江西
贛州東投學士府二期合同約定2025年4月30號交房，至今已延期1年2個月時間，近日，該項目終于傳來確切的交房信息，一起來看看吧！
有網友在問政贛州平臺上咨詢：關于經開區東投學士府二期質量問題。
網友留言
1，地下室泡水重大安全隱患，
2，樓盤交付1年半了，周邊兩條道路遲遲未竣工通車，影響居民出行
3，違約金，贈送物業費開發商，都未履行兌現
4，2024年業主經過多次維權，住建局。房管所，開發商，業主代表在場經協商簽字答應整改的幾十項目遲遲未推進整改落實到位。
5，二期建筑延期交房有一年了，從延期交房六個月開始，多次到經開區管委會信訪與開發商協商，每次都是敷衍了事，每次都說一個時間交房，但是沒有一次落實，現在二期建筑嚴重減配，質量不達標，地下室漏水嚴重，這還沒有交付就已經顯露出諸多問題。
贛州經開區房管所回復：
一、調查核實情況：
東投學仕府由贛州晨旭房地產有限公司開發建設。
二、處理情況：
企業反饋，二期交付后，將針對贈送物業費提出解決方案，后期企業將組織業主代表進行協商，針對違約金問題，建議通過司法途徑解決。區房管所于2025年12月13日、2026年1月13日、2026年2月11日約談晨旭房地產及總包單位江西鴻廈公司，要求企業加快施工進度，保質保量交付， 關于要求開發商確定交付時間，區房管所于2026年4月1日聯合區住建局、區自然資源分局組織業主與開發企業、總包單位進行協商，企業計劃于2026年7月31日前交付。目前該項目已基本完工，正在組織相關驗收。后續，我所將督促晨旭房地產盡快完成驗收，保障工程質量，確保項目早日交付。
2026年6月23日
贛州經開區西城公司回復：
一、調查核實情況：
關于第二條問題“樓盤交付1年半了，周邊兩條道路遲遲未竣工通車，影響居民出問題”，經核實，信訪人反映的是我司建設的章甫路、白地路項目，目前已恢復施工。
二、處理情況：
該路段目前正常推進施工作業，我方已統籌安排人力、設備，全力加快施工進度，力爭早日完工，感謝您的理解與監督。
2026.6.26
贛州經開區住建局回復：
一、調查核實情況：
東投學士府小區項目地下室單位工程尚未組織竣工驗收。針對您反映的問題，2026年6月17日，區住建局、區房管所組織建設、施工、監理三方、物業公司開展現場核查。地下室滲漏方面，頂板及側墻共發現滲漏點22處。
二、處理情況：
1.出行問題：建設單位及物業公司已臨時啟用南側人防出入口作為車輛通行通道；
2. 滲漏整改：施工單位于2026年4月30日啟動地下室注漿堵漏維修，目前已完成11處，剩余滲漏點正在整改中；目前，各項整改工作已全面啟動。建設單位承諾，上述所有問題將在工程竣工驗收前整改完畢。感謝您對我局工作的信任、理解與支持！
2026年6月26日
贛州東投學仕府由8棟住宅組成，共427戶（含人才住房），一期于2024年交房，二期3#7#9#樓遲遲未交房，已延期一年2個月時間；
根據上述官方回復，計劃于2026年7月31日前交付，房子延期交付不僅給業主帶來經濟與生活上的損失，更帶來滿心期盼落空的失落與日復一日的焦慮，期待東投學仕府二期的早日交付。
來源：問政贛州及綜合整理
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