關(guān)鍵信息：

• 35歲以下美國人三分之一回父母家，創(chuàng)紀錄達2520萬
• 住房價格和利率飆升，買中位價房月供已達3100美元
• 年輕人還背負學貸壓力，本科平均負債最高達43000美元
• 55歲以上掌控73%財富，代際財富差距進一步拉大
• AI與裁員沖擊初級崗位，22至25歲就業(yè)人數(shù)降13%

為什么創(chuàng)紀錄數(shù)量的美國成年人與父母同住？

三分之一35歲以下美國人回到了父母家中。這并非因為懶惰，而是因為住房、債務和不穩(wěn)定的就業(yè)環(huán)境，讓獨立生活的成本變得難以承受。

創(chuàng)紀錄的2520萬名35歲以下美國年輕成年人，約占這一年齡段的33%，由于生活成本高得令人難以負擔，重新回到了家庭住所。

在美國，人們常把與父母同住的成年人刻板地看作“啃老族”：住在地下室里，把大量空閑時間花在打電子游戲上。但現(xiàn)實遠非如此。25歲至34歲、仍與父母同住的年輕成年人中，大約70%有工作，并會用自己的收入分擔家庭開支，如食品雜貨和水電費。

美國人選擇與父母同住的一個主要原因，是住房價格過高。美國獨棟住宅銷售價格中位數(shù)約為434300美元。相比之下，1975年的平均房價還不到40000美元。這表明住房負擔已顯著加重。

根據(jù)哈佛大學住房研究聯(lián)合中心的報告，自2020年以來，美國存量住房價格已上漲54%，目前大約相當于家庭收入中位數(shù)的5倍，明顯高于1990年代普遍存在的3倍水平。

與此同時，抵押貸款利率已超過6%。這使得一套中位價住房在2025年第四季度的月供達到3100美元，而2020年初這一數(shù)字僅為1700美元。哈佛大學住房研究聯(lián)合中心的報告指出，要負擔這一月供，所需年收入已超過120000美元，較2020年的66000美元大幅上升。

與此同時，公寓租金也在持續(xù)上漲。一套兩居室公寓每月租金約為2500美元，具體數(shù)額因地區(qū)而有很大差異。以紐約市為例，公寓租金中位數(shù)約為每月4209至4927美元。

情況預計不會好轉(zhuǎn)，甚至可能恰恰相反。

據(jù)福克斯商業(yè)頻道報道，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會首席經(jīng)濟學家勞倫斯·云最新預測，到2050年，美國全國房價中位數(shù)將達到100萬美元，而那時千禧一代也正好進入傳統(tǒng)退休年齡。

勞倫斯·云本月早些時候在華盛頓的一場會議上說：“從本質(zhì)上講，大約25年后，全國房價中位數(shù)將達到100萬美元。這個數(shù)字現(xiàn)在可能很難想象，但早在1990年，全國房價中位數(shù)還只有90000美元。”

住房問題在很大程度上解釋了困擾美國的代際分化，但危機并不止于此。根據(jù)邁克爾·斯奈德及其博客《經(jīng)濟崩潰》的說法，55歲以上美國人控制著全美約73%的財富，而55歲及以下人群僅控制27%的財富。這一數(shù)據(jù)凸顯出代際財富差距之大。

除了這些成本之外，美國年輕人還背負著償還大學學費貸款的義務。美國本科畢業(yè)生平均負債在29550美元至43000美元之間，研究生學位持有者的平均負債則超過102000美元。全美未償還學生貸款總額約為1.83萬億美元，幾乎是埃隆·馬斯克個人財富總額的兩倍。

除了生活成本危機，許多美國公司還在大幅裁員，用人工智能技術(shù)取代年輕員工。

據(jù)美國消費者新聞與商業(yè)頻道援引標普全球的話說：“由于外界對全球需求和成本上升的擔憂加劇，美國工廠裁員規(guī)模接近2009年全球金融危機結(jié)束以來以及新冠疫情時期的最高水平。”

標普全球還表示：“盡管該機構(gòu)6月制造業(yè)指數(shù)好于預期，但這主要來自庫存回補，而且伴隨著大規(guī)模裁員。若不計2020年新冠危機暴發(fā)初期的大規(guī)模勞動力削減，這一裁員幅度是自2009年以來最大的。”

數(shù)據(jù)顯示，人工智能的引入正在傷害美國年輕人和初級崗位勞動者。研究顯示，在軟件開發(fā)、客戶服務等易受人工智能影響的崗位中，22歲至25歲年輕專業(yè)人士的就業(yè)人數(shù)下降了13%。隨著企業(yè)將初級任務自動化，入門級招聘正在減少，職業(yè)晉升通道和技能積累也受到威脅。

從中可以看到，那些回到父母家中的美國年輕人，并不一定是出于懶惰，更大程度上是出于現(xiàn)實需要。他們正在努力適應一個生活成本高昂、就業(yè)前景又充滿不確定性的消費和勞動力市場。住在家里，能讓他們有機會攢下足夠的錢，期待未來某一天買下自己的住房。

與此同時，父母們或許也該重新考慮，是否要把自家多居室住宅縮小成小型平房，因為他們的孩子可能又需要重新住回原來的臥室。

作者：羅伯特·布里奇

來源：Why are a record number of American adults living with their parents?

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