的竹編籃子、老房子門口的老照片，這些帶著舊時光溫度的東西，被妥帖安放在寬敞明亮的新家里，把過去的回憶和嶄新的日子無縫銜接在了一起。

從老集鎮到國際社區的未來圖景

隨著改造工作穩步推進，項目簽約率持續走高，絕大多數居民已經拿到了新房鑰匙，完成了從“村民”到“居民”的身份轉變。曾經的老街巷正在一點點被平整的土地取代，不久之后，這里將成為聯影小鎮的重要組成部分——朱橋國際人才社區。

根據規劃，這片土地上將崛起數十萬平米的高品質住宅，搭配充足的商業商辦配套，未來有軌交線路在此交匯，緊鄰周邊產業園、高校和物流基地的區位優勢，將讓這里徹底融入婁塘鎮（嘉定工業區）的產城融合版圖。曾經逼仄擁擠的城中村，未來會變成配套完善、生態宜居的國際化品質社區，來自全國各地的產業人才將在這里安家，為這片土地的發展做出貢獻。

效果圖

婁塘河的流水從來沒有停下過向前的腳步，朱橋的故事也從來不是關于“告別”，而是關于“新生”。那些供銷社里的吆喝聲、老巷子里的煙火氣、雨天里接水的盆罐聲，沒有在工程機械的轟鳴聲里消失，它們被妥帖收進了居民的記憶里，最終變成了新社區清晨的廣場舞音樂、陽光下鄰里閑聊的笑聲、推開窗就能看見的綠樹藍天。這場持續推進的城市更新，最終寫給所有人一句最實在的答案：最好的城市變遷，從來不是把過去徹底抹去，而是讓每一個在這里生活的人，都能在時光的前行里，摸到實實在在的幸福。

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