來源：滾動播報

（來源：上觀新聞）

6月29日，在徐家匯街道城市基層黨建聯(lián)席會議上，近日新成立的徐家匯商圈黨委發(fā)布了首批實事項目：攜手淘寶閃購平臺，在徐家匯中心試行外賣“接力送”模式；依托“環(huán)交大人工智能科創(chuàng)街區(qū)”設(shè)立黨群服務站，實現(xiàn)“黨建強—服務優(yōu)—企業(yè)留—商圈旺”的良性循環(huán)。

記者從會上獲悉，新成立的徐家匯商圈黨委包含9名成員，分別來自徐家匯中心、港匯中心、美羅大廈、T20大廈等重點樓宇的基層黨組織，覆蓋商圈內(nèi)27家黨組織的650余名黨員。

上海營邑城市規(guī)劃設(shè)計股份有限公司黨支部書記、項目經(jīng)理李鳴倩介紹，公司已參與徐家匯商圈和街道轄區(qū)內(nèi)多個城市更新項目。加入徐家匯商圈黨委這一城市基層黨建平臺，能更進一步助推公司開展城市體檢等相關(guān)新業(yè)務。此前，營邑設(shè)計通過街道基層黨建平臺，深入南丹小區(qū)等老舊社區(qū)開展城市更新的需求調(diào)研，梳理出雨污水管分流改造等精細化的綜合改造需求，成為優(yōu)化城市更新成本投入、提升居民滿意度的參考依據(jù)。

新鴻基地產(chǎn)寫字樓銷售租賃部高級經(jīng)理馬樂樂是新當選的徐家匯商圈黨委書記。常年從事樓宇招商服務的她發(fā)現(xiàn)，越來越多企業(yè)選擇辦公地點時，不僅看硬件條件，也關(guān)注樓宇內(nèi)外的軟環(huán)境、文化氛圍和治理水平。

以上海徐家匯中心ITC項目為例，作為新鴻基地產(chǎn)開發(fā)投資建設(shè)的高端商辦項目，已經(jīng)于2022年竣工投用的A座辦公樓目前企業(yè)入駐率已近90%，其中八成以上租戶為外資企業(yè)，包括醫(yī)藥巨頭默沙東中國總部、迅銷（優(yōu)衣庫）、匯豐銀行、費森尤斯醫(yī)療等國際知名企業(yè)。

上海徐家匯中心ITC項目 舒抒 攝

“企業(yè)租戶對黨建配送服務都很感興趣，一方面企業(yè)都有財稅、法律方面的政策咨詢需求，另一方面大家對非遺、音樂、健康養(yǎng)生主題的樓宇活動也有很高的積極性。”馬樂樂說，上述黨群服務需求助推樓宇不斷提高服務水準，通過樓宇黨建反哺營商環(huán)境建設(shè)、助力招商，最終實現(xiàn)整個商圈的共同繁榮。

隨著商圈黨委的選舉完成，徐家匯街道已構(gòu)建起“1個商圈黨委+5個片區(qū)樓宇黨委+N個獨立企業(yè)黨委”的新興領(lǐng)域黨建組織網(wǎng)絡(luò)。街道為每幢樓宇配齊了“一樓三員全崗通”，黨建指導員、營商聯(lián)絡(luò)員和物業(yè)服務員共同開展常態(tài)化走訪，將黨務、政務和人才服務送到企業(yè)門口。

在前期收集企業(yè)需求的過程中，首批兩個商圈實事項目的呼聲頗高。

其一是“接力配送”，旨在解決商圈樓宇眼前的痛點。馬樂樂介紹，徐家匯商圈人流、車流高度集聚，即時配送的需求非常旺盛，使得非機動車停放的治理壓力日益突出。“交警頭疼、物業(yè)頭疼，騎手們自己也頭疼，大家都想做出改善。”在徐家匯街道黨工委的牽頭指導下，商圈內(nèi)的樓宇物業(yè)、配送平臺和騎手代表聚在一起開了多次協(xié)調(diào)會。最終，商圈黨委與淘寶閃購平臺合作，在徐家匯中心率先推出“接力送”項目。

7月6日起，徐家匯中心近宜山路一側(cè)將設(shè)置一處中轉(zhuǎn)樞紐，騎手取餐后配送至該點位，隨后由淘寶閃購工作人員將餐品轉(zhuǎn)送至辦公樓固定點位。如此一來，騎手們無需在徐家匯中心內(nèi)部反復穿梭，減少了在路上等候、滯留的時間，告別了“一擁而上”取餐、送餐的亂象。“如果徐家匯中心‘接力送’模式運行良好，接下來也會向港匯恒隆廣場、美羅城等熱門商場復制推廣。”馬樂樂說。

“送餐看似不是大事，但這些實實在在、關(guān)乎每家企業(yè)和白領(lǐng)日常的‘小事’，反而是黨建引領(lǐng)商圈治理的有效切入點。”馬樂樂介紹，“接力送”第一步是幫助騎手們順利送餐，接下來隨著徐家匯中心餐飲商戶的陸續(xù)開業(yè)，還將進一步探索把餐順暢“送出去”，讓商圈頭部樓宇載體起到商圈治理的引領(lǐng)作用。

另一項實事項目“筑巢引鳳”旨在布局長遠，計劃在交大工研院、城開大廈（數(shù)鏈空間）、交大科技園等點位分批設(shè)立黨群服務站，將政策宣講、資源對接、業(yè)務培訓、青年活動等服務送到人才身邊，實實在在賦能科創(chuàng)街區(qū)建設(shè)。

馬樂樂告訴記者，徐家匯中心展廳內(nèi)已設(shè)立樓宇黨群服務站，在招商引資的過程中，不少企業(yè)租戶都對“黨建服務直達樓宇”表示驚喜。接下來，徐家匯街道也將進一步通過黨建引領(lǐng)凝聚商圈各方，相互賦能、共同成長。

原標題：《外企扎堆的寫字樓，租戶不光看硬件？徐家匯中心招商，這個服務是加分項》

欄目主編：唐燁 題圖來源：舒抒 攝

來源：作者：解放日報 舒抒